Buurt · CBS · postcode 5021

Buurt Zeeheldenbuurt in Tilburg

In buurt Zeeheldenbuurt (gemeente Tilburg, wijk Oerle) wonen er 2.380 mensen in 1.039 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 303.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.700 (landelijk 536, +2.083%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%), eenpersoonshuishoudens 58% (landelijk 40,1%, +45%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
51% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▼ 24% goedkoper dan gemiddeld in NL51% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zeeheldenbuurt.

Inwoners

2.380

1.200 man / 1.180 vrouw

Woningen

1.039

51% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 303.000

-24% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

11.700 inw./km²

Huishoudens

1.405

1,7 personen gem.

Oppervlakte

20 ha

Wat is bijzonder aan Zeeheldenbuurt?

De cijfers waarin buurt Zeeheldenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.700
+2.083% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
58%
+45% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
11,3%
45% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,6%
+81% vs Nederland

Bevolking· 2.380 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,3% · 245

15-25 jaar

22,9% · 545

25-45 jaar

34% · 810

45-65 jaar

21,8% · 520

65+ jaar

11,3% · 270

Herkomst

Nederlandse herkomst

64,3%

Europees (excl. NL)

17%

Buiten Europa

18,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

58%

Paar zonder kinderen

22,1%

Paar met kinderen

19,9%

Wonen· 1.039 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

51%

Huurwoning (totaal)

49%

– waarvan corporatie

26%

– waarvan particulier

23%

Woningtype

Tussenwoning

65%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 303.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 11.900
Personen in armoede: 5,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,7%

Midden opgeleid

39,8%

Hoog opgeleid

33,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 960 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.365 → 2.380

▲ 0,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 272.000 → € 303.000

▲ 11,4% in 2 jaar

Koopwoningen

50% → 51%

▲ 2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zeeheldenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

250

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 26%

Handel & horeca

30 · 12%

Overheid & zorg

35 · 14%

Cultuur & recreatie

65 · 26%

Nijverheid & energie

40 · 16%

Vervoer & communicatie

20 · 8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

12,6% van de inwoners

120 hbo · 180 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zeeheldenbuurt

Per 1.000 inwoners

26,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 54%

minder dan in Tilburg · 41% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Zeeheldenbuurt, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 303

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

51%

Gemeente

50%

Nederland

51%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,3%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Zeeheldenbuurt is 11% goedkoper dan gemiddeld in Tilburg en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zeeheldenbuurt	Oerle	Tilburg	Nederland
Inwoners	2.380	6.315	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	11.700	8.993	1.830	536
Woningen	1.039	3.151	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 303.000	€ 276.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	51%	39%	50%	57%
Huurwoningen	49%	61%	50%	42%
Eengezinswoningen	84%	60%	62%	63%
Appartementen	16%	40%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 28.400	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 32.500	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 11.900	€ 9.000	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,6%	6,3%	3,9%	3,1%
65-plussers	11,3%	14,8%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	20%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	960 m³	800 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	69%	72%	72%
Zelfstandigen	12%	12%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,6	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,5	42,9	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,5%	26,4%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	58%	60,2%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	19,9%	18,8%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,7	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeeheldenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zeeheldenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zeeheldenbuurt in Tilburg het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.700, tegenover 536 landelijk (+2.083% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zeeheldenbuurt?

Buurt Zeeheldenbuurt in Tilburg heeft 2.380 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeeheldenbuurt is € 303.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt?

Er staan 1.039 woningen in Zeeheldenbuurt, waarvan 51% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zeeheldenbuurt?

Zeeheldenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 5.056 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zeeheldenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Oerle

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.