Buurt · CBS · postcode 8077

Buurt Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst in Nunspeet

In buurt Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst (gemeente Nunspeet, wijk Wijk 00 Nunspeet) wonen er 415 mensen in 150 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 605.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 39% (landelijk 17%, +129%), mediaan vermogen huishouden € 479.200 (landelijk € 135.500, +254%), gemiddelde woningwaarde € 605.000 (landelijk € 398.000, +52%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 52% boven het landelijk gemiddelde
73% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nunspeet)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nunspeet

▲ 52% duurder dan gemiddeld in NL73% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst.

Inwoners

415

225 man / 190 vrouw

Woningen

150

73% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 605.000

+52% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

39 inw./km²

Huishoudens

150

2,6 personen gem.

Oppervlakte

1.043 ha

Wat is bijzonder aan Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst?

De cijfers waarin buurt Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
39%
+129% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 479.200
+254% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 605.000
+52% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
5
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.190 m³
+49% vs Nederland

Bevolking· 415 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,7% · 65

15-25 jaar

14,5% · 60

25-45 jaar

22,9% · 95

45-65 jaar

24,1% · 100

65+ jaar

20,5% · 85

Herkomst

Nederlandse herkomst

88%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

3,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

23,3%

Paar zonder kinderen

36,7%

Paar met kinderen

40%

Wonen· 150 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

73%

Huurwoning (totaal)

27%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

27%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

12%

Vrijstaand

55%

Appartement

29%

Gem. WOZ-waarde: € 605.000
Onbewoond: 11 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 15%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 479.200
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 39%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: 10%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.190 m³

Grote supermarkt: 3,6 km
Huisartsenpraktijk: 4 km
Ziekenhuis: 10,9 km
Apotheek: 4,3 km
Basisschool: 1,6 km
Restaurant: 1,8 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

420 → 415

▼ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 534.000 → € 605.000

▲ 13,3% in 2 jaar

Koopwoningen

72% → 73%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 15,4%

Handel & horeca

10 · 15,4%

Overheid & zorg

5 · 7,7%

Cultuur & recreatie

5 · 7,7%

Nijverheid & energie

20 · 30,8%

Vervoer & communicatie

5 · 7,7%

Landbouw & visserij

10 · 15,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,4% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst

Per 1.000 inwoners

26,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 7%

minder dan in Nunspeet · 41% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nunspeet en Nederland

Blauw = Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst, grijs = Nunspeet, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 605

Gemeente

€ 451

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

73%

Gemeente

66%

Nederland

73%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,5%

Gemeente

21,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

37%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst is 34% duurder dan gemiddeld in Nunspeet en 52% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst	Wijk 00 Nunspeet	Nunspeet	Nederland
Inwoners	415	23.660	29.393	18.044.027
Inwoners per km²	39	407	228	536
Woningen	150	9.732	11.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 605.000	€ 434.000	€ 451.000	€ 398.000
Koopwoningen	73%	64%	66%	57%
Huurwoningen	27%	36%	34%	42%
Eengezinswoningen	71%	81%	82%	63%
Appartementen	29%	19%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.500	€ 31.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.200	€ 39.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 479.200	€ 215.600	€ 240.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	2,1%	1,8%	3,1%
65-plussers	20,5%	22,7%	21,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	35%	37%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.190 m³	910 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	74%	75%	72%
Zelfstandigen	39%	18%	20%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,5	31,4	28,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	23,9%	23%	—
Eenpersoonshuishoudens	23,3%	30,8%	29,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	40%	36,8%	37,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,6	2,4	2,5	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst in Nunspeet het meest af van Nederland op zelfstandigen: 39%, tegenover 17% landelijk (+129% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst?

Buurt Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst in Nunspeet heeft 415 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst is € 605.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nunspeet is dat € 451.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst?

Er staan 150 woningen in Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst, waarvan 73% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst?

Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst is niet stedelijk, met 126 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspr.h. Zuiderzeeland Hulshorst vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Nunspeet

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.