BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3446
Waterrijkgemeente Woerden
In buurt Waterrijk (gemeente Woerden, wijk Wijk 03 Woerden-Oost) wonen er 3.090 mensen in 1.137 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 633.000, 93% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 49.400 (landelijk € 34.900, +42%), arbeidsparticipatie 85% (landelijk 72%, +18%), huishoudens met kinderen 51,8% (landelijk 31,4%, +65%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 59% boven het landelijk gemiddelde
- 93% koopwoningen (meer dan in Woerden)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waterrijk.
Inwoners
3.090
1.565 man / 1.525 vrouw
Woningen
1.137
93% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 633.000
+59% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
6.082 inw./km²
Huishoudens
1.140
2,7 personen gem.
Oppervlakte
65 ha
14 ha water
Wat is bijzonder aan Waterrijk?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 49.400
+42% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
85%
+18% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
51,8%
+65% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 633.000
+59% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 437.000
+223% vs NL
De cijfers waarin buurt Waterrijk het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.090 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.137 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 633.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 49.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 437.000
- Huishoudens in armoede
- 0,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 85%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 15%
- Stadsverwarming
- 6%
- Gasverbruik (gem.)
- 750 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,3 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Woerden als vergelijking.
Inwoners steeg van 2.190 in 2013 naar 3.090 in 2026, 41,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.225 in 2020.
Inwoners
3.0902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Woerden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Woerden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.190 | — | 50.345 |
| 2014 | 2.475 | +13% | 50.575 |
| 2015 | 2.555 | +3,2% | 50.631 |
| 2016 | 2.575 | +0,8% | 51.161 |
| 2017 | 2.820 | +9,5% | 51.513 |
| 2018 | 3.010 | +6,7% | 51.758 |
| 2019 | 3.160 | +5% | 52.197 |
| 2020 | 3.225 | +2,1% | 52.299 |
| 2021 | 3.210 | -0,5% | 52.694 |
| 2022 | 3.195 | -0,5% | 52.882 |
| 2023 | 3.160 | -1,1% | 53.244 |
| 2024 | 3.115 | -1,4% | 53.724 |
| 2025 | 3.100 | -0,5% | 53.976 |
| 2026 | 3.090 | -0,3% | 54.199 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 320.000 in 2013 naar € 633.000 in 2025, 97,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 633.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Woerden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Woerden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 320.000 | — | € 262.000 |
| 2014 | € 321.000 | +0,3% | € 251.000 |
| 2015 | € 320.000 | -0,3% | € 244.000 |
| 2016 | € 310.000 | -3,1% | € 247.000 |
| 2017 | € 339.000 | +9,4% | € 257.000 |
| 2018 | € 363.000 | +7,1% | € 269.000 |
| 2019 | € 398.000 | +9,6% | € 287.000 |
| 2020 | € 435.000 | +9,3% | € 309.000 |
| 2021 | € 472.000 | +8,5% | € 328.000 |
| 2022 | € 518.000 | +9,7% | € 354.000 |
| 2023 | € 596.000 | +15,1% | € 405.000 |
| 2024 | € 607.000 | +1,8% | € 411.000 |
| 2025 | € 633.000 | +4,3% | € 435.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.150 m³ in 2013 naar 750 m³ in 2025, 34,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 3,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.180 m³ in 2019.
Gemiddeld gasverbruik
750 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Woerden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Woerden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.150 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 900 m³ | -21,7% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.000 m³ | +11,1% | 1.300 m³ |
| 2016 | 1.130 m³ | +13% | 1.340 m³ |
| 2017 | 1.130 m³ | 0% | 1.300 m³ |
| 2018 | 1.140 m³ | +0,9% | 1.300 m³ |
| 2019 | 1.180 m³ | +3,5% | 1.230 m³ |
| 2020 | 1.060 m³ | -10,2% | 1.150 m³ |
| 2021 | 1.130 m³ | +6,6% | 1.290 m³ |
| 2022 | 900 m³ | -20,4% | 990 m³ |
| 2023 | 780 m³ | -13,3% | 850 m³ |
| 2024 | 760 m³ | -2,6% | 820 m³ |
| 2025 | 750 m³ | -1,3% | 810 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
405
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
5,8% van de inwoners
120 hbo · 60 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
46
in 2025 in Waterrijk
Per 1.000 inwoners
14,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−60%
minder dan landelijk (67%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Woerden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
WaterrijkWoerdenNederland
Waterrijk is 46% duurder dan gemiddeld in Woerden en 59% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Waterrijk | Wijk 03 Woerden-Oost | Woerden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.090 | 9.850 | 54.199 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.082 | 3.304 | 609 | 539 |
| Woningen | 1.137 | 3.760 | 23.206 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 633.000 | € 515.000 | € 435.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 93% | 80% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 7% | 20% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 68% | 68% | 70% | 63% |
| Appartementen | 32% | 32% | 30% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 49.400 | € 43.100 | € 37.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 53.500 | € 45.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 437.000 | € 339.300 | € 251.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,3% | 1,1% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,4% | 12,8% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 43% | 43% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 750 m³ | 680 m³ | 810 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 85% | 82% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 14% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,9 | 36,6 | 37,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 52,8% | 47,3% | 36,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,2% | 29,6% | 33,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 51,8% | 42,3% | 36,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 99%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 1van 31 buurten in Woerden
De pijlers
Veiligheid7,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,9/10
Voorzieningen5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
2,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,4/10
Welvaart & inkomen9,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
42%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Netto arbeidsparticipatie
85%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 633.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie6,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.082
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
750 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
15%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,3/10
Gezinnen & leefbaarheid7,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
51,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel eengezinswoningen
68%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,4/10
Aandeel koopwoningen
93%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Waterrijk
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Waterrijk
Waarom is de inkomen per inwoner in Waterrijk zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waterrijk in Woerden het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 49.400, tegenover € 34.900 landelijk (+42% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waterrijk?
Buurt Waterrijk in Woerden heeft 3.090 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterrijk?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waterrijk is € 633.000. Ter vergelijking: in de gemeente Woerden is dat € 435.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waterrijk?
Er staan 1.137 woningen in Waterrijk, waarvan 93% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waterrijk?
Waterrijk is weinig stedelijk, met 998 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waterrijk vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 Woerden-Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.