BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7241
Verspreide huizen Klein Dochterengemeente Lochem
In buurt Verspreide huizen Klein Dochteren (gemeente Lochem, wijk Wijk 01 Lochem buitengebied) wonen er 265 mensen in 120 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 619.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 41% (landelijk 17%, +141%), mediaan vermogen huishouden € 751.800 (landelijk € 135.500, +455%), gemiddelde woningwaarde € 619.000 (landelijk € 398.000, +56%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 56% boven het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (meer dan in Lochem)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Klein Dochteren.
Inwoners
265
140 man / 125 vrouw
Woningen
120
73% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 619.000
+56% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
23 inw./km²
Huishoudens
115
2,3 personen gem.
Oppervlakte
1.170 ha
23 ha water
Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Klein Dochteren?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
41%
+141% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 751.800
+455% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 619.000
+56% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
34%
+64% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.250 m³
+58% vs NL
De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Klein Dochteren het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
265 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
120 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 619.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 751.800
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 41%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 50%
- Aardgasvrij
- 13%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.250 m³
- Grote supermarkt
- 3,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,6 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 3,6 km
- Basisschool
- 2,8 km
- Restaurant
- 2,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Lochem als vergelijking.
Inwoners daalde van 285 in 2013 naar 265 in 2026, 7% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar.
Inwoners
2652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lochem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Lochem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 285 | — | 33.305 |
| 2014 | 270 | -5,3% | 33.245 |
| 2015 | 265 | -1,9% | 33.244 |
| 2016 | 265 | 0% | 33.333 |
| 2017 | 260 | -1,9% | 33.545 |
| 2018 | 270 | +3,8% | 33.574 |
| 2019 | 270 | 0% | 33.590 |
| 2020 | 275 | +1,9% | 33.729 |
| 2021 | 270 | -1,8% | 33.948 |
| 2022 | 270 | 0% | 34.069 |
| 2023 | 265 | -1,9% | 34.314 |
| 2024 | 270 | +1,9% | 34.289 |
| 2025 | 265 | -1,9% | 34.316 |
| 2026 | 265 | 0% | 34.213 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 424.000 in 2013 naar € 619.000 in 2025, 46% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 619.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lochem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Lochem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 424.000 | — | € 297.000 |
| 2014 | € 444.000 | +4,7% | € 282.000 |
| 2015 | € 396.000 | -10,8% | € 274.000 |
| 2016 | € 388.000 | -2% | € 269.000 |
| 2017 | € 382.000 | -1,5% | € 271.000 |
| 2018 | € 405.000 | +6% | € 283.000 |
| 2019 | € 414.000 | +2,2% | € 307.000 |
| 2020 | € 445.000 | +7,5% | € 328.000 |
| 2021 | € 464.000 | +4,3% | € 342.000 |
| 2022 | € 496.000 | +6,9% | € 372.000 |
| 2023 | € 603.000 | +21,6% | € 455.000 |
| 2024 | € 614.000 | +1,8% | € 464.000 |
| 2025 | € 619.000 | +0,8% | € 466.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.700 m³ in 2013 naar 1.250 m³ in 2025, 53,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.250 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Lochem
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Lochem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.700 m³ | — | 2.200 m³ |
| 2014 | 2.050 m³ | -24,1% | 1.650 m³ |
| 2015 | 2.300 m³ | +12,2% | 1.770 m³ |
| 2016 | 2.260 m³ | -1,7% | 1.860 m³ |
| 2017 | 2.040 m³ | -9,7% | 1.790 m³ |
| 2018 | 2.390 m³ | +17,2% | 1.790 m³ |
| 2019 | 2.320 m³ | -2,9% | 1.650 m³ |
| 2020 | 2.050 m³ | -11,6% | 1.540 m³ |
| 2021 | 2.450 m³ | +19,5% | 1.750 m³ |
| 2022 | 1.840 m³ | -24,9% | 1.360 m³ |
| 2023 | 1.370 m³ | -25,5% | 1.110 m³ |
| 2024 | 1.330 m³ | -2,9% | 1.070 m³ |
| 2025 | 1.250 m³ | -6% | 1.070 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
65
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
10
in 2025 in Verspreide huizen Klein Dochteren
Per 1.000 inwoners
37,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+78%
minder dan landelijk (15%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Lochem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Verspreide huizen Klein DochterenLochemNederland
Verspreide huizen Klein Dochteren is 33% duurder dan gemiddeld in Lochem en 56% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Verspreide huizen Klein Dochteren | Wijk 01 Lochem buitengebied | Lochem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 265 | 1.305 | 34.213 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 23 | 30 | 161 | 539 |
| Woningen | 120 | 501 | 15.659 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 619.000 | € 608.000 | € 466.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 75% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 25% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 80% | 81% | 83% | 63% |
| Appartementen | 20% | 19% | 17% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 36.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 42.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 751.800 | € 561.500 | € 321.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 6% | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 34% | 26,8% | 30,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 50% | 52% | 50% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.250 m³ | 1.390 m³ | 1.070 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 75% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 41% | 38% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 37,7 | 33,7 | 21,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,6% | 33,7% | 36,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,1% | 27,5% | 31,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 26,1% | 34,9% | 30,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 31%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 31van 36 buurten in Lochem
De pijlers
Veiligheid3,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
37,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,1/10
Voorzieningen1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot apotheek
3,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot grote supermarkt
3,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
2,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot basisschool
2,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot ziekenhuis
4,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4/10
Welvaart & inkomen6,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
42,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,3/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 619.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie6,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
23
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
10/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.250 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
13%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8/10
Gezinnen & leefbaarheid4,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
26,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel eengezinswoningen
80%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,9/10
Aandeel koopwoningen
73%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Verspreide huizen Klein Dochteren
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Klein Dochteren
Waarom is de zelfstandigen in Verspreide huizen Klein Dochteren zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem het meest af van Nederland op zelfstandigen: 41%, tegenover 17% landelijk (+141% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Klein Dochteren?
Buurt Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem heeft 265 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Klein Dochteren?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Klein Dochteren is € 619.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lochem is dat € 466.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Klein Dochteren?
Er staan 120 woningen in Verspreide huizen Klein Dochteren, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Verspreide huizen Klein Dochteren?
Verspreide huizen Klein Dochteren is niet stedelijk, met 89 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Klein Dochteren vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Lochem buitengebied
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.