Buurt · CBS · postcode 2352

Buurt Zijlkwartier in Leiderdorp

In buurt Zijlkwartier (gemeente Leiderdorp, wijk Wijk 00) wonen er 825 mensen in 418 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 443.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.963 (landelijk 536, +1.013%), 65-plussers 27,3% (landelijk 20,8%, +31%), mediaan vermogen huishouden € 248.000 (landelijk € 135.500, +83%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 11% boven het landelijk gemiddelde
68% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Leiderdorp)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Leiderdorp

▲ 11% duurder dan gemiddeld in NL68% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zijlkwartier.

Inwoners

825

390 man / 435 vrouw

Woningen

418

68% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 443.000

+11% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

5.963 inw./km²

Huishoudens

420

2 personen gem.

Oppervlakte

15 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Zijlkwartier?

De cijfers waarin buurt Zijlkwartier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.963
+1.013% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,3%
+31% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 248.000
+83% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,9%
39% vs Nederland

Bevolking· 825 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,9% · 115

15-25 jaar

7,9% · 65

25-45 jaar

24,2% · 200

45-65 jaar

27,3% · 225

65+ jaar

27,3% · 225

Herkomst

Nederlandse herkomst

76,4%

Europees (excl. NL)

8,5%

Buiten Europa

15,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

40,5%

Paar zonder kinderen

29,8%

Paar met kinderen

29,8%

Wonen· 418 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

68%

Huurwoning (totaal)

32%

– waarvan corporatie

26%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

34%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

40%

Gem. WOZ-waarde: € 443.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 248.000
Personen in armoede: 1,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16,4%

Midden opgeleid

31,1%

Hoog opgeleid

52,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 37%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

895 → 825

▼ 7,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 349.000 → € 443.000

▲ 26,9% in 2 jaar

Koopwoningen

58% → 68%

▲ 17,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zijlkwartier naar sector.

Totaal vestigingen

105

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 28,6%

Handel & horeca

5 · 4,8%

Overheid & zorg

25 · 23,8%

Cultuur & recreatie

15 · 14,3%

Nijverheid & energie

5 · 4,8%

Vervoer & communicatie

10 · 9,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,4% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zijlkwartier

Per 1.000 inwoners

25,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 20%

minder dan in Leiderdorp · 43% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leiderdorp en Nederland

Blauw = Zijlkwartier, grijs = Leiderdorp, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 443

Gemeente

€ 450

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

68%

Gemeente

65%

Nederland

68%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,3%

Gemeente

23,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

37%

Gemeente

31%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

Zijlkwartier is 2% goedkoper dan gemiddeld in Leiderdorp en 11% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zijlkwartier	Wijk 00	Leiderdorp	Nederland
Inwoners	825	16.385	27.751	18.044.027
Inwoners per km²	5.963	4.550	2.414	536
Woningen	418	7.773	12.698	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 443.000	€ 422.000	€ 450.000	€ 398.000
Koopwoningen	68%	59%	65%	57%
Huurwoningen	32%	41%	35%	42%
Eengezinswoningen	60%	48%	58%	63%
Appartementen	40%	52%	42%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.800	€ 37.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.900	€ 45.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 248.000	€ 177.800	€ 237.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,9%	2,7%	2,2%	3,1%
65-plussers	27,3%	23,8%	23,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	37%	27%	31%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	700 m³	730 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	73%	73%	72%
Zelfstandigen	14%	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25,5	38,9	31,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	52,5%	42,7%	41,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	40,5%	40,7%	36,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,8%	31,5%	33,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zijlkwartier

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zijlkwartier stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zijlkwartier zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zijlkwartier in Leiderdorp het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.963, tegenover 536 landelijk (+1.013% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zijlkwartier?

Buurt Zijlkwartier in Leiderdorp heeft 825 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijlkwartier?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zijlkwartier is € 443.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leiderdorp is dat € 450.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zijlkwartier?

Er staan 418 woningen in Zijlkwartier, waarvan 68% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zijlkwartier?

Zijlkwartier is zeer sterk stedelijk, met 3.964 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zijlkwartier vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.