BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1702
Waarderhoutgemeente Dijk en Waard
In buurt Waarderhout (gemeente Dijk en Waard, wijk Bomen- Recreatiewijk) wonen er 190 mensen in 80 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 735.000, 98% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 735.000 (landelijk € 398.000, +85%), 65-plussers 39,5% (landelijk 20,7%, +91%), koopwoningen 98% (landelijk 57%, +72%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 85% boven het landelijk gemiddelde
- 98% koopwoningen (meer dan in Dijk en Waard)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Waarderhout.
Inwoners
190
100 man / 85 vrouw
Woningen
80
98% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 735.000
+85% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
243 inw./km²
Huishoudens
85
2,3 personen gem.
Oppervlakte
77 ha
Wat is bijzonder aan Waarderhout?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 735.000
+85% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
39,5%
+91% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
98%
+72% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
17,6%
−56% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0%
−100% vs NL
De cijfers waarin buurt Waarderhout het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
190 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
80 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 735.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 0%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.210 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dijk en Waard als vergelijking.
Inwoners steeg van 175 in 2022 naar 190 in 2026, 8,6% hoger dan in 2022. Gemiddeld 2,1% per jaar.
Inwoners
1902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dijk en Waard
Jaarcijfers: Inwoners
2022–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dijk en Waard |
|---|---|---|---|
| 2022 | 175 | — | 87.695 |
| 2023 | 170 | -2,9% | 88.985 |
| 2024 | 180 | +5,9% | 90.076 |
| 2025 | 180 | 0% | 90.747 |
| 2026 | 190 | +5,6% | 91.411 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 597.000 in 2022 naar € 735.000 in 2025, 23,1% hoger dan in 2022. Gemiddeld 7,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 735.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dijk en Waard
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2022–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dijk en Waard |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 597.000 | — | € 312.000 |
| 2023 | € 682.000 | +14,2% | € 366.000 |
| 2024 | € 716.000 | +5% | € 392.000 |
| 2025 | € 735.000 | +2,7% | € 414.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.490 m³ in 2022 naar 1.210 m³ in 2025, 18,8% lager dan in 2022. Gemiddeld 6,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.210 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dijk en Waard
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2022–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dijk en Waard |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1.490 m³ | — | 850 m³ |
| 2023 | 1.320 m³ | -11,4% | 720 m³ |
| 2024 | 1.240 m³ | -6,1% | 690 m³ |
| 2025 | 1.210 m³ | -2,4% | 680 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
25
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
33
in 2025 in Waarderhout
Per 1.000 inwoners
173,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+374%
meer dan landelijk (290%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dijk en Waard en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
WaarderhoutDijk en WaardNederland
Waarderhout is 78% duurder dan gemiddeld in Dijk en Waard en 85% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Waarderhout | Bomen- Recreatiewijk | Dijk en Waard | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 190 | 5.095 | 91.411 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 243 | 2.521 | 1.482 | 539 |
| Woningen | 80 | 2.345 | 38.398 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 735.000 | € 376.000 | € 414.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 98% | 60% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 3% | 39% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 76% | 78% | 63% |
| Appartementen | 0% | 24% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.900 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.500 | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 178.500 | € 231.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 2,3% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,5% | 30% | 20% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 50% | 54% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.210 m³ | 840 m³ | 680 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 68% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 173,7 | 36,9 | 36,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 19,1% | 27,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 17,6% | 35,8% | 32,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 29,4% | 31,5% | 38% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 54%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 36van 67 buurten in Dijk en Waard
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
173,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
1,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
2,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,6/10
Welvaart & inkomen9,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
29,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 735.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,7/10
Ruimte & energie5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
243
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.210 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,7/10
Gezinnen & leefbaarheid7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
29,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,1/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
98%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Waarderhout
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Waarderhout
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Waarderhout zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Waarderhout in Dijk en Waard het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 735.000, tegenover € 398.000 landelijk (+85% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Waarderhout?
Buurt Waarderhout in Dijk en Waard heeft 190 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waarderhout?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waarderhout is € 735.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dijk en Waard is dat € 414.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waarderhout?
Er staan 80 woningen in Waarderhout, waarvan 98% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waarderhout?
Waarderhout is matig stedelijk, met 1.276 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waarderhout vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Bomen- Recreatiewijk
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.