Buurt · CBS · postcode 7071

Buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Oude IJsselstreek

In buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost (gemeente Oude IJsselstreek, wijk Wijk 00 Ulft-Etten) wonen er 3.490 mensen in 1.658 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 309.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 32,1% (landelijk 20,8%, +54%), inkomen per ontvanger € 34.100 (landelijk € 42.200, 19%), inwoners per km² 3.347 (landelijk 536, +524%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 22% onder het landelijk gemiddelde
56% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Oude IJsselstreek)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Oude IJsselstreek

▼ 22% goedkoper dan gemiddeld in NL56% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost.

Inwoners

3.490

1.705 man / 1.785 vrouw

Woningen

1.658

56% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 309.000

-22% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.347 inw./km²

Huishoudens

1.700

2 personen gem.

Oppervlakte

108 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Ulft-Centrum en Ulft-Oost?

De cijfers waarin buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
32,1%
+54% vs Nederland
2
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 34.100
19% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.347
+524% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 309.000
22% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
69%
4% vs Nederland

Bevolking· 3.490 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,7% · 410

15-25 jaar

9,7% · 340

25-45 jaar

20,1% · 700

45-65 jaar

26,1% · 910

65+ jaar

32,1% · 1.120

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,4%

Europees (excl. NL)

8,6%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,6%

Paar zonder kinderen

30,9%

Paar met kinderen

26,8%

Wonen· 1.658 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

56%

Huurwoning (totaal)

44%

– waarvan corporatie

34%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

15%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

21%

Vrijstaand

18%

Appartement

36%

Gem. WOZ-waarde: € 309.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 12%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 29.700
Gem. inkomen per ontvanger: € 34.100
Mediaan vermogen: € 100.900
Personen in armoede: 2,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

40,9%

Midden opgeleid

40,1%

Hoog opgeleid

19%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 36%
Aardgasvrij: 12%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 750 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 10,4 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.470 → 3.490

▲ 0,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 279.000 → € 309.000

▲ 10,8% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 56%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost naar sector.

Totaal vestigingen

385

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

80 · 20,8%

Handel & horeca

85 · 22,1%

Overheid & zorg

65 · 16,9%

Cultuur & recreatie

50 · 13%

Nijverheid & energie

60 · 15,6%

Vervoer & communicatie

15 · 3,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,3% van de inwoners

60 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Per 1.000 inwoners

26,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 39%

meer dan in Oude IJsselstreek · 40% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Oude IJsselstreek en Nederland

Blauw = Ulft-Centrum en Ulft-Oost, grijs = Oude IJsselstreek, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 309

Gemeente

€ 343

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 30

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

56%

Gemeente

67%

Nederland

56%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

32,1%

Gemeente

26,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

36%

Gemeente

49%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Ulft-Centrum en Ulft-Oost is 10% goedkoper dan gemiddeld in Oude IJsselstreek en 22% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Ulft-Centrum en Ulft-Oost	Wijk 00 Ulft-Etten	Oude IJsselstreek	Nederland
Inwoners	3.490	13.460	39.499	18.044.027
Inwoners per km²	3.347	645	290	536
Woningen	1.658	5.941	17.755	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 309.000	€ 328.000	€ 343.000	€ 398.000
Koopwoningen	56%	66%	67%	57%
Huurwoningen	44%	34%	33%	42%
Eengezinswoningen	64%	85%	85%	63%
Appartementen	36%	15%	15%	37%
Inkomen per inwoner	€ 29.700	€ 30.600	€ 31.000	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 34.100	€ 36.100	€ 36.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 100.900	€ 163.900	€ 183.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,7%	2%	2%	3,1%
65-plussers	32,1%	25,1%	26,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	36%	51%	49%	36%
Gemiddeld gasverbruik	750 m³	870 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	71%	71%	72%
Zelfstandigen	15%	13%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,6	19,2	19,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	19%	20,2%	23,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,6%	32%	32,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	26,8%	34,7%	33,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Ulft-Centrum en Ulft-Oost stellen.

Waarom is de 65-plussers in Ulft-Centrum en Ulft-Oost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Oude IJsselstreek het meest af van Nederland op 65-plussers: 32,1%, tegenover 20,8% landelijk (+54% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost?

Buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost in Oude IJsselstreek heeft 3.490 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is € 309.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oude IJsselstreek is dat € 343.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?

Er staan 1.658 woningen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost, waarvan 56% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Ulft-Centrum en Ulft-Oost?

Ulft-Centrum en Ulft-Oost is matig stedelijk, met 1.076 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Ulft-Centrum en Ulft-Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Ulft-Etten

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.