Buurt · CBS · postcode 9942

Buurt 't Waar in Oldambt

In buurt 't Waar (gemeente Oldambt, wijk Wijk 02 Noord) wonen er 120 mensen in 64 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 263.000, 94% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,8 (landelijk 1,1, +64%), koopwoningen 94% (landelijk 57%, +65%), huishoudens onder armoedegrens 0% (landelijk 3,1%, 100%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
94% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Oldambt)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Oldambt

▼ 34% goedkoper dan gemiddeld in NL94% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt 't Waar.

Inwoners

120

60 man / 60 vrouw

Woningen

94% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 263.000

-34% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

259 inw./km²

Huishoudens

2,1 personen gem.

Oppervlakte

49 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan 't Waar?

De cijfers waarin buurt 't Waar het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,8
+64% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
94%
+65% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0%
100% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 263.000
34% vs Nederland

Bevolking· 120 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

8,3% · 10

15-25 jaar

4,2% · 5

25-45 jaar

20,8% · 25

45-65 jaar

37,5% · 45

65+ jaar

29,2% · 35

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,3%

Europees (excl. NL)

8,3%

Buiten Europa

8,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25%

Paar zonder kinderen

50%

Paar met kinderen

25%

Wonen· 64 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

94%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

100%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 263.000
Onbewoond: 9 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.030 m³

Grote supermarkt: 3,3 km
Huisartsenpraktijk: 6 km
Ziekenhuis: 6,3 km
Apotheek: 6 km
Basisschool: 3,8 km
Restaurant: 3,8 km
Auto's per huishouden: 1,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

115 → 120

▲ 4,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 253.000 → € 263.000

▲ 4% in 2 jaar

Koopwoningen

92% → 94%

▲ 2,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in 't Waar naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in 't Waar

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 42%

minder dan in Oldambt · 44% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Oldambt en Nederland

Blauw = 't Waar, grijs = Oldambt, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 263

Gemeente

€ 272

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

94%

Gemeente

64%

Nederland

94%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

29,2%

Gemeente

26,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

52%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,8

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

't Waar is 3% goedkoper dan gemiddeld in Oldambt en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	't Waar	Wijk 02 Noord	Oldambt	Nederland
Inwoners	120	550	39.586	18.044.027
Inwoners per km²	259	24	175	536
Woningen	64	273	19.336	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 263.000	€ 294.000	€ 272.000	€ 398.000
Koopwoningen	94%	85%	64%	57%
Huurwoningen	6%	15%	36%	42%
Eengezinswoningen	100%	100%	81%	63%
Appartementen	0%	0%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 29.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 35.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 194.200	€ 117.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0%	2,4%	3,8%	3,1%
65-plussers	29,2%	25,5%	26,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	62%	52%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.030 m³	1.170 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	65%	65%	72%
Zelfstandigen	—	24%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,8	1,4	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	25	85,5	43,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	0%	19,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	25%	37,5%	38,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	25%	21,4%	29,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over 't Waar

Directe antwoorden op de vragen die mensen over 't Waar stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in 't Waar zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt 't Waar in Oldambt het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,8, tegenover 1,1 landelijk (+64% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt 't Waar?

Buurt 't Waar in Oldambt heeft 120 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Waar?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Waar is € 263.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oldambt is dat € 272.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in 't Waar?

Er staan 64 woningen in 't Waar, waarvan 94% koopwoningen.

Hoe stedelijk is 't Waar?

't Waar is niet stedelijk, met 30 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over 't Waar vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 Noord

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.