Buurt · CBS · postcode 5502
Buurt Zeelst in Veldhoven
In buurt Zeelst (gemeente Veldhoven, wijk Wijk 00 Veldhoven) wonen er 5.330 mensen in 2.356 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 518.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 409.100 (landelijk € 135.500, +202%), 65-plussers 29,7% (landelijk 20,8%, +43%), koopwoningen 80% (landelijk 57%, +40%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 30% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Veldhoven)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zeelst.
Inwoners
5.330
2.670 man / 2.655 vrouw
Woningen
2.356
80% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 518.000
+30% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.233 inw./km²
Huishoudens
2.305
2,2 personen gem.
Oppervlakte
165 ha
Wat is bijzonder aan Zeelst?
De cijfers waarin buurt Zeelst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 409.100
+202% vs Nederland
- 2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,7%
+43% vs Nederland
- 3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1%
68% vs Nederland
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 518.000
+30% vs Nederland
Bevolking· 5.330 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.356 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 518.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 38.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 45.100
- Mediaan vermogen
- € 409.100
- Personen in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.020 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
5.355 → 5.330
▼ 0,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 494.000 → € 518.000
▲ 4,9% in 2 jaarKoopwoningen
79% → 80%
▲ 1,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zeelst naar sector.
Totaal vestigingen
645
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
10% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
120 hbo · 40 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
156
in 2025 in Zeelst
Per 1.000 inwoners
29,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 8%
minder dan in Veldhoven · 35% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Veldhoven en Nederland
Blauw = Zeelst, grijs = Veldhoven, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zeelst is 8% duurder dan gemiddeld in Veldhoven en 30% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zeelst | Wijk 00 Veldhoven | Veldhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.330 | 28.405 | 47.601 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.233 | 1.758 | 1.503 | 536 |
| Woningen | 2.356 | 13.096 | 21.138 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 518.000 | € 445.000 | € 480.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 64% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 36% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 81% | 74% | 79% | 63% |
| Appartementen | 19% | 26% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 38.600 | € 36.300 | € 38.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 45.100 | € 43.000 | € 46.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 409.100 | € 241.700 | € 274.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 2% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,7% | 25,1% | 22,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 41% | 47% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.020 m³ | 910 m³ | 880 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 73% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,3 | 41,3 | 31,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,3% | 34,7% | 37,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,4% | 37,6% | 34% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,8% | 31,3% | 34,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zeelst
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeelst stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Zeelst zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zeelst in Veldhoven het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 409.100, tegenover € 135.500 landelijk (+202% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zeelst?
Buurt Zeelst in Veldhoven heeft 5.330 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeelst?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeelst is € 518.000. Ter vergelijking: in de gemeente Veldhoven is dat € 480.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zeelst?
Er staan 2.356 woningen in Zeelst, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zeelst?
Zeelst is sterk stedelijk, met 1.689 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zeelst vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Veldhoven
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.