Buurt · CBS · postcode 6061

Buurt Varst in Roerdalen

In buurt Varst (gemeente Roerdalen, wijk Posterholt) wonen er 90 mensen in 39 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 429.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 1.400 m³ (landelijk 800 m³, +75%), 65-plussers 33,3% (landelijk 20,8%, +60%), huurwoningen 8% (landelijk 42%, 81%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
90% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Roerdalen)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Roerdalen

▲ 8% duurder dan gemiddeld in NL90% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Varst.

Inwoners

40 man / 45 vrouw

Woningen

90% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 429.000

+8% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

584 inw./km²

Huishoudens

2,5 personen gem.

Oppervlakte

16 ha

Wat is bijzonder aan Varst?

De cijfers waarin buurt Varst het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.400 m³
+75% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,3%
+60% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
8%
81% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
5%
86% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland

Bevolking· 90 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,7% · 15

15-25 jaar

5,6% · 5

25-45 jaar

16,7% · 15

45-65 jaar

27,8% · 25

65+ jaar

33,3% · 30

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,9%

Europees (excl. NL)

5,6%

Buiten Europa

5,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,6%

Paar zonder kinderen

57,1%

Paar met kinderen

28,6%

Wonen· 39 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

90%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

90%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 429.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.400 m³

Grote supermarkt: 3 km
Huisartsenpraktijk: 3,1 km
Ziekenhuis: 11,3 km
Apotheek: 3,1 km
Basisschool: 3,4 km
Restaurant: 1,4 km
Auto's per huishouden: n.b.

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

90 → 90

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 402.000 → € 429.000

▲ 6,7% in 2 jaar

Koopwoningen

92% → 90%

▼ 2,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Varst naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 20%

Handel & horeca

5 · 20%

Overheid & zorg

5 · 20%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

5 · 20%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 20%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Varst

Per 1.000 inwoners

22,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 18%

minder dan in Roerdalen · 50% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Roerdalen en Nederland

Blauw = Varst, grijs = Roerdalen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 429

Gemeente

€ 325

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

90%

Gemeente

74%

Nederland

90%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

33,3%

Gemeente

29,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

58%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Varst is 32% duurder dan gemiddeld in Roerdalen en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Varst	Posterholt	Roerdalen	Nederland
Inwoners	90	3.995	20.836	18.044.027
Inwoners per km²	584	335	236	536
Woningen	39	1.884	9.866	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 429.000	€ 305.000	€ 325.000	€ 398.000
Koopwoningen	90%	75%	74%	57%
Huurwoningen	8%	25%	26%	42%
Eengezinswoningen	95%	91%	90%	63%
Appartementen	5%	9%	10%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.900	€ 33.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.100	€ 38.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 178.600	€ 205.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	—	2,1%	2,1%	3,1%
65-plussers	33,3%	28,5%	29,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	59%	58%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.400 m³	970 m³	980 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	69%	68%	72%
Zelfstandigen	—	16%	16%	17%
Auto's per huishouden	—	1,4	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,2	18,8	27	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	23,8%	26,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,6%	32,1%	33%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,6%	30,2%	30,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Varst

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Varst stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Varst zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Varst in Roerdalen het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 1.400 m³, tegenover 800 m³ landelijk (+75% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Varst?

Buurt Varst in Roerdalen heeft 90 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varst?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Varst is € 429.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roerdalen is dat € 325.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Varst?

Er staan 39 woningen in Varst, waarvan 90% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Varst?

Varst is niet stedelijk, met 22 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Varst vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Posterholt

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.