Buurt · CBS · postcode 6961

Buurt Werfakker in Brummen

In buurt Werfakker (gemeente Brummen, wijk Eerbeek) wonen er 1.330 mensen in 633 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 350.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 64% (landelijk 36%, +78%), zelfstandigen 8% (landelijk 17%, 53%), inwoners per km² 4.929 (landelijk 536, +820%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
57% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Brummen)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Brummen

▼ 12% goedkoper dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Werfakker.

Inwoners

1.330

670 man / 655 vrouw

Woningen

633

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 350.000

-12% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.929 inw./km²

Huishoudens

625

2,1 personen gem.

Oppervlakte

27 ha

Wat is bijzonder aan Werfakker?

De cijfers waarin buurt Werfakker het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
64%
+78% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
8%
53% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.929
+820% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,8%
+48% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland

Bevolking· 1.330 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12% · 160

15-25 jaar

9,4% · 125

25-45 jaar

19,2% · 255

45-65 jaar

28,6% · 380

65+ jaar

30,8% · 410

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,3%

Europees (excl. NL)

3,8%

Buiten Europa

10,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,4%

Paar zonder kinderen

42,4%

Paar met kinderen

27,2%

Wonen· 633 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

57%

Huurwoning (totaal)

43%

– waarvan corporatie

39%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

40%

Hoekwoning

24%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

12%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 350.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 149.300
Personen in armoede: 2,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 8%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

30,3%

Midden opgeleid

51,5%

Hoog opgeleid

18,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 64%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 13,1 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.335 → 1.330

▼ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 325.000 → € 350.000

▲ 7,7% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 57%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Werfakker naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 33,3%

Handel & horeca

10 · 11,1%

Overheid & zorg

15 · 16,7%

Cultuur & recreatie

15 · 16,7%

Nijverheid & energie

10 · 11,1%

Vervoer & communicatie

5 · 5,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

0,8% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Werfakker

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 28%

minder dan in Brummen · 60% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Brummen en Nederland

Blauw = Werfakker, grijs = Brummen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 350

Gemeente

€ 391

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

57%

Gemeente

63%

Nederland

57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,8%

Gemeente

27,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

64%

Gemeente

55%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Werfakker is 10% goedkoper dan gemiddeld in Brummen en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Werfakker	Eerbeek	Brummen	Nederland
Inwoners	1.330	10.210	21.394	18.044.027
Inwoners per km²	4.929	598	256	536
Woningen	633	4.699	9.871	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 350.000	€ 380.000	€ 391.000	€ 398.000
Koopwoningen	57%	64%	63%	57%
Huurwoningen	43%	36%	37%	42%
Eengezinswoningen	87%	87%	87%	63%
Appartementen	13%	13%	13%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.000	€ 35.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.100	€ 41.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 149.300	€ 173.600	€ 194.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,4%	1,9%	1,9%	3,1%
65-plussers	30,8%	26,3%	27,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	64%	54%	55%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	890 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	73%	72%	72%
Zelfstandigen	8%	13%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	18	24,9	24,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	18,2%	24,3%	28,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,4%	29,5%	30,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,2%	32,7%	31,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Werfakker

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Werfakker stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Werfakker zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Werfakker in Brummen het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 64%, tegenover 36% landelijk (+78% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Werfakker?

Buurt Werfakker in Brummen heeft 1.330 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werfakker?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Werfakker is € 350.000. Ter vergelijking: in de gemeente Brummen is dat € 391.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Werfakker?

Er staan 633 woningen in Werfakker, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Werfakker?

Werfakker is matig stedelijk, met 1.122 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Werfakker vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Eerbeek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.