Buurt · CBS · postcode 8181

Buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid in Heerde

In buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid (gemeente Heerde, wijk Wijk 00 Heerde) wonen er 1.070 mensen in 448 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 583.000, 74% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 560.400 (landelijk € 135.500, +314%), auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%), zelfstandigen 27% (landelijk 17%, +59%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 46% boven het landelijk gemiddelde
74% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heerde)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Heerde

▲ 46% duurder dan gemiddeld in NL74% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid.

Inwoners

1.070

540 man / 530 vrouw

Woningen

448

74% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 583.000

+46% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

178 inw./km²

Huishoudens

415

2,4 personen gem.

Oppervlakte

611 ha

8 ha water

Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Heerde-Zuid?

De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 560.400
+314% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
27%
+59% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.250 m³
+56% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 583.000
+46% vs Nederland

Bevolking· 1.070 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,4% · 175

15-25 jaar

11,7% · 125

25-45 jaar

21,5% · 230

45-65 jaar

30,4% · 325

65+ jaar

20,6% · 220

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,7%

Europees (excl. NL)

3,3%

Buiten Europa

6,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

22,9%

Paar zonder kinderen

38,6%

Paar met kinderen

37,3%

Wonen· 448 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

74%

Huurwoning (totaal)

26%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

21%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

74%

Appartement

19%

Gem. WOZ-waarde: € 583.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 13%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 560.400
Personen in armoede: 0,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 78%
Zelfstandigen: 27%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

34,2%

Midden opgeleid

38%

Hoog opgeleid

27,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 46%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.250 m³

Grote supermarkt: 2,1 km
Huisartsenpraktijk: 2,3 km
Ziekenhuis: 4,7 km
Apotheek: 2,3 km
Basisschool: 1,3 km
Restaurant: 1,6 km
Auto's per huishouden: 1,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.025 → 1.070

▲ 4,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 548.000 → € 583.000

▲ 6,4% in 2 jaar

Koopwoningen

81% → 74%

▼ 8,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspreide huizen Heerde-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

195

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 23,1%

Handel & horeca

30 · 15,4%

Overheid & zorg

30 · 15,4%

Cultuur & recreatie

20 · 10,3%

Nijverheid & energie

30 · 15,4%

Vervoer & communicatie

10 · 5,1%

Landbouw & visserij

15 · 7,7%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,9% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspreide huizen Heerde-Zuid

Per 1.000 inwoners

36,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 85%

meer dan in Heerde · 19% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Heerde en Nederland

Blauw = Verspreide huizen Heerde-Zuid, grijs = Heerde, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 583

Gemeente

€ 449

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

74%

Gemeente

69%

Nederland

74%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,6%

Gemeente

25,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

46%

Gemeente

47%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,7

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Verspreide huizen Heerde-Zuid is 30% duurder dan gemiddeld in Heerde en 46% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspreide huizen Heerde-Zuid	Wijk 00 Heerde	Heerde	Nederland
Inwoners	1.070	12.865	19.305	18.044.027
Inwoners per km²	178	259	246	536
Woningen	448	5.717	8.334	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 583.000	€ 456.000	€ 449.000	€ 398.000
Koopwoningen	74%	70%	69%	57%
Huurwoningen	26%	30%	31%	42%
Eengezinswoningen	81%	82%	82%	63%
Appartementen	19%	18%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.900	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.300	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 560.400	€ 314.700	€ 285.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,7%	0,9%	1,3%	3,1%
65-plussers	20,6%	27,3%	25,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	46%	47%	47%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.250 m³	990 m³	980 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	78%	73%	73%	72%
Zelfstandigen	27%	17%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,7	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	36,4	21,5	19,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,8%	26,4%	30,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	22,9%	28,7%	28%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,3%	33,8%	35,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,3	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Heerde-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspreide huizen Heerde-Zuid stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Verspreide huizen Heerde-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid in Heerde het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 560.400, tegenover € 135.500 landelijk (+314% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid?

Buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid in Heerde heeft 1.070 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Heerde-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Heerde-Zuid is € 583.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heerde is dat € 449.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Heerde-Zuid?

Er staan 448 woningen in Verspreide huizen Heerde-Zuid, waarvan 74% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspreide huizen Heerde-Zuid?

Verspreide huizen Heerde-Zuid is niet stedelijk, met 237 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Heerde-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Heerde

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.