BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7574
Zuid-Berghuizengemeente Oldenzaal
In buurt Zuid-Berghuizen (gemeente Oldenzaal, wijk Wijk 06 Zuid-Berghuizen) wonen er 4.020 mensen in 1.913 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 308.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 34.600 (landelijk € 42.200, 18%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), woningen met zonnepanelen 51% (landelijk 37%, +38%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
- 54% koopwoningen (minder dan in Oldenzaal)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuid-Berghuizen.
Inwoners
4.020
2.040 man / 1.980 vrouw
Woningen
1.913
54% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 308.000
-23% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.153 inw./km²
Huishoudens
1.895
2,1 personen gem.
Oppervlakte
187 ha
Wat is bijzonder aan Zuid-Berghuizen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 34.600
−18% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
10%
−41% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
51%
+38% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 308.000
−23% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
2.153
+299% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuid-Berghuizen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.020 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.913 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 308.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 10%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 28.900
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 34.600
- Mediaan vermogen
- € 91.700
- Huishoudens in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 1,3 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Oldenzaal als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.690 in 2013 naar 4.020 in 2026, 8,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
4.0202026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oldenzaal
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Oldenzaal |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.690 | — | 32.200 |
| 2014 | 3.655 | -0,9% | 32.135 |
| 2015 | 3.690 | +1% | 32.120 |
| 2016 | 3.680 | -0,3% | 32.110 |
| 2017 | 3.660 | -0,5% | 32.006 |
| 2018 | 3.650 | -0,3% | 31.915 |
| 2019 | 3.665 | +0,4% | 31.840 |
| 2020 | 3.735 | +1,9% | 31.836 |
| 2021 | 3.745 | +0,3% | 31.701 |
| 2022 | 3.875 | +3,5% | 31.741 |
| 2023 | 3.910 | +0,9% | 31.925 |
| 2024 | 3.935 | +0,6% | 31.794 |
| 2025 | 3.965 | +0,8% | 32.021 |
| 2026 | 4.020 | +1,4% | 32.033 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 174.000 in 2013 naar € 308.000 in 2025, 77% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 308.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oldenzaal
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Oldenzaal |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 174.000 | — | € 213.000 |
| 2014 | € 164.000 | -5,7% | € 201.000 |
| 2015 | € 164.000 | 0% | € 202.000 |
| 2016 | € 167.000 | +1,8% | € 204.000 |
| 2017 | € 171.000 | +2,4% | € 209.000 |
| 2018 | € 177.000 | +3,5% | € 216.000 |
| 2019 | € 187.000 | +5,6% | € 226.000 |
| 2020 | € 201.000 | +7,5% | € 240.000 |
| 2021 | € 208.000 | +3,5% | € 251.000 |
| 2022 | € 239.000 | +14,9% | € 280.000 |
| 2023 | € 281.000 | +17,6% | € 332.000 |
| 2024 | € 301.000 | +7,1% | € 352.000 |
| 2025 | € 308.000 | +2,3% | € 360.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.150 m³ in 2013 naar 870 m³ in 2025, 59,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
870 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oldenzaal
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Oldenzaal |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.150 m³ | — | 2.150 m³ |
| 2014 | 1.300 m³ | -39,5% | 1.350 m³ |
| 2015 | 1.420 m³ | +9,2% | 1.450 m³ |
| 2016 | 1.390 m³ | -2,1% | 1.470 m³ |
| 2017 | 1.420 m³ | +2,2% | 1.470 m³ |
| 2018 | 1.410 m³ | -0,7% | 1.460 m³ |
| 2019 | 1.220 m³ | -13,5% | 1.280 m³ |
| 2020 | 1.180 m³ | -3,3% | 1.220 m³ |
| 2021 | 1.400 m³ | +18,6% | 1.480 m³ |
| 2022 | 1.060 m³ | -24,3% | 1.160 m³ |
| 2023 | 870 m³ | -17,9% | 950 m³ |
| 2024 | 870 m³ | 0% | 920 m³ |
| 2025 | 870 m³ | 0% | 920 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
295
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
90 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
86
in 2025 in Zuid-Berghuizen
Per 1.000 inwoners
21,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−25%
minder dan landelijk (52%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Oldenzaal en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuid-BerghuizenOldenzaalNederland
Zuid-Berghuizen is 14% goedkoper dan gemiddeld in Oldenzaal en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuid-Berghuizen | Wijk 06 Zuid-Berghuizen | Oldenzaal | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.020 | 4.025 | 32.033 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.153 | 2.153 | 1.486 | 539 |
| Woningen | 1.913 | 1.913 | 14.974 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 308.000 | € 308.000 | € 360.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 54% | 54% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 46% | 46% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 77% | 77% | 76% | 63% |
| Appartementen | 23% | 23% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 28.900 | € 28.900 | € 33.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 34.600 | € 34.600 | € 39.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 91.700 | € 91.700 | € 171.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 2,7% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,8% | 19,8% | 25,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 51% | 44% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 870 m³ | 920 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 10% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,4 | 21,4 | 28,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,7% | 23,7% | 33,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,6% | 39,8% | 36,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,9% | 32,2% | 33,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 43%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 8van 14 buurten in Oldenzaal
De pijlers
Veiligheid5,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
21,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,9/10
Voorzieningen5,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
1,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,1/10
Welvaart & inkomen2,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
44,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
10,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,2/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 308.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,3/10
Ruimte & energie6,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.153
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
870 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid3,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,1/10
Aandeel eengezinswoningen
77%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,4/10
Aandeel koopwoningen
54%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuid-Berghuizen
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuid-Berghuizen
Waarom is de inkomen per ontvanger in Zuid-Berghuizen zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuid-Berghuizen in Oldenzaal het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 34.600, tegenover € 42.200 landelijk (18% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuid-Berghuizen?
Buurt Zuid-Berghuizen in Oldenzaal heeft 4.020 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Berghuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuid-Berghuizen is € 308.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oldenzaal is dat € 360.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuid-Berghuizen?
Er staan 1.913 woningen in Zuid-Berghuizen, waarvan 54% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuid-Berghuizen?
Zuid-Berghuizen is weinig stedelijk, met 956 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuid-Berghuizen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.