Buurt · CBS · postcode 7241

Buurt Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem

In buurt Verspreide huizen Klein Dochteren (gemeente Lochem, wijk Wijk 01 Lochem buitengebied) wonen er 265 mensen in 120 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 619.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 41% (landelijk 17%, +141%), mediaan vermogen huishouden € 751.800 (landelijk € 135.500, +455%), gemiddeld gasverbruik 1.330 m³ (landelijk 800 m³, +66%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 56% boven het landelijk gemiddelde
73% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Lochem)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Lochem

▲ 56% duurder dan gemiddeld in NL73% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Klein Dochteren.

Inwoners

265

140 man / 125 vrouw

Woningen

120

73% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 619.000

+56% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

23 inw./km²

Huishoudens

110

2,3 personen gem.

Oppervlakte

1.170 ha

21 ha water

Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Klein Dochteren?

De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Klein Dochteren het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
41%
+141% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 751.800
+455% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.330 m³
+66% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 619.000
+56% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
34%
+63% vs Nederland

Bevolking· 265 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,3% · 30

15-25 jaar

9,4% · 25

25-45 jaar

11,3% · 30

45-65 jaar

32,1% · 85

65+ jaar

34% · 90

Herkomst

Nederlandse herkomst

92,5%

Europees (excl. NL)

5,7%

Buiten Europa

3,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

22,7%

Paar zonder kinderen

45,5%

Paar met kinderen

27,3%

Wonen· 120 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

73%

Huurwoning (totaal)

27%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

27%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

71%

Appartement

20%

Gem. WOZ-waarde: € 619.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 751.800
Personen in armoede: 1,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 41%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

15,8%

Midden opgeleid

52,6%

Hoog opgeleid

31,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 50%
Aardgasvrij: 10%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.330 m³

Grote supermarkt: 3,4 km
Huisartsenpraktijk: 3,6 km
Ziekenhuis: 4,9 km
Apotheek: 3,6 km
Basisschool: 2,8 km
Restaurant: 2,2 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

265 → 265

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 603.000 → € 619.000

▲ 2,7% in 2 jaar

Koopwoningen

73% → 73%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspreide huizen Klein Dochteren naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 23,1%

Handel & horeca

5 · 7,7%

Overheid & zorg

5 · 7,7%

Cultuur & recreatie

5 · 7,7%

Nijverheid & energie

5 · 7,7%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

20 · 30,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,8% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspreide huizen Klein Dochteren

Per 1.000 inwoners

37,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 78%

meer dan in Lochem · 16% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Lochem en Nederland

Blauw = Verspreide huizen Klein Dochteren, grijs = Lochem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 619

Gemeente

€ 466

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 37

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

73%

Gemeente

71%

Nederland

73%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

34%

Gemeente

30,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

50%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Verspreide huizen Klein Dochteren is 33% duurder dan gemiddeld in Lochem en 56% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspreide huizen Klein Dochteren	Wijk 01 Lochem buitengebied	Lochem	Nederland
Inwoners	265	1.300	34.316	18.044.027
Inwoners per km²	23	30	161	536
Woningen	120	501	15.659	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 619.000	€ 608.000	€ 466.000	€ 398.000
Koopwoningen	73%	75%	71%	57%
Huurwoningen	27%	25%	29%	42%
Eengezinswoningen	80%	81%	83%	63%
Appartementen	20%	19%	17%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 36.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 42.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 751.800	€ 561.500	€ 321.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,1%	6%	1,7%	3,1%
65-plussers	34%	26,9%	30,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	50%	50%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.330 m³	1.400 m³	1.070 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	75%	72%	72%
Zelfstandigen	41%	38%	23%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,5	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	37,7	33,8	21,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	31,6%	33,7%	36,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	22,7%	26,6%	31,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,3%	36,7%	30,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,4	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Klein Dochteren

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Klein Dochteren stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Verspreide huizen Klein Dochteren zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem het meest af van Nederland op zelfstandigen: 41%, tegenover 17% landelijk (+141% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Klein Dochteren?

Buurt Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem heeft 265 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Klein Dochteren?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Klein Dochteren is € 619.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lochem is dat € 466.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Klein Dochteren?

Er staan 120 woningen in Verspreide huizen Klein Dochteren, waarvan 73% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspreide huizen Klein Dochteren?

Verspreide huizen Klein Dochteren is niet stedelijk, met 89 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Klein Dochteren vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Lochem buitengebied

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.