Buurt · CBS · postcode 9404

Buurt Vredeveld Zuid in Assen

In buurt Vredeveld Zuid (gemeente Assen, wijk Assen-Oost) wonen er 2.230 mensen in 1.213 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 254.000, 43% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%), zelfstandigen 8% (landelijk 17%, 53%), inwoners per km² 4.926 (landelijk 536, +819%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 36% onder het landelijk gemiddelde
43% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Assen)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Assen

▼ 36% goedkoper dan gemiddeld in NL43% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vredeveld Zuid.

Inwoners

2.230

1.050 man / 1.185 vrouw

Woningen

1.213

43% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 254.000

-36% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.926 inw./km²

Huishoudens

1.175

1,9 personen gem.

Oppervlakte

45 ha

Wat is bijzonder aan Vredeveld Zuid?

De cijfers waarin buurt Vredeveld Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
60%
17% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
8%
53% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.926
+819% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 254.000
36% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland

Bevolking· 2.230 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,9% · 310

15-25 jaar

9,6% · 215

25-45 jaar

23,8% · 530

45-65 jaar

24,2% · 540

65+ jaar

28,3% · 630

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,1%

Europees (excl. NL)

3,1%

Buiten Europa

14,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

50,6%

Paar zonder kinderen

23,8%

Paar met kinderen

25,5%

Wonen· 1.213 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

43%

Huurwoning (totaal)

57%

– waarvan corporatie

49%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

21%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

Appartement

50%

Gem. WOZ-waarde: € 254.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 35.500
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 60%
Zelfstandigen: 8%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,8%

Midden opgeleid

47,5%

Hoog opgeleid

24,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 790 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 1,6 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,3 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.305 → 2.230

▼ 3,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 228.000 → € 254.000

▲ 11,4% in 2 jaar

Koopwoningen

40% → 43%

▲ 7,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vredeveld Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

145

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 20,7%

Handel & horeca

25 · 17,2%

Overheid & zorg

50 · 34,5%

Cultuur & recreatie

15 · 10,3%

Nijverheid & energie

15 · 10,3%

Vervoer & communicatie

10 · 6,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

14,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,8% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Vredeveld Zuid

Per 1.000 inwoners

39,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 5%

minder dan in Assen · 11% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Assen en Nederland

Blauw = Vredeveld Zuid, grijs = Assen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 254

Gemeente

€ 294

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

43%

Gemeente

59%

Nederland

43%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

28,3%

Gemeente

22%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Vredeveld Zuid is 14% goedkoper dan gemiddeld in Assen en 36% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vredeveld Zuid	Assen-Oost	Assen	Nederland
Inwoners	2.230	9.185	70.392	18.044.027
Inwoners per km²	4.926	2.769	860	536
Woningen	1.213	4.905	33.401	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 254.000	€ 291.000	€ 294.000	€ 398.000
Koopwoningen	43%	50%	59%	57%
Huurwoningen	57%	50%	41%	42%
Eengezinswoningen	50%	60%	69%	63%
Appartementen	50%	40%	31%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.200	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.200	€ 38.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 35.500	€ 91.800	€ 115.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	2,6%	2,7%	3,1%
65-plussers	28,3%	25,8%	22%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	44%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	790 m³	770 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	60%	67%	70%	72%
Zelfstandigen	8%	10%	11%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	39,9	26,9	42,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	24,7%	31,2%	30%	—
Eenpersoonshuishoudens	50,6%	45,8%	40,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	25,5%	26,1%	31,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vredeveld Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vredeveld Zuid stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Vredeveld Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Vredeveld Zuid in Assen het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 60%, tegenover 72% landelijk (17% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vredeveld Zuid?

Buurt Vredeveld Zuid in Assen heeft 2.230 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vredeveld Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vredeveld Zuid is € 254.000. Ter vergelijking: in de gemeente Assen is dat € 294.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vredeveld Zuid?

Er staan 1.213 woningen in Vredeveld Zuid, waarvan 43% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vredeveld Zuid?

Vredeveld Zuid is matig stedelijk, met 1.254 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vredeveld Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Assen-Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.