Buurt · CBS · postcode 2014

Buurt Zeeheldenbuurt in Haarlem

In buurt Zeeheldenbuurt (gemeente Haarlem, wijk Houtvaartkwartier) wonen er 2.545 mensen in 953 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 622.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.011 (landelijk 536, +1.954%), mediaan vermogen huishouden € 495.100 (landelijk € 135.500, +265%), huishoudens met kinderen 53,9% (landelijk 31,5%, +71%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 56% boven het landelijk gemiddelde
85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Haarlem)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Haarlem

▲ 56% duurder dan gemiddeld in NL85% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zeeheldenbuurt.

Inwoners

2.545

1.235 man / 1.310 vrouw

Woningen

953

85% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 622.000

+56% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

11.011 inw./km²

Huishoudens

955

2,7 personen gem.

Oppervlakte

24 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Zeeheldenbuurt?

De cijfers waarin buurt Zeeheldenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.011
+1.954% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 495.100
+265% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
53,9%
+71% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 622.000
+56% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland

Bevolking· 2.545 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

22,6% · 575

15-25 jaar

12% · 305

25-45 jaar

20,8% · 530

45-65 jaar

31% · 790

65+ jaar

13,6% · 345

Herkomst

Nederlandse herkomst

78,2%

Europees (excl. NL)

9,2%

Buiten Europa

12,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20,9%

Paar zonder kinderen

24,6%

Paar met kinderen

53,9%

Wonen· 953 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

85%

Huurwoning (totaal)

15%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

80%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 622.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 40.400
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 495.100
Personen in armoede: 0,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 80%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16,2%

Midden opgeleid

33,5%

Hoog opgeleid

50,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 990 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 3,7 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.535 → 2.545

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 604.000 → € 622.000

▲ 3% in 2 jaar

Koopwoningen

84% → 85%

▲ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zeeheldenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

335

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

110 · 32,8%

Handel & horeca

35 · 10,4%

Overheid & zorg

70 · 20,9%

Cultuur & recreatie

50 · 14,9%

Nijverheid & energie

35 · 10,4%

Vervoer & communicatie

25 · 7,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

6,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,3% van de inwoners

80 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zeeheldenbuurt

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 56%

minder dan in Haarlem · 46% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Haarlem en Nederland

Blauw = Zeeheldenbuurt, grijs = Haarlem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 622

Gemeente

€ 505

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 40

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

85%

Gemeente

53%

Nederland

85%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,6%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

20%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Zeeheldenbuurt is 23% duurder dan gemiddeld in Haarlem en 56% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zeeheldenbuurt	Houtvaartkwartier	Haarlem	Nederland
Inwoners	2.545	8.825	168.743	18.044.027
Inwoners per km²	11.011	7.458	5.776	536
Woningen	953	3.937	80.430	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 622.000	€ 564.000	€ 505.000	€ 398.000
Koopwoningen	85%	66%	53%	57%
Huurwoningen	15%	34%	47%	42%
Eengezinswoningen	97%	71%	48%	63%
Appartementen	3%	29%	52%	37%
Inkomen per inwoner	€ 40.400	€ 42.100	€ 39.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 53.300	€ 48.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 495.100	€ 321.400	€ 130.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,7%	2%	3,5%	3,1%
65-plussers	13,6%	15,4%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	27%	20%	36%
Gemiddeld gasverbruik	990 m³	840 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	80%	79%	74%	72%
Zelfstandigen	18%	18%	19%	17%
Auto's per huishouden	0,9	0,9	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	24	37,4	55,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	50,3%	53,7%	45,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	20,9%	36,1%	43,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	53,9%	38,8%	31,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zeeheldenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zeeheldenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zeeheldenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zeeheldenbuurt in Haarlem het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.011, tegenover 536 landelijk (+1.954% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zeeheldenbuurt?

Buurt Zeeheldenbuurt in Haarlem heeft 2.545 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeheldenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zeeheldenbuurt is € 622.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zeeheldenbuurt?

Er staan 953 woningen in Zeeheldenbuurt, waarvan 85% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zeeheldenbuurt?

Zeeheldenbuurt is zeer sterk stedelijk, met 2.654 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zeeheldenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Houtvaartkwartier

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.