Buurt · CBS · postcode 7245

Buurt Verspreide huizen Verwolde in Lochem

In buurt Verspreide huizen Verwolde (gemeente Lochem, wijk Wijk 02 Laren) wonen er 1.000 mensen in 381 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 602.000, 83% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 39% (landelijk 17%, +129%), mediaan vermogen huishouden € 604.300 (landelijk € 135.500, +346%), gemiddeld gasverbruik 1.380 m³ (landelijk 800 m³, +73%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 51% boven het landelijk gemiddelde
83% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Lochem)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Lochem

▲ 51% duurder dan gemiddeld in NL83% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Verwolde.

Inwoners

1.000

525 man / 470 vrouw

Woningen

381

83% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 602.000

+51% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

37 inw./km²

Huishoudens

400

2,5 personen gem.

Oppervlakte

2.696 ha

8 ha water

Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Verwolde?

De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Verwolde het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
39%
+129% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 604.300
+346% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.380 m³
+73% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 602.000
+51% vs Nederland

Bevolking· 1.000 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,5% · 125

15-25 jaar

10,5% · 105

25-45 jaar

17,5% · 175

45-65 jaar

33,5% · 335

65+ jaar

25,5% · 255

Herkomst

Nederlandse herkomst

95,5%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

2,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

23,8%

Paar zonder kinderen

40%

Paar met kinderen

37,5%

Wonen· 381 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

83%

Huurwoning (totaal)

17%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

17%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

70%

Appartement

19%

Gem. WOZ-waarde: € 602.000
Onbewoond: 7 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 604.300
Personen in armoede: 1,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 81%
Zelfstandigen: 39%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

18,2%

Midden opgeleid

49,4%

Hoog opgeleid

32,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 54%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.380 m³

Grote supermarkt: 3,8 km
Huisartsenpraktijk: 4,3 km
Ziekenhuis: 9 km
Apotheek: 4,3 km
Basisschool: 3,3 km
Restaurant: 2,3 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

995 → 1.000

▲ 0,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 594.000 → € 602.000

▲ 1,3% in 2 jaar

Koopwoningen

84% → 83%

▼ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspreide huizen Verwolde naar sector.

Totaal vestigingen

230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 19,6%

Handel & horeca

20 · 8,7%

Overheid & zorg

25 · 10,9%

Cultuur & recreatie

30 · 13%

Nijverheid & energie

25 · 10,9%

Vervoer & communicatie

10 · 4,3%

Landbouw & visserij

65 · 28,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspreide huizen Verwolde

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 4%

meer dan in Lochem · 51% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Lochem en Nederland

Blauw = Verspreide huizen Verwolde, grijs = Lochem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 602

Gemeente

€ 466

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

83%

Gemeente

71%

Nederland

83%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,5%

Gemeente

30,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

54%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Verspreide huizen Verwolde is 29% duurder dan gemiddeld in Lochem en 51% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspreide huizen Verwolde	Wijk 02 Laren	Lochem	Nederland
Inwoners	1.000	4.310	34.316	18.044.027
Inwoners per km²	37	80	161	536
Woningen	381	1.845	15.659	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 602.000	€ 520.000	€ 466.000	€ 398.000
Koopwoningen	83%	79%	71%	57%
Huurwoningen	17%	21%	29%	42%
Eengezinswoningen	81%	84%	83%	63%
Appartementen	19%	16%	17%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.500	€ 36.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.000	€ 42.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 604.300	€ 483.600	€ 321.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,1%	0,9%	1,7%	3,1%
65-plussers	25,5%	27,1%	30,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	54%	50%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.380 m³	1.190 m³	1.070 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	81%	79%	72%	72%
Zelfstandigen	39%	29%	23%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,5	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22	19,3	21,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,5%	32,3%	36,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	23,8%	26%	31,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,5%	35,1%	30,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,4	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Verwolde

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Verwolde stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Verspreide huizen Verwolde zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Verwolde in Lochem het meest af van Nederland op zelfstandigen: 39%, tegenover 17% landelijk (+129% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Verwolde?

Buurt Verspreide huizen Verwolde in Lochem heeft 1.000 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Verwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Verwolde is € 602.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lochem is dat € 466.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Verwolde?

Er staan 381 woningen in Verspreide huizen Verwolde, waarvan 83% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspreide huizen Verwolde?

Verspreide huizen Verwolde is niet stedelijk, met 42 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Verwolde vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Laren

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.