Buurt · CBS · postcode 8191

Buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid in Heerde

In buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid (gemeente Heerde, wijk Wijk 01 Wapenveld) wonen er 1.275 mensen in 460 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 578.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 476.000 (landelijk € 135.500, +251%), auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,7 (landelijk 2,1, +29%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 45% boven het landelijk gemiddelde
88% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heerde)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heerde

▲ 45% duurder dan gemiddeld in NL88% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid.

Inwoners

1.275

670 man / 605 vrouw

Woningen

460

88% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 578.000

+45% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

303 inw./km²

Huishoudens

465

2,7 personen gem.

Oppervlakte

428 ha

8 ha water

Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Wapenveld-Zuid?

De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 476.000
+251% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 578.000
+45% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
88%
+54% vs Nederland

Bevolking· 1.275 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,1% · 180

15-25 jaar

15,7% · 200

25-45 jaar

16,9% · 215

45-65 jaar

34,5% · 440

65+ jaar

18,8% · 240

Herkomst

Nederlandse herkomst

94,9%

Europees (excl. NL)

1,6%

Buiten Europa

3,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20,4%

Paar zonder kinderen

35,5%

Paar met kinderen

45,2%

Wonen· 460 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

88%

Huurwoning (totaal)

12%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

79%

Appartement

11%

Gem. WOZ-waarde: € 578.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 476.000
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 21%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,7%

Midden opgeleid

48,5%

Hoog opgeleid

27,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 57%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.090 m³

Grote supermarkt: 1,6 km
Huisartsenpraktijk: 1,5 km
Ziekenhuis: 1,9 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 2,2 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.280 → 1.275

▼ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 507.000 → € 578.000

▲ 14% in 2 jaar

Koopwoningen

88% → 88%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

170

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 26,5%

Handel & horeca

20 · 11,8%

Overheid & zorg

20 · 11,8%

Cultuur & recreatie

20 · 11,8%

Nijverheid & energie

25 · 14,7%

Vervoer & communicatie

15 · 8,8%

Landbouw & visserij

10 · 5,9%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid

Per 1.000 inwoners

14,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 28%

minder dan in Heerde · 68% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heerde en Nederland

Blauw = Verspreide huizen Wapenveld-Zuid, grijs = Heerde, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 578

Gemeente

€ 449

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

88%

Gemeente

69%

Nederland

88%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,8%

Gemeente

25,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

57%

Gemeente

47%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Verspreide huizen Wapenveld-Zuid is 29% duurder dan gemiddeld in Heerde en 45% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspreide huizen Wapenveld-Zuid	Wijk 01 Wapenveld	Heerde	Nederland
Inwoners	1.275	6.440	19.305	18.044.027
Inwoners per km²	303	222	246	536
Woningen	460	2.617	8.334	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 578.000	€ 434.000	€ 449.000	€ 398.000
Koopwoningen	88%	65%	69%	57%
Huurwoningen	12%	34%	31%	42%
Eengezinswoningen	89%	82%	82%	63%
Appartementen	11%	18%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.800	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.000	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 476.000	€ 223.200	€ 285.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	2,1%	1,3%	3,1%
65-plussers	18,8%	22%	25,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	57%	47%	47%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.090 m³	960 m³	980 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	74%	73%	72%
Zelfstandigen	21%	15%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	14,1	16,1	19,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,8%	35,9%	30,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	20,4%	26,3%	28%	40,1%
Huishoudens met kinderen	45,2%	38,6%	35,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	2,5	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Wapenveld-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Wapenveld-Zuid stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid in Heerde het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 476.000, tegenover € 135.500 landelijk (+251% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid?

Buurt Verspreide huizen Wapenveld-Zuid in Heerde heeft 1.275 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid is € 578.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerde is dat € 449.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid?

Er staan 460 woningen in Verspreide huizen Wapenveld-Zuid, waarvan 88% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspreide huizen Wapenveld-Zuid?

Verspreide huizen Wapenveld-Zuid is niet stedelijk, met 339 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Wapenveld-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Wapenveld

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.