Buurt · CBS · postcode 3446
Buurt Waterrijk in Woerden
In buurt Waterrijk (gemeente Woerden, wijk Wijk 03 Woerden-Oost) wonen er 3.100 mensen in 1.137 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 633.000, 93% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 49.400 (landelijk € 34.900, +42%), arbeidsparticipatie 85% (landelijk 72%, +18%), gemiddelde woningwaarde € 633.000 (landelijk € 398.000, +59%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 59% boven het landelijk gemiddelde
- 93% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Woerden)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waterrijk.
Inwoners
3.100
1.555 man / 1.545 vrouw
Woningen
1.137
93% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 633.000
+59% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
6.087 inw./km²
Huishoudens
1.150
2,7 personen gem.
Oppervlakte
65 ha
14 ha water
Wat is bijzonder aan Waterrijk?
De cijfers waarin buurt Waterrijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 49.400
+42% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
85%
+18% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 633.000
+59% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
51,3%
+63% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 437.000
+223% vs Nederland
Bevolking· 3.100 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.137 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 633.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 49.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 437.000
- Personen in armoede
- 0,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 85%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 46%
- Aardgasvrij
- 15%
- Stadsverwarming
- 6%
- Gasverbruik (gem.)
- 760 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.160 → 3.100
▼ 1,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 596.000 → € 633.000
▲ 6,2% in 2 jaarKoopwoningen
93% → 93%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Waterrijk naar sector.
Totaal vestigingen
405
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
1,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,8% van de inwoners
120 hbo · 60 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
46
in 2025 in Waterrijk
Per 1.000 inwoners
14,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 61%
minder dan in Woerden · 67% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Woerden en Nederland
Blauw = Waterrijk, grijs = Woerden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waterrijk is 46% duurder dan gemiddeld in Woerden en 59% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Waterrijk | Wijk 03 Woerden-Oost | Woerden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.100 | 9.545 | 53.976 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 6.087 | 3.202 | 610 | 536 |
| Woningen | 1.137 | 3.760 | 23.206 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 633.000 | € 515.000 | € 435.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 93% | 80% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 7% | 20% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 68% | 68% | 70% | 63% |
| Appartementen | 32% | 32% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 49.400 | € 43.100 | € 37.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 53.500 | € 45.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 437.000 | € 339.300 | € 251.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,3% | 1,1% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,3% | 13,2% | 20,5% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 46% | 42% | 42% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 760 m³ | 680 m³ | 820 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 85% | 82% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 14% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,4 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,8 | 37,8 | 37,8 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 52,8% | 47,3% | 36,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,9% | 28,2% | 32,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 51,3% | 43,8% | 37% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Waterrijk
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Waterrijk stellen.
Waarom is de inkomen per inwoner in Waterrijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waterrijk in Woerden het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 49.400, tegenover € 34.900 landelijk (+42% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waterrijk?
Buurt Waterrijk in Woerden heeft 3.100 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterrijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waterrijk is € 633.000. Ter vergelijking: in de gemeente Woerden is dat € 435.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waterrijk?
Er staan 1.137 woningen in Waterrijk, waarvan 93% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waterrijk?
Waterrijk is weinig stedelijk, met 973 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waterrijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 Woerden-Oost
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.