Buurt · CBS · postcode 7261

Buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek in Berkelland

In buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek (gemeente Berkelland, wijk Wijk 04 Ruurlo) wonen er 380 mensen in 159 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 533.000, 82% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 599.600 (landelijk € 135.500, +343%), zelfstandigen 30% (landelijk 17%, +76%), auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% boven het landelijk gemiddelde
82% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Berkelland)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Berkelland

▲ 34% duurder dan gemiddeld in NL82% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek.

Inwoners

380

195 man / 180 vrouw

Woningen

159

82% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 533.000

+34% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

24 inw./km²

Huishoudens

155

2,5 personen gem.

Oppervlakte

1.604 ha

11 ha water

Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Zuidelijk Broek?

De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 599.600
+343% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
30%
+76% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.300 m³
+63% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
81%
+13% vs Nederland

Bevolking· 380 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,5% · 40

15-25 jaar

13,2% · 50

25-45 jaar

18,4% · 70

45-65 jaar

35,5% · 135

65+ jaar

22,4% · 85

Herkomst

Nederlandse herkomst

94,7%

Europees (excl. NL)

1,3%

Buiten Europa

2,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

22,6%

Paar zonder kinderen

38,7%

Paar met kinderen

35,5%

Wonen· 159 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

82%

Huurwoning (totaal)

18%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

18%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

57%

Appartement

32%

Gem. WOZ-waarde: € 533.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 599.600
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 30%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

29%

Midden opgeleid

45,2%

Hoog opgeleid

25,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 51%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.300 m³

Grote supermarkt: 4,8 km
Huisartsenpraktijk: 4,8 km
Ziekenhuis: 5,1 km
Apotheek: 4,8 km
Basisschool: 3,2 km
Restaurant: 2,5 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

370 → 380

▲ 2,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 512.000 → € 533.000

▲ 4,1% in 2 jaar

Koopwoningen

83% → 82%

▼ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspreide huizen Zuidelijk Broek naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 17,6%

Handel & horeca

15 · 17,6%

Overheid & zorg

10 · 11,8%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

10 · 11,8%

Vervoer & communicatie

5 · 5,9%

Landbouw & visserij

35 · 41,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspreide huizen Zuidelijk Broek

Per 1.000 inwoners

23,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 6%

meer dan in Berkelland · 47% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Berkelland en Nederland

Blauw = Verspreide huizen Zuidelijk Broek, grijs = Berkelland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 533

Gemeente

€ 385

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

82%

Gemeente

69%

Nederland

82%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,4%

Gemeente

27,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

51%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Verspreide huizen Zuidelijk Broek is 38% duurder dan gemiddeld in Berkelland en 34% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspreide huizen Zuidelijk Broek	Wijk 04 Ruurlo	Berkelland	Nederland
Inwoners	380	7.760	43.917	18.044.027
Inwoners per km²	24	142	170	536
Woningen	159	3.547	20.015	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 533.000	€ 441.000	€ 385.000	€ 398.000
Koopwoningen	82%	75%	69%	57%
Huurwoningen	18%	25%	31%	42%
Eengezinswoningen	68%	83%	80%	63%
Appartementen	32%	17%	20%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.100	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.200	€ 37.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 599.600	€ 333.700	€ 243.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	0,8%	1,5%	3,1%
65-plussers	22,4%	30,9%	27,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	51%	51%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.300 m³	1.010 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	74%	74%	72%
Zelfstandigen	30%	19%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	23,7	22,6	22,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25,8%	28,2%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	22,6%	27,6%	31,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,5%	31,7%	32,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Zuidelijk Broek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Zuidelijk Broek stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Verspreide huizen Zuidelijk Broek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek in Berkelland het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 599.600, tegenover € 135.500 landelijk (+343% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek?

Buurt Verspreide huizen Zuidelijk Broek in Berkelland heeft 380 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Zuidelijk Broek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Zuidelijk Broek is € 533.000. Ter vergelijking: in de gemeente Berkelland is dat € 385.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Zuidelijk Broek?

Er staan 159 woningen in Verspreide huizen Zuidelijk Broek, waarvan 82% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspreide huizen Zuidelijk Broek?

Verspreide huizen Zuidelijk Broek is niet stedelijk, met 25 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Zuidelijk Broek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 04 Ruurlo

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.