Buurt · CBS · postcode 5855

Buurt Well-Oost in Bergen (L.)

In buurt Well-Oost (gemeente Bergen (L.), wijk Well) wonen er 1.450 mensen in 620 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 337.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 66% (landelijk 36%, +83%), appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), auto's per huishouden 1,5 (landelijk 1,1, +36%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Bergen (L.))
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Bergen (L.)

▼ 15% goedkoper dan gemiddeld in NL76% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Well-Oost.

Inwoners

1.450

725 man / 725 vrouw

Woningen

620

76% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 337.000

-15% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

2.636 inw./km²

Huishoudens

615

2,4 personen gem.

Oppervlakte

55 ha

Wat is bijzonder aan Well-Oost?

De cijfers waarin buurt Well-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
66%
+83% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,5
+36% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
26%
35% vs Nederland

Bevolking· 1.450 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,2% · 220

15-25 jaar

10,7% · 155

25-45 jaar

20,3% · 295

45-65 jaar

29% · 420

65+ jaar

25,2% · 365

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,2%

Europees (excl. NL)

9,7%

Buiten Europa

4,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

26%

Paar zonder kinderen

34,1%

Paar met kinderen

39%

Wonen· 620 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

76%

Huurwoning (totaal)

24%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

12%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

46%

Vrijstaand

30%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 337.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 227.000
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,8%

Midden opgeleid

51,8%

Hoog opgeleid

16,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 66%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.040 m³

Grote supermarkt: 4,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 13,8 km
Apotheek: 6,4 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1,6 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.465 → 1.450

▼ 1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 309.000 → € 337.000

▲ 9,1% in 2 jaar

Koopwoningen

75% → 76%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Well-Oost naar sector.

Totaal vestigingen

125

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 24%

Handel & horeca

15 · 12%

Overheid & zorg

25 · 20%

Cultuur & recreatie

20 · 16%

Nijverheid & energie

25 · 20%

Vervoer & communicatie

5 · 4%

Landbouw & visserij

5 · 4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,1% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Well-Oost

Per 1.000 inwoners

15,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 49%

minder dan in Bergen (L.) · 66% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Bergen (L.) en Nederland

Blauw = Well-Oost, grijs = Bergen (L.), oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 337

Gemeente

€ 358

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

76%

Gemeente

71%

Nederland

76%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,2%

Gemeente

27%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

66%

Gemeente

60%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Well-Oost is 6% goedkoper dan gemiddeld in Bergen (L.) en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Well-Oost	Well	Bergen (L.)	Nederland
Inwoners	1.450	2.405	13.062	18.044.027
Inwoners per km²	2.636	95	127	536
Woningen	620	1.053	5.887	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 337.000	€ 378.000	€ 358.000	€ 398.000
Koopwoningen	76%	74%	71%	57%
Huurwoningen	24%	26%	29%	42%
Eengezinswoningen	100%	95%	93%	63%
Appartementen	0%	5%	7%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 32.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 37.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 227.000	€ 242.800	€ 206.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	1,2%	1,7%	3,1%
65-plussers	25,2%	27%	27%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	66%	55%	60%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.040 m³	1.130 m³	1.000 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	73%	73%	72%
Zelfstandigen	12%	20%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,5	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	15,2	38,3	29,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	16,4%	20,2%	21,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	26%	28,5%	29,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39%	35,7%	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Well-Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Well-Oost stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Well-Oost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Well-Oost in Bergen (L.) het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 66%, tegenover 36% landelijk (+83% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Well-Oost?

Buurt Well-Oost in Bergen (L.) heeft 1.450 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Well-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Well-Oost is € 337.000. Ter vergelijking: in de gemeente Bergen (L.) is dat € 358.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Well-Oost?

Er staan 620 woningen in Well-Oost, waarvan 76% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Well-Oost?

Well-Oost is niet stedelijk, met 243 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Well-Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Well

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.