Buurt · CBS · postcode 5041

Buurt Theresia Oost in Tilburg

In buurt Theresia Oost (gemeente Tilburg, wijk Theresia) wonen er 1.305 mensen in 666 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 297.000, 46% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,6 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.726 (landelijk 536, +1.528%), auto's per huishouden 0,5 (landelijk 1,1, 55%), eenpersoonshuishoudens 63,8% (landelijk 40,1%, +59%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 25% onder het landelijk gemiddelde
46% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Tilburg)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▼ 25% goedkoper dan gemiddeld in NL46% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Theresia Oost.

Inwoners

1.305

665 man / 640 vrouw

Woningen

666

46% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 297.000

-25% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

8.726 inw./km²

Huishoudens

815

1,6 personen gem.

Oppervlakte

15 ha

Wat is bijzonder aan Theresia Oost?

De cijfers waarin buurt Theresia Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.726
+1.528% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,5
55% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
63,8%
+59% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,6
24% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,5%
+77% vs Nederland

Bevolking· 1.305 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,6% · 125

15-25 jaar

21,8% · 285

25-45 jaar

35,2% · 460

45-65 jaar

20,3% · 265

65+ jaar

13% · 170

Herkomst

Nederlandse herkomst

64,8%

Europees (excl. NL)

18%

Buiten Europa

17,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

63,8%

Paar zonder kinderen

20,2%

Paar met kinderen

16,6%

Wonen· 666 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

46%

Huurwoning (totaal)

54%

– waarvan corporatie

21%

– waarvan particulier

33%

Woningtype

Tussenwoning

49%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

40%

Gem. WOZ-waarde: € 297.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 13.600
Personen in armoede: 5,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20,9%

Midden opgeleid

44,5%

Hoog opgeleid

34,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 25%
Aardgasvrij: 23%
Stadsverwarming: 4%
Gasverbruik (gem.): 700 m³

Grote supermarkt: 0,3 km
Huisartsenpraktijk: 0,3 km
Ziekenhuis: 4,2 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.255 → 1.305

▲ 4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 265.000 → € 297.000

▲ 12,1% in 2 jaar

Koopwoningen

47% → 46%

▼ 2,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Theresia Oost naar sector.

Totaal vestigingen

185

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 21,6%

Handel & horeca

40 · 21,6%

Overheid & zorg

35 · 18,9%

Cultuur & recreatie

40 · 21,6%

Nijverheid & energie

20 · 10,8%

Vervoer & communicatie

5 · 2,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

5,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

11,5% van de inwoners

50 hbo · 100 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Theresia Oost

Per 1.000 inwoners

66,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 16%

meer dan in Tilburg · +49% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Theresia Oost, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 297

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

46%

Gemeente

50%

Nederland

46%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

25%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,5

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Theresia Oost is 12% goedkoper dan gemiddeld in Tilburg en 25% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Theresia Oost	Theresia	Tilburg	Nederland
Inwoners	1.305	4.570	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	8.726	8.405	1.830	536
Woningen	666	2.450	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 297.000	€ 310.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	46%	36%	50%	57%
Huurwoningen	54%	64%	50%	42%
Eengezinswoningen	60%	44%	62%	63%
Appartementen	40%	56%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.700	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.900	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 13.600	€ 14.500	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,5%	3,8%	3,9%	3,1%
65-plussers	13%	21,1%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	25%	21%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	700 m³	610 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	72%	72%	72%
Zelfstandigen	13%	14%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,5	0,6	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	66,7	55,1	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	34,5%	40,5%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	63,8%	61,4%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	16,6%	16,6%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,6	1,6	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Theresia Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Theresia Oost stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Theresia Oost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Theresia Oost in Tilburg het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.726, tegenover 536 landelijk (+1.528% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Theresia Oost?

Buurt Theresia Oost in Tilburg heeft 1.305 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Theresia Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Theresia Oost is € 297.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Theresia Oost?

Er staan 666 woningen in Theresia Oost, waarvan 46% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Theresia Oost?

Theresia Oost is zeer sterk stedelijk, met 5.024 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Theresia Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Theresia

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.