Buurt · CBS · postcode 2031
Buurt Waarderpolder in Haarlem
In buurt Waarderpolder (gemeente Haarlem, wijk Waarder- en Veerpolder) wonen er 490 mensen in 158 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 346.000, 20% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is misdrijven per 1.000 inwoners 714,3 (landelijk 44,8, +1.495%), huurwoningen 80% (landelijk 42%, +90%), huishoudens onder armoedegrens 6,7% (landelijk 3,1%, +116%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
- 20% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Haarlem)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waarderpolder.
Inwoners
490
275 man / 220 vrouw
Woningen
158
20% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 346.000
-13% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
181 inw./km²
Huishoudens
215
1,9 personen gem.
Oppervlakte
292 ha
20 ha water
Wat is bijzonder aan Waarderpolder?
De cijfers waarin buurt Waarderpolder het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
714,3
+1.495% vs Nederland
- 2
Huurwoningen
Landelijk: 42%
80%
+90% vs Nederland
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6,7%
+116% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
82%
+122% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
10,2%
51% vs Nederland
Bevolking· 490 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 158 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 346.000
- Onbewoond
- 19 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 53%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 49.100
- Personen in armoede
- 6,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 940 m³
- Grote supermarkt
- 2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,1 km
- Ziekenhuis
- 4,2 km
- Apotheek
- 2,3 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
295 → 490
▲ 66,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 352.000 → € 346.000
▼ 1,7% in 2 jaarKoopwoningen
42% → 20%
▼ 52,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Waarderpolder naar sector.
Totaal vestigingen
1.835
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
350
in 2025 in Waarderpolder
Per 1.000 inwoners
714,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 1.197%
meer dan in Haarlem · +1.495% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Haarlem en Nederland
Blauw = Waarderpolder, grijs = Haarlem, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waarderpolder is 31% goedkoper dan gemiddeld in Haarlem en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Waarderpolder | Waarder- en Veerpolder | Haarlem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 490 | 2.215 | 168.743 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 181 | 569 | 5.776 | 536 |
| Woningen | 158 | 962 | 80.430 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 346.000 | € 600.000 | € 505.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 20% | 49% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 80% | 51% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 18% | 40% | 48% | 63% |
| Appartementen | 82% | 60% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 48.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 49.100 | € 234.000 | € 130.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,7% | 5,4% | 3,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 10,2% | 15,1% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 21% | 20% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 940 m³ | 660 m³ | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 73% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 22% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 2 | 0,8 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 714,3 | 202,3 | 55,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 40,5% | 45,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 34,9% | 37,6% | 43,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30,2% | 32,7% | 31,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2,1 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Waarderpolder
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Waarderpolder stellen.
Waarom is de misdrijven per 1.000 inwoners in Waarderpolder zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waarderpolder in Haarlem het meest af van Nederland op misdrijven per 1.000 inwoners: 714,3, tegenover 44,8 landelijk (+1.495% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waarderpolder?
Buurt Waarderpolder in Haarlem heeft 490 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarderpolder?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waarderpolder is € 346.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waarderpolder?
Er staan 158 woningen in Waarderpolder, waarvan 20% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waarderpolder?
Waarderpolder is sterk stedelijk, met 1.704 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waarderpolder vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Waarder- en Veerpolder
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.