BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2031
Waarderpoldergemeente Haarlem
In buurt Waarderpolder (gemeente Haarlem, wijk Waarder- en Veerpolder) wonen er 630 mensen in 158 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 346.000, 20% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 555,6 (landelijk 44,6, +1.147%), woningen met zonnepanelen 5% (landelijk 37%, 86%), huurwoningen 80% (landelijk 42%, +90%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
- 20% koopwoningen (minder dan in Haarlem)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waarderpolder.
Inwoners
630
340 man / 295 vrouw
Woningen
158
20% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 346.000
-13% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
233 inw./km²
Huishoudens
330
1,9 personen gem.
Oppervlakte
292 ha
21 ha water
Wat is bijzonder aan Waarderpolder?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Nederland: 44,6
555,6
+1.147% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
5%
−86% vs NL
- 3
Huurwoningen
Nederland: 42%
80%
+90% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
6,7%
+116% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
82%
+122% vs NL
De cijfers waarin buurt Waarderpolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
630 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
158 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 346.000
- Onbewoond
- 19 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 53%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 49.100
- Huishoudens in armoede
- 6,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 5%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 660 m³
- Grote supermarkt
- 2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,1 km
- Ziekenhuis
- 4,2 km
- Apotheek
- 2,3 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Haarlem als vergelijking.
Inwoners daalde van 5.550 in 2013 naar 630 in 2026, 88,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 15,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 5.575 in 2015.
Inwoners
6302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Haarlem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 5.550 | — | 153.090 |
| 2014 | 5.565 | +0,3% | 155.145 |
| 2015 | 5.575 | +0,2% | 156.645 |
| 2016 | 285 | -94,9% | 158.140 |
| 2017 | 315 | +10,5% | 159.229 |
| 2018 | 290 | -7,9% | 159.718 |
| 2019 | 255 | -12,1% | 161.276 |
| 2020 | 245 | -3,9% | 162.912 |
| 2021 | 240 | -2% | 162.553 |
| 2022 | 235 | -2,1% | 162.906 |
| 2023 | 295 | +25,5% | 165.396 |
| 2024 | 305 | +3,4% | 167.636 |
| 2025 | 490 | +60,7% | 168.743 |
| 2026 | 630 | +28,6% | 168.898 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 317.000 in 2013 naar € 346.000 in 2024, 9,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 352.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 346.0002024De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Haarlem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 317.000 | — | € 243.000 |
| 2014 | € 299.000 | -5,7% | € 229.000 |
| 2015 | € 293.000 | -2% | € 223.000 |
| 2016 | € 163.000 | -44,4% | € 228.000 |
| 2017 | € 166.000 | +1,8% | € 250.000 |
| 2018 | € 192.000 | +15,7% | € 286.000 |
| 2019 | € 259.000 | +34,9% | € 325.000 |
| 2020 | € 280.000 | +8,1% | € 356.000 |
| 2021 | € 294.000 | +5% | € 380.000 |
| 2022 | € 324.000 | +10,2% | € 417.000 |
| 2023 | € 352.000 | +8,6% | € 479.000 |
| 2024 | € 346.000 | -1,7% | € 483.000 |
| 2025 | — | — | € 505.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² daalde van 10.188 in 2013 naar 233 in 2026, 97,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 25,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 10.307 in 2015.
Inwoners per km²
2332026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlem
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Haarlem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 10.188 | — | 5.239 |
| 2014 | 10.285 | +1% | 5.309 |
| 2015 | 10.307 | +0,2% | 5.360 |
| 2016 | 106 | -99% | 5.422 |
| 2017 | 117 | +10,4% | 5.459 |
| 2018 | 106 | -9,4% | 5.476 |
| 2019 | 94 | -11,3% | 5.529 |
| 2020 | 90 | -4,3% | 5.585 |
| 2021 | 89 | -1,1% | 5.573 |
| 2022 | 86 | -3,4% | 5.577 |
| 2023 | 108 | +25,6% | 5.662 |
| 2024 | 113 | +4,6% | 5.739 |
| 2025 | 181 | +60,2% | 5.776 |
| 2026 | 233 | +28,7% | 5.785 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.835
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
350
in 2025 in Waarderpolder
Per 1.000 inwoners
555,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+909%
meer dan landelijk (1.147%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Haarlem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
WaarderpolderHaarlemNederland
Waarderpolder is 31% goedkoper dan gemiddeld in Haarlem en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Waarderpolder | Waarder- en Veerpolder | Haarlem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 630 | 2.345 | 168.898 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 233 | 604 | 5.785 | 539 |
| Woningen | 158 | 962 | 80.430 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 346.000 | € 600.000 | € 505.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 20% | 49% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 80% | 51% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 18% | 40% | 48% | 63% |
| Appartementen | 82% | 60% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 48.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 49.100 | € 234.000 | € 130.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,7% | 5,4% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 7,9% | 14,3% | 17,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 5% | 20% | 21% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 660 m³ | 640 m³ | 800 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 73% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 22% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,7 | 0,7 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 555,6 | 191 | 55 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 40,5% | 45,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,4% | 37,4% | 43,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 25,8% | 30,8% | 31,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 2%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 104van 106 buurten in Haarlem
De pijlers
Veiligheid0/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
555,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0/10
Voorzieningen1,7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot apotheek
2,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot grote supermarkt
2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot basisschool
1,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot ziekenhuis
4,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,7/10
Welvaart & inkomen4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,3/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 346.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,6/10
Ruimte & energie5,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
233
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
660 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid1,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
25,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,1/10
Aandeel eengezinswoningen
18%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel koopwoningen
20%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Waarderpolder
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Waarderpolder
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Waarderpolder zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waarderpolder in Haarlem het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 555,6, tegenover 44,6 landelijk (+1.147% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waarderpolder?
Buurt Waarderpolder in Haarlem heeft 630 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarderpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waarderpolder is € 346.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waarderpolder?
Er staan 158 woningen in Waarderpolder, waarvan 20% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waarderpolder?
Waarderpolder is sterk stedelijk, met 1.689 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waarderpolder vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Waarder- en Veerpolder
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.