Buurt · CBS · postcode 5463

Buurt Veghel Zuid 1 in Meierijstad

In buurt Veghel Zuid 1 (gemeente Meierijstad, wijk Veghel) wonen er 1.430 mensen in 717 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 307.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.599 (landelijk 536, +945%), 65-plussers 30,4% (landelijk 20,8%, +46%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
41% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Meierijstad)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Meierijstad

▼ 23% goedkoper dan gemiddeld in NL41% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Veghel Zuid 1.

Inwoners

1.430

710 man / 715 vrouw

Woningen

717

41% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 307.000

-23% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.599 inw./km²

Huishoudens

685

2 personen gem.

Oppervlakte

26 ha

Wat is bijzonder aan Veghel Zuid 1?

De cijfers waarin buurt Veghel Zuid 1 het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.599
+945% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,4%
+46% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
4
Huurwoningen
Landelijk: 42%
59%
+40% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 307.000
23% vs Nederland

Bevolking· 1.430 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,6% · 195

15-25 jaar

9,1% · 130

25-45 jaar

23,1% · 330

45-65 jaar

24,1% · 345

65+ jaar

30,4% · 435

Herkomst

Nederlandse herkomst

60,1%

Europees (excl. NL)

15%

Buiten Europa

24,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,4%

Paar zonder kinderen

24,8%

Paar met kinderen

27,7%

Wonen· 717 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

41%

Huurwoning (totaal)

59%

– waarvan corporatie

53%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

33%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

44%

Gem. WOZ-waarde: € 307.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 46.400
Personen in armoede: 2,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

38,5%

Midden opgeleid

41,7%

Hoog opgeleid

19,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 860 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,3 km
Ziekenhuis: 9,1 km
Apotheek: 0,3 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.345 → 1.430

▲ 6,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 269.000 → € 307.000

▲ 14,1% in 2 jaar

Koopwoningen

43% → 41%

▼ 4,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Veghel Zuid 1 naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 15,8%

Handel & horeca

5 · 5,3%

Overheid & zorg

25 · 26,3%

Cultuur & recreatie

10 · 10,5%

Nijverheid & energie

25 · 26,3%

Vervoer & communicatie

15 · 15,8%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

15,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,1% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Veghel Zuid 1

Per 1.000 inwoners

15,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 51%

minder dan in Meierijstad · 66% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Meierijstad en Nederland

Blauw = Veghel Zuid 1, grijs = Meierijstad, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 307

Gemeente

€ 449

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

41%

Gemeente

69%

Nederland

41%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,4%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

52%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Veghel Zuid 1 is 32% goedkoper dan gemiddeld in Meierijstad en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Veghel Zuid 1	Veghel	Meierijstad	Nederland
Inwoners	1.430	34.805	84.711	18.044.027
Inwoners per km²	5.599	818	460	536
Woningen	717	15.184	36.823	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 307.000	€ 416.000	€ 449.000	€ 398.000
Koopwoningen	41%	68%	69%	57%
Huurwoningen	59%	32%	31%	42%
Eengezinswoningen	56%	78%	80%	63%
Appartementen	44%	22%	20%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.700	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.600	€ 41.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 46.400	€ 212.100	€ 264.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,3%	1,8%	1,7%	3,1%
65-plussers	30,4%	21,1%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	55%	52%	36%
Gemiddeld gasverbruik	860 m³	860 m³	920 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	75%	75%	72%
Zelfstandigen	10%	14%	17%	17%
Auto's per huishouden	1	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	15,4	33,8	31,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	19,8%	29,2%	28,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,4%	34,3%	32,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,7%	34,4%	34,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Veghel Zuid 1

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Veghel Zuid 1 stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Veghel Zuid 1 zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Veghel Zuid 1 in Meierijstad het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.599, tegenover 536 landelijk (+945% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Veghel Zuid 1?

Buurt Veghel Zuid 1 in Meierijstad heeft 1.430 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel Zuid 1?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Veghel Zuid 1 is € 307.000. Ter vergelijking: in de gemeente Meierijstad is dat € 449.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Veghel Zuid 1?

Er staan 717 woningen in Veghel Zuid 1, waarvan 41% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Veghel Zuid 1?

Veghel Zuid 1 is sterk stedelijk, met 1.745 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Veghel Zuid 1 vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Veghel

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.