Buurt · CBS · postcode 5325

Buurt Verspreide huizen Het Heust in Maasdriel

In buurt Verspreide huizen Het Heust (gemeente Maasdriel, wijk Wijk 01 Ammerzoden) wonen er 310 mensen in 111 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 469.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%), arbeidsparticipatie 83% (landelijk 72%, +15%), huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,5%, +59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 18% boven het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maasdriel)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maasdriel

▲ 18% duurder dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Het Heust.

Inwoners

310

150 man / 160 vrouw

Woningen

111

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 469.000

+18% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

80 inw./km²

Huishoudens

110

2,8 personen gem.

Oppervlakte

425 ha

38 ha water

Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Het Heust?

De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Het Heust het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,8
+33% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
83%
+15% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50%
+59% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
27%
+59% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
61%
+69% vs Nederland

Bevolking· 310 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

24,2% · 75

15-25 jaar

14,5% · 45

25-45 jaar

21% · 65

45-65 jaar

29% · 90

65+ jaar

11,3% · 35

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,3%

Europees (excl. NL)

4,8%

Buiten Europa

4,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

27,3%

Paar zonder kinderen

22,7%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 111 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

16%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

15%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

21%

Vrijstaand

36%

Appartement

18%

Gem. WOZ-waarde: € 469.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 21%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 308.200
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 83%
Zelfstandigen: 27%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 61%
Aardgasvrij: 16%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 770 m³

Grote supermarkt: 2,2 km
Huisartsenpraktijk: 1,8 km
Ziekenhuis: 10 km
Apotheek: 4,1 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

265 → 310

▲ 17% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 440.000 → € 469.000

▲ 6,6% in 2 jaar

Koopwoningen

81% → 80%

▼ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspreide huizen Het Heust naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 25%

Handel & horeca

5 · 12,5%

Overheid & zorg

0 · 0%

Cultuur & recreatie

5 · 12,5%

Nijverheid & energie

10 · 25%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 12,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspreide huizen Het Heust

Per 1.000 inwoners

16,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 33%

minder dan in Maasdriel · 64% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maasdriel en Nederland

Blauw = Verspreide huizen Het Heust, grijs = Maasdriel, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 469

Gemeente

€ 461

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

72%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

11,3%

Gemeente

21,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

61%

Gemeente

58%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Verspreide huizen Het Heust is 2% duurder dan gemiddeld in Maasdriel en 18% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspreide huizen Het Heust	Wijk 01 Ammerzoden	Maasdriel	Nederland
Inwoners	310	4.760	26.289	18.044.027
Inwoners per km²	80	482	399	536
Woningen	111	1.929	10.544	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 469.000	€ 457.000	€ 461.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	73%	72%	57%
Huurwoningen	20%	27%	28%	42%
Eengezinswoningen	82%	91%	91%	63%
Appartementen	18%	9%	9%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.800	€ 34.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.200	€ 41.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 308.200	€ 266.700	€ 242.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,3%	2,1%	2,9%	3,1%
65-plussers	11,3%	23,4%	21,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	61%	61%	58%	36%
Gemiddeld gasverbruik	770 m³	1.070 m³	1.040 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	83%	76%	76%	72%
Zelfstandigen	27%	22%	22%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16,1	19,7	24,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	21,3%	23,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	27,3%	32,2%	31,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	35,6%	35,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,8	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Het Heust

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Het Heust stellen.

Waarom is de gemiddelde huishoudensgrootte in Verspreide huizen Het Heust zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Het Heust in Maasdriel het meest af van Nederland op gemiddelde huishoudensgrootte: 2,8, tegenover 2,1 landelijk (+33% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Het Heust?

Buurt Verspreide huizen Het Heust in Maasdriel heeft 310 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Het Heust?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Het Heust is € 469.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maasdriel is dat € 461.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Het Heust?

Er staan 111 woningen in Verspreide huizen Het Heust, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspreide huizen Het Heust?

Verspreide huizen Het Heust is niet stedelijk, met 234 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Het Heust vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Ammerzoden

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.