BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4185
Verspreide huizen Estgemeente West Betuwe
In buurt Verspreide huizen Est (gemeente West Betuwe, wijk Waardenburg en Opijnen) wonen er 165 mensen in 41 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 640.000, 95% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 54,5% (landelijk 31,4%, +73%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%), gemiddelde woningwaarde € 640.000 (landelijk € 398.000, +61%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 61% boven het landelijk gemiddelde
- 95% koopwoningen (meer dan in West Betuwe)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Verspreide huizen Est.
Inwoners
165
85 man / 85 vrouw
Woningen
41
95% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 640.000
+61% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
54 inw./km²
Huishoudens
55
2,8 personen gem.
Oppervlakte
309 ha
Wat is bijzonder aan Verspreide huizen Est?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
54,5%
+73% vs NL
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,8
+33% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 640.000
+61% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
95%
+67% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.260 m³
+59% vs NL
De cijfers waarin buurt Verspreide huizen Est het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
165 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
41 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 640.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.260 m³
- Grote supermarkt
- 4,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 4,1 km
- Ziekenhuis
- 9,9 km
- Apotheek
- 4,1 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 3,3 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met West Betuwe als vergelijking.
Inwoners steeg van 115 in 2019 naar 165 in 2026, 43,5% hoger dan in 2019. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Inwoners
1652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met West Betuwe
Jaarcijfers: Inwoners
2019–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | West Betuwe |
|---|---|---|---|
| 2019 | 115 | — | 50.697 |
| 2020 | 130 | +13% | 51.128 |
| 2021 | 130 | 0% | 51.496 |
| 2022 | 125 | -3,8% | 51.971 |
| 2023 | 140 | +12% | 52.720 |
| 2024 | 150 | +7,1% | 52.948 |
| 2025 | 145 | -3,3% | 53.253 |
| 2026 | 165 | +13,8% | 53.445 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 540.000 in 2019 naar € 640.000 in 2025, 18,5% hoger dan in 2019. Gemiddeld 2,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 711.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 640.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met West Betuwe
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2019–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | West Betuwe |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 540.000 | — | € 284.000 |
| 2020 | € 558.000 | +3,3% | € 301.000 |
| 2021 | € 586.000 | +5% | € 321.000 |
| 2022 | € 631.000 | +7,7% | € 354.000 |
| 2023 | € 676.000 | +7,1% | € 412.000 |
| 2024 | € 711.000 | +5,2% | € 435.000 |
| 2025 | € 640.000 | -10% | € 466.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.260 m³ in 2019 naar 1.260 m³ in 2025, 44,2% lager dan in 2019. Gemiddeld 9,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.260 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met West Betuwe
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2019–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | West Betuwe |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2.260 m³ | — | 1.480 m³ |
| 2020 | 1.870 m³ | -17,3% | 1.380 m³ |
| 2021 | 2.250 m³ | +20,3% | 1.550 m³ |
| 2022 | 1.610 m³ | -28,4% | 1.190 m³ |
| 2023 | 1.350 m³ | -16,1% | 980 m³ |
| 2024 | 1.280 m³ | -5,2% | 950 m³ |
| 2025 | 1.260 m³ | -1,6% | 940 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1
in 2025 in Verspreide huizen Est
Per 1.000 inwoners
6,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−76%
minder dan landelijk (86%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met West Betuwe en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Verspreide huizen EstWest BetuweNederland
Verspreide huizen Est is 37% duurder dan gemiddeld in West Betuwe en 61% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Verspreide huizen Est | Waardenburg en Opijnen | West Betuwe | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 165 | 4.675 | 53.445 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 54 | 191 | 248 | 539 |
| Woningen | 41 | 1.718 | 21.792 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 640.000 | € 475.000 | € 466.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 95% | 77% | 73% | 57% |
| Huurwoningen | 5% | 23% | 27% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 97% | 90% | 63% |
| Appartementen | 0% | 3% | 10% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.900 | € 35.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.800 | € 43.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 287.500 | € 272.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,2% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 15,2% | 16,1% | 20,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 59% | 55% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.260 m³ | 1.110 m³ | 940 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 81% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 24% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,4 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 6,1 | 26,3 | 25,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 20,5% | 26,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 18,2% | 27,9% | 28,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 54,5% | 41,3% | 38,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,6 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 92%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 7van 65 buurten in West Betuwe
De pijlers
Veiligheid9,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
6,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,8/10
Voorzieningen1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
4,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot apotheek
4,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot grote supermarkt
4,1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
9,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,3/10
Welvaart & inkomen7,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 640.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,4/10
Ruimte & energie5,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
54
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.260 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,5/10
Gezinnen & leefbaarheid9,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
54,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,6/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
95%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Verspreide huizen Est
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Est
Waarom is de huishoudens met kinderen in Verspreide huizen Est zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Verspreide huizen Est in West Betuwe het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 54,5%, tegenover 31,4% landelijk (+73% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Verspreide huizen Est?
Buurt Verspreide huizen Est in West Betuwe heeft 165 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Est?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspreide huizen Est is € 640.000. Ter vergelijking: in de gemeente West Betuwe is dat € 466.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Est?
Er staan 41 woningen in Verspreide huizen Est, waarvan 95% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Verspreide huizen Est?
Verspreide huizen Est is niet stedelijk, met 57 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Verspreide huizen Est vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Waardenburg en Opijnen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.