Buurt · CBS · postcode 9963

Buurt Warfhuizen in Het Hogeland

In buurt Warfhuizen (gemeente Het Hogeland, wijk Leens) wonen er 195 mensen in 107 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 253.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), woningen met zonnepanelen 58% (landelijk 36%, +61%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 36% onder het landelijk gemiddelde
72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Het Hogeland)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Het Hogeland

▼ 36% goedkoper dan gemiddeld in NL72% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Warfhuizen.

Inwoners

195

115 man / 85 vrouw

Woningen

107

72% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 253.000

-36% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

1.152 inw./km²

Huishoudens

105

1,9 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Warfhuizen?

De cijfers waarin buurt Warfhuizen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
58%
+61% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,8%
+48% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,5%
84% vs Nederland

Bevolking· 195 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,3% · 20

15-25 jaar

10,3% · 20

25-45 jaar

15,4% · 30

45-65 jaar

33,3% · 65

65+ jaar

30,8% · 60

Herkomst

Nederlandse herkomst

94,9%

Europees (excl. NL)

2,6%

Buiten Europa

2,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,6%

Paar zonder kinderen

33,3%

Paar met kinderen

19%

Wonen· 107 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

72%

Huurwoning (totaal)

28%

– waarvan corporatie

24%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

31%

Vrijstaand

66%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 253.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 166.600
Personen in armoede: 0,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 58%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.130 m³

Grote supermarkt: 4,5 km
Huisartsenpraktijk: 4,6 km
Ziekenhuis: 22,1 km
Apotheek: 4,7 km
Basisschool: 2,3 km
Restaurant: 2,3 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

200 → 195

▼ 2,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 226.000 → € 253.000

▲ 11,9% in 2 jaar

Koopwoningen

72% → 72%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Warfhuizen naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 14,3%

Handel & horeca

5 · 14,3%

Overheid & zorg

5 · 14,3%

Cultuur & recreatie

10 · 28,6%

Nijverheid & energie

5 · 14,3%

Vervoer & communicatie

5 · 14,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Warfhuizen

Per 1.000 inwoners

35,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 51%

meer dan in Het Hogeland · 20% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Het Hogeland en Nederland

Blauw = Warfhuizen, grijs = Het Hogeland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 253

Gemeente

€ 282

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

72%

Gemeente

67%

Nederland

72%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,8%

Gemeente

26,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

58%

Gemeente

57%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Warfhuizen is 10% goedkoper dan gemiddeld in Het Hogeland en 36% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Warfhuizen	Leens	Het Hogeland	Nederland
Inwoners	195	3.200	48.178	18.044.027
Inwoners per km²	1.152	87	101	536
Woningen	107	1.571	22.964	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 253.000	€ 261.000	€ 282.000	€ 398.000
Koopwoningen	72%	69%	67%	57%
Huurwoningen	28%	31%	33%	42%
Eengezinswoningen	100%	96%	89%	63%
Appartementen	0%	4%	11%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.900	€ 30.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 35.200	€ 36.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 166.600	€ 154.500	€ 164.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,5%	1,4%	2,5%	3,1%
65-plussers	30,8%	28,9%	26,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	58%	57%	57%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.130 m³	1.070 m³	1.030 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	68%	69%	72%
Zelfstandigen	—	20%	18%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	35,9	29,4	23,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	25,3%	24,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,6%	39,6%	36,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	19%	27,7%	31,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Warfhuizen

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Warfhuizen stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Warfhuizen zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Warfhuizen in Het Hogeland het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 64%, tegenover 72% landelijk (11% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Warfhuizen?

Buurt Warfhuizen in Het Hogeland heeft 195 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warfhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Warfhuizen is € 253.000. Ter vergelijking: in de gemeente Het Hogeland is dat € 282.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Warfhuizen?

Er staan 107 woningen in Warfhuizen, waarvan 72% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Warfhuizen?

Warfhuizen is niet stedelijk, met 42 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Warfhuizen vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Leens

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.