BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6883
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraatgemeente Rheden
In buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (gemeente Rheden, wijk Wijk 02 Velp) wonen er 3.490 mensen in 1.816 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 268.000, 40% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 65% (landelijk 72%, 10%), inkomen per ontvanger € 35.000 (landelijk € 42.200, 17%), inwoners per km² 3.861 (landelijk 539, +616%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
- 40% koopwoningen (minder dan in Rheden)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.
Inwoners
3.490
1.750 man / 1.740 vrouw
Woningen
1.816
40% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 268.000
-33% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.861 inw./km²
Huishoudens
1.850
1,8 personen gem.
Oppervlakte
96 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
65%
−10% vs NL
- 2
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 35.000
−17% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.861
+616% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 268.000
−33% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
19%
−49% vs NL
De cijfers waarin buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.490 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.816 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 268.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 30.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 35.000
- Mediaan vermogen
- € 22.400
- Huishoudens in armoede
- 4,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 19%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 880 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 2 km
- Ziekenhuis
- 6,5 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Rheden als vergelijking.
Inwoners steeg van 3.080 in 2013 naar 3.490 in 2026, 13,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1% per jaar.
Inwoners
3.4902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rheden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Rheden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.080 | — | 43.680 |
| 2014 | 3.175 | +3,1% | 43.640 |
| 2015 | 3.195 | +0,6% | 43.625 |
| 2016 | 3.390 | +6,1% | 43.824 |
| 2017 | 3.280 | -3,2% | 43.645 |
| 2018 | 3.220 | -1,8% | 43.527 |
| 2019 | 3.195 | -0,8% | 43.640 |
| 2020 | 3.410 | +6,7% | 43.761 |
| 2021 | 3.275 | -4% | 43.525 |
| 2022 | 3.335 | +1,8% | 43.435 |
| 2023 | 3.295 | -1,2% | 43.570 |
| 2024 | 3.300 | +0,2% | 43.661 |
| 2025 | 3.320 | +0,6% | 43.782 |
| 2026 | 3.490 | +5,1% | 43.897 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 154.000 in 2013 naar € 268.000 in 2025, 74% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 268.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rheden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Rheden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 154.000 | — | € 219.000 |
| 2014 | € 145.000 | -5,8% | € 204.000 |
| 2015 | € 138.000 | -4,8% | € 196.000 |
| 2016 | € 137.000 | -0,7% | € 199.000 |
| 2017 | € 139.000 | +1,5% | € 203.000 |
| 2018 | € 140.000 | +0,7% | € 210.000 |
| 2019 | € 147.000 | +5% | € 220.000 |
| 2020 | € 169.000 | +15% | € 236.000 |
| 2021 | € 178.000 | +5,3% | € 251.000 |
| 2022 | € 202.000 | +13,5% | € 280.000 |
| 2023 | € 256.000 | +26,7% | € 345.000 |
| 2024 | € 260.000 | +1,6% | € 360.000 |
| 2025 | € 268.000 | +3,1% | € 377.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.600 m³ in 2013 naar 880 m³ in 2025, 45% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
880 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Rheden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Rheden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.600 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.150 m³ | -28,1% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.250 m³ | +8,7% | 1.540 m³ |
| 2016 | 1.370 m³ | +9,6% | 1.590 m³ |
| 2017 | 1.360 m³ | -0,7% | 1.540 m³ |
| 2018 | 1.330 m³ | -2,2% | 1.510 m³ |
| 2019 | 1.230 m³ | -7,5% | 1.420 m³ |
| 2020 | 1.180 m³ | -4,1% | 1.330 m³ |
| 2021 | 1.270 m³ | +7,6% | 1.490 m³ |
| 2022 | 1.020 m³ | -19,7% | 1.170 m³ |
| 2023 | 900 m³ | -11,8% | 980 m³ |
| 2024 | 880 m³ | -2,2% | 960 m³ |
| 2025 | 880 m³ | 0% | 970 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
350
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
11,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
80 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
143
in 2025 in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Per 1.000 inwoners
41
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+21%
minder dan landelijk (8%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Rheden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Velp-Zuid ten zuiden van WaterstraatRhedenNederland
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is 29% goedkoper dan gemiddeld in Rheden en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat | Wijk 02 Velp | Rheden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.490 | 18.510 | 43.897 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.861 | 1.727 | 538 | 539 |
| Woningen | 1.816 | 9.155 | 21.377 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 268.000 | € 401.000 | € 377.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 40% | 52% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 60% | 48% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 37% | 62% | 74% | 63% |
| Appartementen | 63% | 38% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 30.200 | € 35.500 | € 34.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 35.000 | € 41.900 | € 40.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 22.400 | € 85.100 | € 127.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,4% | 3,7% | 3,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,5% | 27,3% | 27,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 19% | 30% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 880 m³ | 980 m³ | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 65% | 68% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 19% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 41 | 36,5 | 34 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25,6% | 39% | 34,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 53% | 48,3% | 42,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 21,4% | 25,1% | 27,9% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,9 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 2%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 18van 22 buurten in Rheden
De pijlers
Veiligheid2,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
41
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,7/10
Voorzieningen4,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
6,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,9/10
Welvaart & inkomen1,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
46,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,7/10
Netto arbeidsparticipatie
65%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 268.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,2/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.861
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
880 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid1,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
21,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,3/10
Aandeel eengezinswoningen
37%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,6/10
Aandeel koopwoningen
40%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Waarom is de arbeidsparticipatie in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Rheden het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 65%, tegenover 72% landelijk (10% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Rheden heeft 3.490 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is € 268.000. Ter vergelijking: in de gemeente Rheden is dat € 377.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Er staan 1.816 woningen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, waarvan 40% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is sterk stedelijk, met 1.841 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Velp
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.