BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4141
Varsseveldgemeente Vijfheerenlanden
In buurt Varsseveld (gemeente Vijfheerenlanden, wijk Leerdam-Oost) wonen er 675 mensen in 319 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 445.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is 65-plussers 33,3% (landelijk 20,7%, +61%), huishoudens onder armoedegrens 0% (landelijk 3,1%, 100%), inwoners per km² 4.686 (landelijk 539, +769%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 12% boven het landelijk gemiddelde
- 73% koopwoningen (meer dan in Vijfheerenlanden)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Varsseveld.
Inwoners
675
320 man / 355 vrouw
Woningen
319
73% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 445.000
+12% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.686 inw./km²
Huishoudens
325
2,1 personen gem.
Oppervlakte
21 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Varsseveld?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
33,3%
+61% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0%
−100% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.686
+769% vs NL
- 4
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 259.000
+91% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
73%
+28% vs NL
De cijfers waarin buurt Varsseveld het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
675 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
319 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 445.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 259.000
- Huishoudens in armoede
- 0%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 44%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 730 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 1,3 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Vijfheerenlanden als vergelijking.
Inwoners daalde van 695 in 2021 naar 675 in 2026, 2,9% lager dan in 2021. Gemiddeld 0,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 700 in 2022.
Inwoners
6752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vijfheerenlanden
Jaarcijfers: Inwoners
2019–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Vijfheerenlanden |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | 55.712 |
| 2020 | — | — | 56.811 |
| 2021 | 695 | — | 57.829 |
| 2022 | 700 | +0,7% | 58.788 |
| 2023 | 690 | -1,4% | 60.052 |
| 2024 | 680 | -1,4% | 61.669 |
| 2025 | 680 | 0% | 62.554 |
| 2026 | 675 | -0,7% | 63.246 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 337.000 in 2021 naar € 445.000 in 2025, 32% hoger dan in 2021. Gemiddeld 7,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 445.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vijfheerenlanden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2019–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Vijfheerenlanden |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | € 252.000 |
| 2020 | — | — | € 265.000 |
| 2021 | € 337.000 | — | € 283.000 |
| 2022 | € 367.000 | +8,9% | € 331.000 |
| 2023 | € 417.000 | +13,6% | € 379.000 |
| 2024 | € 425.000 | +1,9% | € 387.000 |
| 2025 | € 445.000 | +4,7% | € 404.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.180 m³ in 2021 naar 730 m³ in 2025, 38,1% lager dan in 2021. Gemiddeld 11,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
730 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Vijfheerenlanden
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2019–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Vijfheerenlanden |
|---|---|---|---|
| 2019 | — | — | 1.260 m³ |
| 2020 | — | — | 1.180 m³ |
| 2021 | 1.180 m³ | — | 1.300 m³ |
| 2022 | 900 m³ | -23,7% | 1.000 m³ |
| 2023 | 770 m³ | -14,4% | 840 m³ |
| 2024 | 740 m³ | -3,9% | 800 m³ |
| 2025 | 730 m³ | -1,4% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
70
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
6
in 2025 in Varsseveld
Per 1.000 inwoners
8,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−69%
minder dan landelijk (80%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Vijfheerenlanden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
VarsseveldVijfheerenlandenNederland
Varsseveld is 10% duurder dan gemiddeld in Vijfheerenlanden en 12% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Varsseveld | Leerdam-Oost | Vijfheerenlanden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 675 | 3.450 | 63.246 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.686 | 4.568 | 433 | 539 |
| Woningen | 319 | 1.540 | 26.158 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 445.000 | € 363.000 | € 404.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 73% | 66% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 34% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 64% | 65% | 78% | 63% |
| Appartementen | 36% | 35% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.700 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 43.500 | € 42.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 259.000 | € 203.700 | € 195.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 0,8% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 33,3% | 26,2% | 20,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 44% | 41% | 50% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 730 m³ | 790 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 75% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 15% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 8,9 | 16,5 | 28,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34,8% | 26,6% | 25,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,4% | 33,8% | 30,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 27,7% | 34,5% | 39,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,3 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 34van 87 buurten in Vijfheerenlanden
De pijlers
Veiligheid9,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
8,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,5/10
Voorzieningen4,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,1/10
Welvaart & inkomen6,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
41,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
3,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
21,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,2/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 445.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,7/10
Ruimte & energie4,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.686
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
730 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid3,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
27,7%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,6/10
Aandeel eengezinswoningen
64%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,1/10
Aandeel koopwoningen
73%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Varsseveld
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Varsseveld
Waarom is de 65-plussers in Varsseveld zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Varsseveld in Vijfheerenlanden het meest af van Nederland op 65-plussers: 33,3%, tegenover 20,7% landelijk (+61% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Varsseveld?
Buurt Varsseveld in Vijfheerenlanden heeft 675 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Varsseveld is € 445.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vijfheerenlanden is dat € 404.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Varsseveld?
Er staan 319 woningen in Varsseveld, waarvan 73% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Varsseveld?
Varsseveld is matig stedelijk, met 1.495 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Varsseveld vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Leerdam-Oost
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.