Buurt · CBS · postcode 1422
Buurt Zijdelwaard in Uithoorn
In buurt Zijdelwaard (gemeente Uithoorn, wijk Wijk 35 Zijdelwaard) wonen er 7.705 mensen in 3.311 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 411.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.843 (landelijk 536, +990%), huishoudens met kinderen 40,3% (landelijk 31,5%, +28%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,3 (landelijk 2,1, +10%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 3% boven het landelijk gemiddelde
- 51% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Uithoorn)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zijdelwaard.
Inwoners
7.705
3.660 man / 4.040 vrouw
Woningen
3.311
51% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 411.000
+3% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.843 inw./km²
Huishoudens
3.335
2,3 personen gem.
Oppervlakte
133 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Zijdelwaard?
De cijfers waarin buurt Zijdelwaard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.843
+990% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
40,3%
+28% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,3
+10% vs Nederland
- 4
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 32.100
8% vs Nederland
- 5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
14%
18% vs Nederland
Bevolking· 7.705 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 3.311 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 411.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 32.100
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 40.400
- Mediaan vermogen
- € 91.400
- Personen in armoede
- 3,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 14%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 31%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 870 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
7.520 → 7.705
▲ 2,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 385.000 → € 411.000
▲ 6,8% in 2 jaarKoopwoningen
51% → 51%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zijdelwaard naar sector.
Totaal vestigingen
775
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
160 hbo · 100 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
262
in 2025 in Zijdelwaard
Per 1.000 inwoners
34
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 5%
meer dan in Uithoorn · 24% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Uithoorn en Nederland
Blauw = Zijdelwaard, grijs = Uithoorn, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zijdelwaard is 9% goedkoper dan gemiddeld in Uithoorn en 3% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zijdelwaard | Wijk 35 Zijdelwaard | Uithoorn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 7.705 | 7.705 | 32.115 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.843 | 5.843 | 1.772 | 536 |
| Woningen | 3.311 | 3.311 | 13.801 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 411.000 | € 411.000 | € 454.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 51% | 51% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 49% | 49% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 59% | 59% | 71% | 63% |
| Appartementen | 41% | 41% | 29% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 32.100 | € 32.100 | € 37.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 40.400 | € 40.400 | € 45.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 91.400 | € 91.400 | € 200.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,4% | 3,4% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,9% | 22,9% | 18,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 31% | 31% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 870 m³ | 870 m³ | 810 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 14% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 34 | 34 | 32,4 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30,3% | 30,3% | 34,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,1% | 36,3% | 34,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 40,3% | 40,5% | 39,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zijdelwaard
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zijdelwaard stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zijdelwaard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zijdelwaard in Uithoorn het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.843, tegenover 536 landelijk (+990% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zijdelwaard?
Buurt Zijdelwaard in Uithoorn heeft 7.705 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdelwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zijdelwaard is € 411.000. Ter vergelijking: in de gemeente Uithoorn is dat € 454.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zijdelwaard?
Er staan 3.311 woningen in Zijdelwaard, waarvan 51% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zijdelwaard?
Zijdelwaard is sterk stedelijk, met 1.927 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zijdelwaard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.