BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9942
't Waargemeente Oldambt
In buurt 't Waar (gemeente Oldambt, wijk Nieuw-Scheemda-'t Waar) wonen er 110 mensen in 64 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 263.000, 94% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is koopwoningen 94% (landelijk 57%, +65%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 0,9, +56%), huishoudens onder armoedegrens 0% (landelijk 3,1%, 100%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
- 94% koopwoningen (meer dan in Oldambt)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt 't Waar.
Inwoners
110
55 man / 55 vrouw
Woningen
64
94% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 263.000
-34% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
280 inw./km²
Huishoudens
55
2,1 personen gem.
Oppervlakte
42 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan 't Waar?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Koopwoningen
Nederland: 57%
94%
+65% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,4
+56% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0%
−100% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
31,8%
+54% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
De cijfers waarin buurt 't Waar het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
110 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
64 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 263.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 0%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 3,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 6 km
- Ziekenhuis
- 6,3 km
- Apotheek
- 6 km
- Basisschool
- 3,8 km
- Restaurant
- 3,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Oldambt als vergelijking.
Inwoners daalde van 125 in 2013 naar 110 in 2026, 12% lager dan in 2013. Gemiddeld 1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 135 in 2014.
Inwoners
1102026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oldambt
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Oldambt |
|---|---|---|---|
| 2013 | 125 | — | 38.745 |
| 2014 | 135 | +8% | 38.560 |
| 2015 | 125 | -7,4% | 38.420 |
| 2016 | 125 | 0% | 38.228 |
| 2017 | 110 | -12% | 38.108 |
| 2018 | 110 | 0% | 38.075 |
| 2019 | 105 | -4,5% | 38.129 |
| 2020 | 110 | +4,8% | 38.209 |
| 2021 | 115 | +4,5% | 38.277 |
| 2022 | 110 | -4,3% | 38.521 |
| 2023 | 115 | +4,5% | 39.044 |
| 2024 | 120 | +4,3% | 39.405 |
| 2025 | 120 | 0% | 39.586 |
| 2026 | 110 | -8,3% | 39.746 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 154.000 in 2013 naar € 263.000 in 2025, 70,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 263.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oldambt
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Oldambt |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 154.000 | — | € 143.000 |
| 2014 | € 142.000 | -7,8% | € 133.000 |
| 2015 | € 137.000 | -3,5% | € 128.000 |
| 2016 | € 137.000 | 0% | € 128.000 |
| 2017 | € 135.000 | -1,5% | € 128.000 |
| 2018 | — | — | € 134.000 |
| 2019 | € 157.000 | +16,3%t.o.v. 2017 | € 151.000 |
| 2020 | € 170.000 | +8,3% | € 164.000 |
| 2021 | € 183.000 | +7,6% | € 182.000 |
| 2022 | € 207.000 | +13,1% | € 207.000 |
| 2023 | € 253.000 | +22,2% | € 253.000 |
| 2024 | € 259.000 | +2,4% | € 262.000 |
| 2025 | € 263.000 | +1,5% | € 272.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.350 m³ in 2013 naar 990 m³ in 2025, 57,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
990 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oldambt
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Oldambt |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.350 m³ | — | 2.100 m³ |
| 2014 | 1.700 m³ | -27,7% | 1.550 m³ |
| 2015 | 1.870 m³ | +10% | 1.660 m³ |
| 2016 | 1.870 m³ | 0% | 1.770 m³ |
| 2017 | 1.720 m³ | -8% | 1.660 m³ |
| 2018 | 1.700 m³ | -1,2% | 1.700 m³ |
| 2019 | 1.580 m³ | -7,1% | 1.560 m³ |
| 2020 | 1.630 m³ | +3,2% | 1.500 m³ |
| 2021 | 1.990 m³ | +22,1% | 1.670 m³ |
| 2022 | 1.370 m³ | -31,2% | 1.280 m³ |
| 2023 | 1.030 m³ | -24,8% | 1.050 m³ |
| 2024 | 1.030 m³ | 0% | 990 m³ |
| 2025 | 990 m³ | -3,9% | 980 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
3
in 2025 in 't Waar
Per 1.000 inwoners
27,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−36%
minder dan landelijk (39%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Oldambt en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
't WaarOldambtNederland
't Waar is 3% goedkoper dan gemiddeld in Oldambt en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | 't Waar | Nieuw-Scheemda-'t Waar | Oldambt | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 110 | 465 | 39.746 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 280 | 39 | 175 | 539 |
| Woningen | 64 | 273 | 19.336 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 263.000 | € 294.000 | € 272.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 94% | 85% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 6% | 15% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 100% | 81% | 63% |
| Appartementen | 0% | 0% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 29.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 35.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 194.200 | € 117.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 2,4% | 3,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 31,8% | 30,1% | 26,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 63% | 54% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 1.170 m³ | 980 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 65% | 65% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 24% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 27,3 | 101,1 | 42,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 0% | 19,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,3% | 40,8% | 39% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 18,2% | 22,4% | 29,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 1,9 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 36%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 25van 41 buurten in Oldambt
De pijlers
Veiligheid4,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
27,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,6/10
Voorzieningen0,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0/10
Afstand tot apotheek
6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot grote supermarkt
3,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
3,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0/10
Afstand tot basisschool
3,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0/10
Afstand tot ziekenhuis
6,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3/10
Welvaart & inkomen5,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,5%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
13,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,4/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 263.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,1/10
Ruimte & energie5,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
280
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
990 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,2/10
Gezinnen & leefbaarheid5,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
18,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,9/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
94%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met 't Waar
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over 't Waar
Waarom is de koopwoningen in 't Waar zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt 't Waar in Oldambt het meest af van Nederland op koopwoningen: 94%, tegenover 57% landelijk (+65% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt 't Waar?
Buurt 't Waar in Oldambt heeft 110 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Waar?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Waar is € 263.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oldambt is dat € 272.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in 't Waar?
Er staan 64 woningen in 't Waar, waarvan 94% koopwoningen.
Hoe stedelijk is 't Waar?
't Waar is niet stedelijk, met 28 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over 't Waar vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Nieuw-Scheemda-'t Waar
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.