Buurt · CBS · postcode 6994

Buurt Verspr.h. Havikerwaard en Middachten in Rheden

In buurt Verspr.h. Havikerwaard en Middachten (gemeente Rheden, wijk Wijk 01 Rheden) wonen er 75 mensen in 37 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 428.000, 14% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is huurwoningen 86% (landelijk 42%, +105%), gemiddeld gasverbruik 1.370 m³ (landelijk 800 m³, +71%), 65-plussers 33,3% (landelijk 20,8%, +60%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
14% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Rheden)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Rheden

▲ 8% duurder dan gemiddeld in NL14% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Verspr.h. Havikerwaard en Middachten.

Inwoners

35 man / 35 vrouw

Woningen

14% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 428.000

+8% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

11 inw./km²

Huishoudens

2,3 personen gem.

Oppervlakte

742 ha

76 ha water

Wat is bijzonder aan Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?

De cijfers waarin buurt Verspr.h. Havikerwaard en Middachten het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huurwoningen
Landelijk: 42%
86%
+105% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.370 m³
+71% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,3%
+60% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
42,9%
+36% vs Nederland

Bevolking· 75 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,3% · 10

15-25 jaar

13,3% · 10

25-45 jaar

20% · 15

45-65 jaar

26,7% · 20

65+ jaar

33,3% · 25

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,7%

Europees (excl. NL)

6,7%

Buiten Europa

6,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,6%

Paar zonder kinderen

28,6%

Paar met kinderen

42,9%

Wonen· 37 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

14%

Huurwoning (totaal)

86%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

86%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

27%

Vrijstaand

59%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 428.000
Onbewoond: 11 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.370 m³

Grote supermarkt: 6 km
Huisartsenpraktijk: 6,6 km
Ziekenhuis: 15,3 km
Apotheek: 6,6 km
Basisschool: 3,4 km
Restaurant: 3,3 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

80 → 75

▼ 6,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 379.000 → € 428.000

▲ 12,9% in 2 jaar

Koopwoningen

14% → 14%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 20%

Handel & horeca

0 · 0%

Overheid & zorg

5 · 20%

Cultuur & recreatie

5 · 20%

Nijverheid & energie

0 · 0%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 20%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten

Per 1.000 inwoners

66,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 96%

meer dan in Rheden · +49% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Rheden en Nederland

Blauw = Verspr.h. Havikerwaard en Middachten, grijs = Rheden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 428

Gemeente

€ 377

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

14%

Gemeente

56%

Nederland

14%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

33,3%

Gemeente

27,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Verspr.h. Havikerwaard en Middachten is 14% duurder dan gemiddeld in Rheden en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verspr.h. Havikerwaard en Middachten	Wijk 01 Rheden	Rheden	Nederland
Inwoners	75	8.945	43.782	18.044.027
Inwoners per km²	11	254	535	536
Woningen	37	4.227	21.377	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 428.000	€ 367.000	€ 377.000	€ 398.000
Koopwoningen	14%	58%	56%	57%
Huurwoningen	86%	42%	44%	42%
Eengezinswoningen	100%	82%	74%	63%
Appartementen	0%	18%	26%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.900	€ 34.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 39.400	€ 40.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 131.300	€ 127.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	3,5%	3,1%	3,1%
65-plussers	33,3%	24,4%	27,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	37%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.370 m³	950 m³	960 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	71%	69%	72%
Zelfstandigen	—	17%	17%	17%
Auto's per huishouden	—	1,2	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	66,7	29,4	34,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	31,5%	34,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,6%	38,3%	42,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	42,9%	31,5%	27,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,1	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verspr.h. Havikerwaard en Middachten

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verspr.h. Havikerwaard en Middachten stellen.

Waarom is de huurwoningen in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Verspr.h. Havikerwaard en Middachten in Rheden het meest af van Nederland op huurwoningen: 86%, tegenover 42% landelijk (+105% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?

Buurt Verspr.h. Havikerwaard en Middachten in Rheden heeft 75 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten is € 428.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rheden is dat € 377.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?

Er staan 37 woningen in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten, waarvan 14% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?

Verspr.h. Havikerwaard en Middachten is niet stedelijk, met 44 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verspr.h. Havikerwaard en Middachten vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Rheden

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.