BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7415
Tuindorpgemeente Deventer
In buurt Tuindorp (gemeente Deventer, wijk Keizerslanden) wonen er 1.780 mensen in 967 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 233.000, 28% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.463 (landelijk 539, +1.285%), arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%), huurwoningen 72% (landelijk 42%, +71%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 41% onder het landelijk gemiddelde
- 28% koopwoningen (minder dan in Deventer)
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Tuindorp.
Inwoners
1.780
885 man / 900 vrouw
Woningen
967
28% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 233.000
-41% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.463 inw./km²
Huishoudens
960
1,9 personen gem.
Oppervlakte
24 ha
Wat is bijzonder aan Tuindorp?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.463
+1.285% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
60%
−17% vs NL
- 3
Huurwoningen
Nederland: 42%
72%
+71% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
9%
−47% vs NL
- 5
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 233.000
−41% vs NL
De cijfers waarin buurt Tuindorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.780 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
967 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 233.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 9.700
- Huishoudens in armoede
- 4,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 60%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 18%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 750 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Deventer als vergelijking.
Inwoners steeg van 200 in 2013 naar 1.780 in 2026, 790% hoger dan in 2013. Gemiddeld 18,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.905 in 2014.
Inwoners
1.7802026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 200 | — | 98.580 |
| 2014 | 1.905 | +852,5% | 98.320 |
| 2015 | 1.885 | -1% | 98.540 |
| 2016 | 1.890 | +0,3% | 98.869 |
| 2017 | 1.865 | -1,3% | 99.295 |
| 2018 | 1.830 | -1,9% | 99.653 |
| 2019 | 1.825 | -0,3% | 99.957 |
| 2020 | 1.815 | -0,5% | 100.719 |
| 2021 | 1.820 | +0,3% | 101.236 |
| 2022 | 1.790 | -1,6% | 101.446 |
| 2023 | 1.815 | +1,4% | 102.781 |
| 2024 | 1.810 | -0,3% | 103.405 |
| 2025 | 1.810 | 0% | 104.301 |
| 2026 | 1.780 | -1,7% | 105.111 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 120.000 in 2014 naar € 233.000 in 2025, 94,2% hoger dan in 2014. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 233.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 200.000 |
| 2014 | € 120.000 | — | € 191.000 |
| 2015 | € 115.000 | -4,2% | € 184.000 |
| 2016 | € 114.000 | -0,9% | € 183.000 |
| 2017 | € 116.000 | +1,8% | € 187.000 |
| 2018 | € 120.000 | +3,4% | € 194.000 |
| 2019 | € 128.000 | +6,7% | € 210.000 |
| 2020 | € 142.000 | +10,9% | € 225.000 |
| 2021 | € 150.000 | +5,6% | € 242.000 |
| 2022 | € 171.000 | +14% | € 272.000 |
| 2023 | € 208.000 | +21,6% | € 324.000 |
| 2024 | € 221.000 | +6,3% | € 342.000 |
| 2025 | € 233.000 | +5,4% | € 357.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 80 in 2013 naar 7.463 in 2026, 9.228,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 41,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 8.010 in 2014.
Inwoners per km²
7.4632026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Deventer
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Deventer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 80 | — | 751 |
| 2014 | 8.010 | +9.912,5% | 749 |
| 2015 | 7.931 | -1% | 751 |
| 2016 | 7.952 | +0,3% | 753 |
| 2017 | 7.851 | -1,3% | 757 |
| 2018 | 7.708 | -1,8% | 763 |
| 2019 | 7.678 | -0,4% | 765 |
| 2020 | 7.628 | -0,7% | 771 |
| 2021 | 7.583 | -0,6% | 775 |
| 2022 | 7.493 | -1,2% | 777 |
| 2023 | 7.614 | +1,6% | 787 |
| 2024 | 7.585 | -0,4% | 792 |
| 2025 | 7.593 | +0,1% | 799 |
| 2026 | 7.463 | -1,7% | 805 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
95
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
12,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
70
in 2025 in Tuindorp
Per 1.000 inwoners
39,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−10%
minder dan landelijk (12%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Deventer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
TuindorpDeventerNederland
Tuindorp is 35% goedkoper dan gemiddeld in Deventer en 41% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Tuindorp | Keizerslanden | Deventer | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.780 | 13.595 | 105.111 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.463 | 4.633 | 805 | 539 |
| Woningen | 967 | 6.379 | 48.140 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 233.000 | € 297.000 | € 357.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 28% | 39% | 56% | 57% |
| Huurwoningen | 72% | 61% | 44% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 48% | 67% | 63% |
| Appartementen | 40% | 52% | 33% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 29.300 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.800 | € 40.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 9.700 | € 22.500 | € 119.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,2% | 3,3% | 3,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,8% | 17,9% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 18% | 29% | 36% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 750 m³ | 530 m³ | 770 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 60% | 69% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 11% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 39,3 | 33,9 | 43,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 31% | 34,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 52,6% | 44,4% | 40,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 28,6% | 33,1% | 31,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 2 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 11%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 56van 68 buurten in Deventer
De pijlers
Veiligheid2,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
39,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,9/10
Voorzieningen8,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
9,5/10
Afstand tot apotheek
0,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
9,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
9,6/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
2,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7/10
Welvaart & inkomen0,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
55,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
5,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,2/10
Netto arbeidsparticipatie
60%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 233.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,5/10
Ruimte & energie2,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.463
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
750 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid2,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
28,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel eengezinswoningen
60%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,8/10
Aandeel koopwoningen
28%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,9
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Tuindorp
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Tuindorp
Waarom is de inwoners per km² in Tuindorp zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Tuindorp in Deventer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.463, tegenover 539 landelijk (+1.285% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Tuindorp?
Buurt Tuindorp in Deventer heeft 1.780 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tuindorp is € 233.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deventer is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Tuindorp?
Er staan 967 woningen in Tuindorp, waarvan 28% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Tuindorp?
Tuindorp is zeer sterk stedelijk, met 2.910 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Tuindorp vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Keizerslanden
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.