BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7132
't Zandgemeente Oost Gelre
In buurt 't Zand (gemeente Oost Gelre, wijk Wijk 01 Lichtenvoorde) wonen er 785 mensen in 312 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 385.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,5 (landelijk 0,9, +67%), woningen met zonnepanelen 71% (landelijk 37%, +92%), eenpersoonshuishoudens 18% (landelijk 40,3%, 55%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
- 90% koopwoningen (meer dan in Oost Gelre)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt 't Zand.
Inwoners
785
400 man / 390 vrouw
Woningen
312
90% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 385.000
-3% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.824 inw./km²
Huishoudens
305
2,5 personen gem.
Oppervlakte
28 ha
Wat is bijzonder aan 't Zand?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,5
+67% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
71%
+92% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
18%
−55% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
90%
+58% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
2%
−95% vs NL
De cijfers waarin buurt 't Zand het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
785 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
312 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 385.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 293.000
- Huishoudens in armoede
- 0,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 71%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.050 m³
- Grote supermarkt
- 1 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 9,2 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 1,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Oost Gelre als vergelijking.
Inwoners daalde van 800 in 2013 naar 785 in 2026, 1,9% lager dan in 2013.
Inwoners
7852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oost Gelre
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Oost Gelre |
|---|---|---|---|
| 2013 | 800 | — | 29.870 |
| 2014 | 795 | -0,6% | 29.700 |
| 2015 | 800 | +0,6% | 29.533 |
| 2016 | 800 | 0% | 29.537 |
| 2017 | 790 | -1,3% | 29.634 |
| 2018 | 790 | 0% | 29.675 |
| 2019 | 775 | -1,9% | 29.704 |
| 2020 | 785 | +1,3% | 29.627 |
| 2021 | 780 | -0,6% | 29.574 |
| 2022 | 790 | +1,3% | 29.603 |
| 2023 | 790 | 0% | 29.846 |
| 2024 | 785 | -0,6% | 29.969 |
| 2025 | 785 | 0% | 30.048 |
| 2026 | 785 | 0% | 29.868 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 245.000 in 2013 naar € 385.000 in 2025, 57,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,8% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 385.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oost Gelre
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Oost Gelre |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 245.000 | — | € 210.000 |
| 2014 | € 239.000 | -2,4% | € 198.000 |
| 2015 | € 219.000 | -8,4% | € 204.000 |
| 2016 | € 224.000 | +2,3% | € 198.000 |
| 2017 | € 237.000 | +5,8% | € 200.000 |
| 2018 | € 242.000 | +2,1% | € 204.000 |
| 2019 | € 250.000 | +3,3% | € 218.000 |
| 2020 | € 267.000 | +6,8% | € 230.000 |
| 2021 | € 285.000 | +6,7% | € 246.000 |
| 2022 | € 303.000 | +6,3% | € 261.000 |
| 2023 | € 340.000 | +12,2% | € 289.000 |
| 2024 | € 359.000 | +5,6% | € 306.000 |
| 2025 | € 385.000 | +7,2% | € 341.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.100 m³ in 2013 naar 1.050 m³ in 2025, 50% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.050 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oost Gelre
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Oost Gelre |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.100 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.550 m³ | -26,2% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.700 m³ | +9,7% | 1.520 m³ |
| 2016 | 1.800 m³ | +5,9% | 1.560 m³ |
| 2017 | 1.740 m³ | -3,3% | 1.520 m³ |
| 2018 | 1.720 m³ | -1,1% | 1.530 m³ |
| 2019 | 1.610 m³ | -6,4% | 1.420 m³ |
| 2020 | 1.490 m³ | -7,5% | 1.360 m³ |
| 2021 | 1.800 m³ | +20,8% | 1.530 m³ |
| 2022 | 1.410 m³ | -21,7% | 1.200 m³ |
| 2023 | 1.120 m³ | -20,6% | 960 m³ |
| 2024 | 1.060 m³ | -5,4% | 930 m³ |
| 2025 | 1.050 m³ | -0,9% | 920 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
125
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
30 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
8
in 2025 in 't Zand
Per 1.000 inwoners
10,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−48%
minder dan landelijk (77%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Oost Gelre en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
't ZandOost GelreNederland
't Zand is 13% duurder dan gemiddeld in Oost Gelre en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | 't Zand | Wijk 01 Lichtenvoorde | Oost Gelre | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 785 | 12.995 | 29.868 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.824 | 1.132 | 272 | 539 |
| Woningen | 312 | 5.906 | 13.367 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 385.000 | € 334.000 | € 341.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 90% | 71% | 75% | 57% |
| Huurwoningen | 10% | 29% | 25% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 83% | 83% | 63% |
| Appartementen | 2% | 17% | 17% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.400 | € 33.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.400 | € 38.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 293.000 | € 193.000 | € 199.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,4% | 0,9% | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,3% | 27% | 25,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 71% | 55% | 51% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.050 m³ | 890 m³ | 920 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 76% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 13% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,5 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,2 | 18,3 | 19,5 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 33,3% | 28% | 28,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 18% | 31,5% | 31,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 36,1% | 32,8% | 33,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 89%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 10van 39 buurten in Oost Gelre
De pijlers
Veiligheid9,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
10,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,2/10
Voorzieningen3,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
5/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
9,2 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,6/10
Welvaart & inkomen6,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
19,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,2/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 385.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
4,9/10
Ruimte & energie4,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.824
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.050 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
36,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6/10
Aandeel eengezinswoningen
98%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,9/10
Aandeel koopwoningen
90%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met 't Zand
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over 't Zand
Waarom is de auto's per huishouden in 't Zand zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt 't Zand in Oost Gelre het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,5, tegenover 0,9 landelijk (+67% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt 't Zand?
Buurt 't Zand in Oost Gelre heeft 785 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Zand?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Zand is € 385.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oost Gelre is dat € 341.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in 't Zand?
Er staan 312 woningen in 't Zand, waarvan 90% koopwoningen.
Hoe stedelijk is 't Zand?
't Zand is weinig stedelijk, met 773 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over 't Zand vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Lichtenvoorde
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.