Buurt · CBS · postcode 7415

Buurt Tuindorp in Deventer

In buurt Tuindorp (gemeente Deventer, wijk Keizerslanden) wonen er 1.810 mensen in 967 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 233.000, 28% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.593 (landelijk 536, +1.317%), arbeidsparticipatie 60% (landelijk 72%, 17%), huurwoningen 72% (landelijk 42%, +71%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 41% onder het landelijk gemiddelde
28% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Deventer)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Deventer

▼ 41% goedkoper dan gemiddeld in NL28% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Tuindorp.

Inwoners

1.810

895 man / 915 vrouw

Woningen

967

28% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 233.000

-41% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

7.593 inw./km²

Huishoudens

960

1,9 personen gem.

Oppervlakte

24 ha

Wat is bijzonder aan Tuindorp?

De cijfers waarin buurt Tuindorp het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.593
+1.317% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
60%
17% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
72%
+71% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
9%
47% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 233.000
41% vs Nederland

Bevolking· 1.810 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,5% · 245

15-25 jaar

11,3% · 205

25-45 jaar

29,8% · 540

45-65 jaar

26,5% · 480

65+ jaar

18,5% · 335

Herkomst

Nederlandse herkomst

64,6%

Europees (excl. NL)

7,7%

Buiten Europa

27,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

51,6%

Paar zonder kinderen

19,8%

Paar met kinderen

28,6%

Wonen· 967 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

28%

Huurwoning (totaal)

72%

– waarvan corporatie

68%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

41%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

40%

Gem. WOZ-waarde: € 233.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 9.700
Personen in armoede: 4,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 60%
Zelfstandigen: 9%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 18%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 730 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,3 km
Ziekenhuis: 2,5 km
Apotheek: 0,3 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.815 → 1.810

▼ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 208.000 → € 233.000

▲ 12% in 2 jaar

Koopwoningen

27% → 28%

▲ 3,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Tuindorp naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 21,1%

Handel & horeca

15 · 15,8%

Overheid & zorg

25 · 26,3%

Cultuur & recreatie

10 · 10,5%

Nijverheid & energie

15 · 15,8%

Vervoer & communicatie

10 · 10,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

12,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,2% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Tuindorp

Per 1.000 inwoners

38,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 12%

minder dan in Deventer · 14% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Deventer en Nederland

Blauw = Tuindorp, grijs = Deventer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 233

Gemeente

€ 357

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

28%

Gemeente

56%

Nederland

28%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,5%

Gemeente

19,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

18%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

Nederland

1,1

Tuindorp is 35% goedkoper dan gemiddeld in Deventer en 41% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Tuindorp	Keizerslanden	Deventer	Nederland
Inwoners	1.810	12.900	104.301	18.044.027
Inwoners per km²	7.593	4.398	799	536
Woningen	967	6.379	48.140	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 233.000	€ 297.000	€ 357.000	€ 398.000
Koopwoningen	28%	39%	56%	57%
Huurwoningen	72%	61%	44%	42%
Eengezinswoningen	60%	48%	67%	63%
Appartementen	40%	52%	33%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 29.300	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.800	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 9.700	€ 22.500	€ 119.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,2%	3,3%	3,2%	3,1%
65-plussers	18,5%	18,9%	19,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	18%	27%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	730 m³	540 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	60%	69%	72%	72%
Zelfstandigen	9%	11%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,8	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	38,7	35,7	43,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	31%	34,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	51,6%	44,6%	40,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,6%	32,4%	32%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Tuindorp

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Tuindorp stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Tuindorp zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Tuindorp in Deventer het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.593, tegenover 536 landelijk (+1.317% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Tuindorp?

Buurt Tuindorp in Deventer heeft 1.810 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuindorp?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Tuindorp is € 233.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deventer is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Tuindorp?

Er staan 967 woningen in Tuindorp, waarvan 28% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Tuindorp?

Tuindorp is zeer sterk stedelijk, met 2.896 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Tuindorp vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Keizerslanden

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.