Buurt · CBS · postcode 1943
Buurt Warande in Beverwijk
In buurt Warande (gemeente Beverwijk, wijk Warande) wonen er 830 mensen in 406 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 496.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is koopwoningen 88% (landelijk 57%, +54%), inwoners per km² 4.274 (landelijk 536, +697%), zelfstandigen 24% (landelijk 17%, +41%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 25% boven het landelijk gemiddelde
- 88% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Beverwijk)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Warande.
Inwoners
830
420 man / 415 vrouw
Woningen
406
88% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 496.000
+25% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.274 inw./km²
Huishoudens
395
2,1 personen gem.
Oppervlakte
20 ha
Wat is bijzonder aan Warande?
De cijfers waarin buurt Warande het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
88%
+54% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.274
+697% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
24%
+41% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.120 m³
+40% vs Nederland
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 306.500
+126% vs Nederland
Bevolking· 830 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 406 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 496.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 306.500
- Personen in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 24%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 30%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.120 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 1,3 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
855 → 830
▼ 2,9% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 474.000 → € 496.000
▲ 4,6% in 2 jaarKoopwoningen
86% → 88%
▲ 2,3% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Warande naar sector.
Totaal vestigingen
115
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
5,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
11
in 2025 in Warande
Per 1.000 inwoners
13,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 69%
minder dan in Beverwijk · 70% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Beverwijk en Nederland
Blauw = Warande, grijs = Beverwijk, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Warande is 39% duurder dan gemiddeld in Beverwijk en 25% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Warande | Warande | Beverwijk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 830 | 1.440 | 43.040 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.274 | 4.929 | 2.345 | 536 |
| Woningen | 406 | 650 | 20.154 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 496.000 | € 477.000 | € 356.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 88% | 93% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 12% | 7% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 61% | 75% | 54% | 63% |
| Appartementen | 39% | 25% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 40.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 306.500 | € 337.500 | € 109.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 0,8% | 3,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,3% | 25% | 19,4% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 30% | 38% | 29% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.120 m³ | 1.100 m³ | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 78% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 24% | 21% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,3 | 11,1 | 43,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 38,3% | 36,9% | 25% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,4% | 29,7% | 39,8% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29,1% | 33,6% | 34,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Warande
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Warande stellen.
Waarom is de koopwoningen in Warande zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Warande in Beverwijk het meest af van Nederland op koopwoningen: 88%, tegenover 57% landelijk (+54% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Warande?
Buurt Warande in Beverwijk heeft 830 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warande?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Warande is € 496.000. Ter vergelijking: in de gemeente Beverwijk is dat € 356.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Warande?
Er staan 406 woningen in Warande, waarvan 88% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Warande?
Warande is sterk stedelijk, met 2.245 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Warande vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Warande
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.