BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2215
Vissenbuurtgemeente Teylingen
In buurt Vissenbuurt (gemeente Teylingen, wijk Voorhout Oosthout) wonen er 1.505 mensen in 530 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 561.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.492 (landelijk 539, +1.476%), huishoudens met kinderen 54,2% (landelijk 31,4%, +72%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 41% boven het landelijk gemiddelde
- 90% koopwoningen (meer dan in Teylingen)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Vissenbuurt.
Inwoners
1.505
745 man / 760 vrouw
Woningen
530
90% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 561.000
+41% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
8.492 inw./km²
Huishoudens
535
2,8 personen gem.
Oppervlakte
19 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Vissenbuurt?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.492
+1.476% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
54,2%
+72% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,8
+33% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 426.700
+215% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
68%
+84% vs NL
De cijfers waarin buurt Vissenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.505 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
530 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 561.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 426.700
- Huishoudens in armoede
- 0,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 81%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 68%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 830 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 3,2 km
- Apotheek
- 2,1 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Teylingen als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.655 in 2020 naar 1.505 in 2026, 9,1% lager dan in 2020. Gemiddeld 1,6% per jaar.
Inwoners
1.5052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Teylingen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Teylingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 35.800 |
| 2014 | — | — | 35.735 |
| 2015 | — | — | 35.646 |
| 2016 | — | — | 36.013 |
| 2017 | — | — | 36.093 |
| 2018 | — | — | 36.584 |
| 2019 | — | — | 37.061 |
| 2020 | 1.655 | — | 37.440 |
| 2021 | 1.625 | -1,8% | 37.791 |
| 2022 | 1.590 | -2,2% | 37.942 |
| 2023 | 1.550 | -2,5% | 38.510 |
| 2024 | 1.525 | -1,6% | 38.470 |
| 2025 | 1.505 | -1,3% | 38.411 |
| 2026 | 1.505 | 0% | 38.739 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 403.000 in 2020 naar € 561.000 in 2025, 39,2% hoger dan in 2020. Gemiddeld 6,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 561.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Teylingen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Teylingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 298.000 |
| 2014 | — | — | € 285.000 |
| 2015 | — | — | € 281.000 |
| 2016 | — | — | € 281.000 |
| 2017 | — | — | € 285.000 |
| 2018 | — | — | € 297.000 |
| 2019 | — | — | € 319.000 |
| 2020 | € 403.000 | — | € 347.000 |
| 2021 | € 431.000 | +6,9% | € 370.000 |
| 2022 | € 472.000 | +9,5% | € 404.000 |
| 2023 | € 525.000 | +11,2% | € 458.000 |
| 2024 | € 534.000 | +1,7% | € 462.000 |
| 2025 | € 561.000 | +5,1% | € 483.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.050 m³ in 2020 naar 830 m³ in 2025, 21% lager dan in 2020. Gemiddeld 4,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.230 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
830 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Teylingen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Teylingen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.650 m³ |
| 2014 | — | — | 1.250 m³ |
| 2015 | — | — | 1.310 m³ |
| 2016 | — | — | 1.360 m³ |
| 2017 | — | — | 1.300 m³ |
| 2018 | — | — | 1.300 m³ |
| 2019 | — | — | 1.190 m³ |
| 2020 | 1.050 m³ | — | 1.120 m³ |
| 2021 | 1.230 m³ | +17,1% | 1.260 m³ |
| 2022 | 970 m³ | -21,1% | 970 m³ |
| 2023 | 830 m³ | -14,4% | 830 m³ |
| 2024 | 820 m³ | -1,2% | 810 m³ |
| 2025 | 830 m³ | +1,2% | 800 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
160
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
7,3% van de inwoners
70 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
11
in 2025 in Vissenbuurt
Per 1.000 inwoners
7,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−78%
minder dan landelijk (84%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Teylingen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
VissenbuurtTeylingenNederland
Vissenbuurt is 16% duurder dan gemiddeld in Teylingen en 41% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Vissenbuurt | Voorhout Oosthout | Teylingen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.505 | 7.345 | 38.739 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.492 | 6.701 | 1.368 | 539 |
| Woningen | 530 | 2.843 | 16.812 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 561.000 | € 512.000 | € 483.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 90% | 81% | 66% | 57% |
| Huurwoningen | 10% | 19% | 34% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 94% | 74% | 63% |
| Appartementen | 0% | 6% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.400 | € 39.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 51.400 | € 47.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 426.700 | € 334.100 | € 267.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,7% | 0,9% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 11,3% | 14,7% | 21,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 68% | 59% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 830 m³ | 790 m³ | 800 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 81% | 80% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 7,3 | 13,8 | 33,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 42,2% | 43,1% | 37,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 13,1% | 20,1% | 32,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 54,2% | 46,6% | 36,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 94%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 7van 48 buurten in Teylingen
De pijlers
Veiligheid9,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
7,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,7/10
Voorzieningen2,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
2,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
3,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,9/10
Welvaart & inkomen8,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
34%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,2/10
Netto arbeidsparticipatie
81%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 561.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,8/10
Ruimte & energie2,5/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.492
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
830 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid9,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
54,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,6/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
90%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Vissenbuurt
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Vissenbuurt
Waarom is de inwoners per km² in Vissenbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Vissenbuurt in Teylingen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.492, tegenover 539 landelijk (+1.476% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Vissenbuurt?
Buurt Vissenbuurt in Teylingen heeft 1.505 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vissenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Vissenbuurt is € 561.000. Ter vergelijking: in de gemeente Teylingen is dat € 483.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Vissenbuurt?
Er staan 530 woningen in Vissenbuurt, waarvan 90% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Vissenbuurt?
Vissenbuurt is sterk stedelijk, met 1.578 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Vissenbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Voorhout Oosthout
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.