Buurt · CBS · postcode 5691

Buurt 't Zand in Son en Breugel

In buurt 't Zand (gemeente Son en Breugel, wijk Wijk 00 Son) wonen er 1.120 mensen in 445 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 654.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 521.100 (landelijk € 135.500, +285%), gemiddelde woningwaarde € 654.000 (landelijk € 398.000, +64%), woningen met zonnepanelen 65% (landelijk 36%, +81%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 64% boven het landelijk gemiddelde
89% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Son en Breugel)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Son en Breugel

▲ 64% duurder dan gemiddeld in NL89% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt 't Zand.

Inwoners

1.120

545 man / 570 vrouw

Woningen

445

89% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 654.000

+64% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

1.792 inw./km²

Huishoudens

450

2,5 personen gem.

Oppervlakte

64 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan 't Zand?

De cijfers waarin buurt 't Zand het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 521.100
+285% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 654.000
+64% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
65%
+81% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
89%
+56% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
20%
50% vs Nederland

Bevolking· 1.120 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,4% · 150

15-25 jaar

13,8% · 155

25-45 jaar

14,3% · 160

45-65 jaar

39,3% · 440

65+ jaar

19,2% · 215

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,6%

Europees (excl. NL)

7,6%

Buiten Europa

6,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20%

Paar zonder kinderen

37,8%

Paar met kinderen

42,2%

Wonen· 445 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

89%

Huurwoning (totaal)

11%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

44%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

29%

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 654.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 521.100
Personen in armoede: 0,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

14%

Midden opgeleid

34,9%

Hoog opgeleid

51,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 65%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 990 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 7,8 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1,4 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.150 → 1.120

▼ 2,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 581.000 → € 654.000

▲ 12,6% in 2 jaar

Koopwoningen

88% → 89%

▲ 1,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in 't Zand naar sector.

Totaal vestigingen

140

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

55 · 39,3%

Handel & horeca

15 · 10,7%

Overheid & zorg

30 · 21,4%

Cultuur & recreatie

10 · 7,1%

Nijverheid & energie

10 · 7,1%

Vervoer & communicatie

5 · 3,6%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

6,3% van de inwoners

50 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in 't Zand

Per 1.000 inwoners

21,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 42%

minder dan in Son en Breugel · 52% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Son en Breugel en Nederland

Blauw = 't Zand, grijs = Son en Breugel, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 654

Gemeente

€ 517

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 40

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

89%

Gemeente

75%

Nederland

89%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,2%

Gemeente

22,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

65%

Gemeente

53%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

't Zand is 26% duurder dan gemiddeld in Son en Breugel en 64% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	't Zand	Wijk 00 Son	Son en Breugel	Nederland
Inwoners	1.120	13.310	18.131	18.044.027
Inwoners per km²	1.792	684	699	536
Woningen	445	5.654	7.652	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 654.000	€ 541.000	€ 517.000	€ 398.000
Koopwoningen	89%	74%	75%	57%
Huurwoningen	11%	26%	25%	42%
Eengezinswoningen	90%	84%	87%	63%
Appartementen	10%	16%	13%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 41.700	€ 39.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 50.700	€ 48.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 521.100	€ 346.100	€ 323.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,3%	1,3%	1,4%	3,1%
65-plussers	19,2%	23,2%	22,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	65%	54%	53%	36%
Gemiddeld gasverbruik	990 m³	1.040 m³	1.040 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	77%	77%	72%
Zelfstandigen	17%	18%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	21,4	44,2	37,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	51,2%	45,4%	41,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	20%	30,6%	29,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	42,2%	37,4%	38,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,3	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over 't Zand

Directe antwoorden op de vragen die mensen over 't Zand stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in 't Zand zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt 't Zand in Son en Breugel het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 521.100, tegenover € 135.500 landelijk (+285% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt 't Zand?

Buurt 't Zand in Son en Breugel heeft 1.120 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Zand is € 654.000. Ter vergelijking: in de gemeente Son en Breugel is dat € 517.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in 't Zand?

Er staan 445 woningen in 't Zand, waarvan 89% koopwoningen.

Hoe stedelijk is 't Zand?

't Zand is weinig stedelijk, met 520 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over 't Zand vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Son

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.