Buurt · CBS · postcode 2215

Buurt Vissenbuurt in Teylingen

In buurt Vissenbuurt (gemeente Teylingen, wijk Voorhout Oosthout) wonen er 1.505 mensen in 530 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 561.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.419 (landelijk 536, +1.471%), huishoudens met kinderen 54,2% (landelijk 31,5%, +72%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 41% boven het landelijk gemiddelde
90% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Teylingen)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Teylingen

▲ 41% duurder dan gemiddeld in NL90% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Vissenbuurt.

Inwoners

1.505

755 man / 755 vrouw

Woningen

530

90% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 561.000

+41% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

8.419 inw./km²

Huishoudens

535

2,8 personen gem.

Oppervlakte

19 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Vissenbuurt?

De cijfers waarin buurt Vissenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.419
+1.471% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
54,2%
+72% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,8
+33% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 426.700
+215% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
66%
+83% vs Nederland

Bevolking· 1.505 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,6% · 205

15-25 jaar

18,3% · 275

25-45 jaar

17,9% · 270

45-65 jaar

38,9% · 585

65+ jaar

11,3% · 170

Herkomst

Nederlandse herkomst

81,1%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

10,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

14%

Paar zonder kinderen

32,7%

Paar met kinderen

54,2%

Wonen· 530 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

90%

Huurwoning (totaal)

10%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

67%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 561.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 426.700
Personen in armoede: 0,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20,3%

Midden opgeleid

37,5%

Hoog opgeleid

42,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 66%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 820 m³

Grote supermarkt: 1,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,3 km
Ziekenhuis: 3,2 km
Apotheek: 2,1 km
Basisschool: 1,1 km
Restaurant: 1,2 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.550 → 1.505

▼ 2,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 525.000 → € 561.000

▲ 6,9% in 2 jaar

Koopwoningen

90% → 90%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Vissenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

160

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

70 · 43,8%

Handel & horeca

15 · 9,4%

Overheid & zorg

30 · 18,8%

Cultuur & recreatie

15 · 9,4%

Nijverheid & energie

10 · 6,3%

Vervoer & communicatie

15 · 9,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

7,3% van de inwoners

70 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Vissenbuurt

Per 1.000 inwoners

7,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 79%

minder dan in Teylingen · 84% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Teylingen en Nederland

Blauw = Vissenbuurt, grijs = Teylingen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 561

Gemeente

€ 483

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 40

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

90%

Gemeente

66%

Nederland

90%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,3%

Gemeente

21,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

66%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Vissenbuurt is 16% duurder dan gemiddeld in Teylingen en 41% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Vissenbuurt	Voorhout Oosthout	Teylingen	Nederland
Inwoners	1.505	7.350	38.411	18.044.027
Inwoners per km²	8.419	6.699	1.356	536
Woningen	530	2.843	16.812	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 561.000	€ 512.000	€ 483.000	€ 398.000
Koopwoningen	90%	81%	66%	57%
Huurwoningen	10%	19%	34%	42%
Eengezinswoningen	100%	94%	74%	63%
Appartementen	0%	6%	26%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 42.400	€ 39.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 51.400	€ 47.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 426.700	€ 334.100	€ 267.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,7%	0,9%	1,6%	3,1%
65-plussers	11,3%	14,7%	21,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	66%	58%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	820 m³	790 m³	810 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	80%	77%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	7,3	13,7	34,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	42,2%	43,1%	37,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	14%	20,9%	32,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	54,2%	46,7%	36,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,8	2,5	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Vissenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Vissenbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Vissenbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Vissenbuurt in Teylingen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.419, tegenover 536 landelijk (+1.471% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Vissenbuurt?

Buurt Vissenbuurt in Teylingen heeft 1.505 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vissenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vissenbuurt is € 561.000. Ter vergelijking: in de gemeente Teylingen is dat € 483.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Vissenbuurt?

Er staan 530 woningen in Vissenbuurt, waarvan 90% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Vissenbuurt?

Vissenbuurt is sterk stedelijk, met 1.579 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Vissenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Voorhout Oosthout

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.