BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5502
Zeelstgemeente Veldhoven
In buurt Zeelst (gemeente Veldhoven, wijk Wijk 00 Veldhoven) wonen er 5.380 mensen in 2.356 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 518.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 409.100 (landelijk € 135.500, +202%), 65-plussers 29,5% (landelijk 20,7%, +42%), koopwoningen 80% (landelijk 57%, +40%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 30% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Veldhoven)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zeelst.
Inwoners
5.380
2.710 man / 2.665 vrouw
Woningen
2.356
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 518.000
+30% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.264 inw./km²
Huishoudens
2.355
2,2 personen gem.
Oppervlakte
165 ha
Wat is bijzonder aan Zeelst?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 409.100
+202% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
29,5%
+42% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
80%
+40% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1%
−68% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 518.000
+30% vs NL
De cijfers waarin buurt Zeelst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
5.380 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.356 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 518.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 38.600
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 45.100
- Mediaan vermogen
- € 409.100
- Huishoudens in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.010 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Veldhoven als vergelijking.
Inwoners steeg van 5.300 in 2013 naar 5.380 in 2026, 1,5% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 5.405 in 2020.
Inwoners
5.3802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Veldhoven
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Veldhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5.300 | — | 44.090 |
| 2014 | 5.300 | 0% | 44.155 |
| 2015 | 5.275 | -0,5% | 44.166 |
| 2016 | 5.280 | +0,1% | 44.317 |
| 2017 | 5.315 | +0,7% | 44.724 |
| 2018 | 5.350 | +0,7% | 44.925 |
| 2019 | 5.375 | +0,5% | 45.337 |
| 2020 | 5.405 | +0,6% | 45.466 |
| 2021 | 5.365 | -0,7% | 45.500 |
| 2022 | 5.360 | -0,1% | 45.822 |
| 2023 | 5.355 | -0,1% | 46.417 |
| 2024 | 5.370 | +0,3% | 46.827 |
| 2025 | 5.330 | -0,7% | 47.601 |
| 2026 | 5.380 | +0,9% | 47.918 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 313.000 in 2013 naar € 518.000 in 2025, 65,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 518.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Veldhoven
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Veldhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 313.000 | — | € 267.000 |
| 2014 | € 295.000 | -5,8% | € 254.000 |
| 2015 | € 288.000 | -2,4% | € 247.000 |
| 2016 | € 292.000 | +1,4% | € 251.000 |
| 2017 | € 305.000 | +4,5% | € 262.000 |
| 2018 | € 325.000 | +6,6% | € 278.000 |
| 2019 | € 339.000 | +4,3% | € 298.000 |
| 2020 | € 364.000 | +7,4% | € 320.000 |
| 2021 | € 392.000 | +7,7% | € 346.000 |
| 2022 | € 423.000 | +7,9% | € 375.000 |
| 2023 | € 494.000 | +16,8% | € 441.000 |
| 2024 | € 501.000 | +1,4% | € 459.000 |
| 2025 | € 518.000 | +3,4% | € 480.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.000 m³ in 2013 naar 1.010 m³ in 2025, 49,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.010 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Veldhoven
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Veldhoven |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.000 m³ | — | 1.750 m³ |
| 2014 | 1.500 m³ | -25% | 1.300 m³ |
| 2015 | 1.610 m³ | +7,3% | 1.400 m³ |
| 2016 | 1.650 m³ | +2,5% | 1.440 m³ |
| 2017 | 1.610 m³ | -2,4% | 1.400 m³ |
| 2018 | 1.620 m³ | +0,6% | 1.420 m³ |
| 2019 | 1.520 m³ | -6,2% | 1.330 m³ |
| 2020 | 1.420 m³ | -6,6% | 1.240 m³ |
| 2021 | 1.600 m³ | +12,7% | 1.380 m³ |
| 2022 | 1.260 m³ | -21,3% | 1.080 m³ |
| 2023 | 1.050 m³ | -16,7% | 910 m³ |
| 2024 | 1.020 m³ | -2,9% | 880 m³ |
| 2025 | 1.010 m³ | -1% | 850 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
645
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
120 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
156
in 2025 in Zeelst
Per 1.000 inwoners
29
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−8%
minder dan landelijk (35%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Veldhoven en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZeelstVeldhovenNederland
Zeelst is 8% duurder dan gemiddeld in Veldhoven en 30% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zeelst | Wijk 00 Veldhoven | Veldhoven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 5.380 | 28.595 | 47.918 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.264 | 1.769 | 1.512 | 539 |
| Woningen | 2.356 | 13.096 | 21.138 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 518.000 | € 445.000 | € 480.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 64% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 36% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 81% | 74% | 79% | 63% |
| Appartementen | 19% | 26% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 38.600 | € 36.300 | € 38.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 45.100 | € 43.000 | € 46.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 409.100 | € 241.700 | € 274.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 2% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,5% | 24,9% | 22,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 45% | 51% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.010 m³ | 890 m³ | 850 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 73% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 14% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29 | 41,1 | 31,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,3% | 34,7% | 37,9% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,5% | 38,5% | 34,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,8% | 30,9% | 34% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 60%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 9van 17 buurten in Veldhoven
De pijlers
Veiligheid4,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,3/10
Voorzieningen5,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
2,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,6/10
Welvaart & inkomen6,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
7/10
Netto arbeidsparticipatie
73%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 518.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,2/10
Ruimte & energie3,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.264
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.010 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid5,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,1/10
Aandeel eengezinswoningen
81%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zeelst
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zeelst
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Zeelst zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zeelst in Veldhoven het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 409.100, tegenover € 135.500 landelijk (+202% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zeelst?
Buurt Zeelst in Veldhoven heeft 5.380 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeelst?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeelst is € 518.000. Ter vergelijking: in de gemeente Veldhoven is dat € 480.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zeelst?
Er staan 2.356 woningen in Zeelst, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zeelst?
Zeelst is sterk stedelijk, met 1.691 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zeelst vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Veldhoven
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.