Buurt · CBS · postcode 8196

Buurt Welsum in Olst-Wijhe

In buurt Welsum (gemeente Olst-Wijhe, wijk Wijk 06 Welsum) wonen er 625 mensen in 255 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 542.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 30% (landelijk 17%, +76%), auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%), mediaan vermogen huishouden € 429.200 (landelijk € 135.500, +217%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 36% boven het landelijk gemiddelde
85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Olst-Wijhe)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Olst-Wijhe

▲ 36% duurder dan gemiddeld in NL85% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Welsum.

Inwoners

625

320 man / 305 vrouw

Woningen

255

85% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 542.000

+36% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

78 inw./km²

Huishoudens

260

2,4 personen gem.

Oppervlakte

889 ha

86 ha water

Wat is bijzonder aan Welsum?

De cijfers waarin buurt Welsum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
30%
+76% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 429.200
+217% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
62%
+72% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,3%
90% vs Nederland

Bevolking· 625 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12% · 75

15-25 jaar

11,2% · 70

25-45 jaar

20,8% · 130

45-65 jaar

34,4% · 215

65+ jaar

20,8% · 130

Herkomst

Nederlandse herkomst

96%

Europees (excl. NL)

2,4%

Buiten Europa

2,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

21,2%

Paar zonder kinderen

44,2%

Paar met kinderen

34,6%

Wonen· 255 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

85%

Huurwoning (totaal)

15%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

16%

Vrijstaand

65%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 542.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 429.200
Personen in armoede: 0,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 78%
Zelfstandigen: 30%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 62%
Aardgasvrij: 7%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.160 m³

Grote supermarkt: 3,1 km
Huisartsenpraktijk: 3,1 km
Ziekenhuis: 10,6 km
Apotheek: 4,2 km
Basisschool: 1,4 km
Restaurant: 1,8 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

645 → 625

▼ 3,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 491.000 → € 542.000

▲ 10,4% in 2 jaar

Koopwoningen

85% → 85%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Welsum naar sector.

Totaal vestigingen

135

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 25,9%

Handel & horeca

20 · 14,8%

Overheid & zorg

10 · 7,4%

Cultuur & recreatie

10 · 7,4%

Nijverheid & energie

25 · 18,5%

Vervoer & communicatie

5 · 3,7%

Landbouw & visserij

20 · 14,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Welsum

Per 1.000 inwoners

9,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 58%

minder dan in Olst-Wijhe · 79% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Olst-Wijhe en Nederland

Blauw = Welsum, grijs = Olst-Wijhe, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 542

Gemeente

€ 415

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

85%

Gemeente

70%

Nederland

85%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,8%

Gemeente

23,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

62%

Gemeente

58%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Welsum is 31% duurder dan gemiddeld in Olst-Wijhe en 36% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Welsum	Wijk 06 Welsum	Olst-Wijhe	Nederland
Inwoners	625	625	19.003	18.044.027
Inwoners per km²	78	78	167	536
Woningen	255	255	8.267	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 542.000	€ 542.000	€ 415.000	€ 398.000
Koopwoningen	85%	85%	70%	57%
Huurwoningen	15%	15%	30%	42%
Eengezinswoningen	95%	95%	85%	63%
Appartementen	5%	5%	15%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 40.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 429.200	€ 429.200	€ 254.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,3%	0,3%	1,8%	3,1%
65-plussers	20,8%	20,8%	23,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	62%	62%	58%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.160 m³	1.160 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	78%	78%	75%	72%
Zelfstandigen	30%	30%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,7	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	9,6	9,6	22,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	53,5%	53,5%	33,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	21,2%	21,2%	29,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,6%	34,6%	34,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,4	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Welsum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Welsum stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Welsum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Welsum in Olst-Wijhe het meest af van Nederland op zelfstandigen: 30%, tegenover 17% landelijk (+76% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Welsum?

Buurt Welsum in Olst-Wijhe heeft 625 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Welsum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Welsum is € 542.000. Ter vergelijking: in de gemeente Olst-Wijhe is dat € 415.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Welsum?

Er staan 255 woningen in Welsum, waarvan 85% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Welsum?

Welsum is niet stedelijk, met 85 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Welsum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.