Buurt · CBS · postcode 8084

Buurt ’t Harde Oost in Elburg

In buurt ’t Harde Oost (gemeente Elburg, wijk Wijk 02 't Harde) wonen er 1.175 mensen in 514 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 376.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is appartementen 6% (landelijk 37%, 84%), woningen met zonnepanelen 55% (landelijk 36%, +53%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% onder het landelijk gemiddelde
54% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Elburg)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Elburg

▼ 6% goedkoper dan gemiddeld in NL54% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt ’t Harde Oost.

Inwoners

1.175

580 man / 595 vrouw

Woningen

514

54% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 376.000

-6% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.285 inw./km²

Huishoudens

510

2,3 personen gem.

Oppervlakte

51 ha

Wat is bijzonder aan ’t Harde Oost?

De cijfers waarin buurt ’t Harde Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
6%
84% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,8%
42% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.285
+326% vs Nederland

Bevolking· 1.175 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17% · 200

15-25 jaar

11,1% · 130

25-45 jaar

22,1% · 260

45-65 jaar

26% · 305

65+ jaar

23,8% · 280

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,2%

Europees (excl. NL)

2,6%

Buiten Europa

7,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,4%

Paar zonder kinderen

33,3%

Paar met kinderen

35,3%

Wonen· 514 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

54%

Huurwoning (totaal)

46%

– waarvan corporatie

42%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

39%

Hoekwoning

24%

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

22%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 376.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 143.300
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,7%

Midden opgeleid

52,9%

Hoog opgeleid

22,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 55%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 900 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 11,4 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.225 → 1.175

▼ 4,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 320.000 → € 376.000

▲ 17,5% in 2 jaar

Koopwoningen

54% → 54%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in ’t Harde Oost naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 27,8%

Handel & horeca

15 · 16,7%

Overheid & zorg

15 · 16,7%

Cultuur & recreatie

10 · 11,1%

Nijverheid & energie

15 · 16,7%

Vervoer & communicatie

10 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in ’t Harde Oost

Per 1.000 inwoners

11,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 48%

minder dan in Elburg · 73% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Elburg en Nederland

Blauw = ’t Harde Oost, grijs = Elburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 376

Gemeente

€ 393

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

54%

Gemeente

65%

Nederland

54%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,8%

Gemeente

21,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

55%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

’t Harde Oost is 4% goedkoper dan gemiddeld in Elburg en 6% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	’t Harde Oost	Wijk 02 't Harde	Elburg	Nederland
Inwoners	1.175	6.985	23.903	18.044.027
Inwoners per km²	2.285	235	375	536
Woningen	514	2.964	9.841	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 376.000	€ 386.000	€ 393.000	€ 398.000
Koopwoningen	54%	67%	65%	57%
Huurwoningen	46%	33%	35%	42%
Eengezinswoningen	94%	87%	84%	63%
Appartementen	6%	13%	16%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.500	€ 30.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.000	€ 38.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 143.300	€ 197.800	€ 197.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	1,6%	1,6%	3,1%
65-plussers	23,8%	22,4%	21,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	55%	44%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	900 m³	930 m³	930 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	75%	76%	72%
Zelfstandigen	12%	15%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,3	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	11,9	26,3	23	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,4%	22,7%	25,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,4%	27%	28,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,3%	38,2%	38,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,4	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over ’t Harde Oost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over ’t Harde Oost stellen.

Waarom is de appartementen in ’t Harde Oost zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt ’t Harde Oost in Elburg het meest af van Nederland op appartementen: 6%, tegenover 37% landelijk (84% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt ’t Harde Oost?

Buurt ’t Harde Oost in Elburg heeft 1.175 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in ’t Harde Oost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in ’t Harde Oost is € 376.000. Ter vergelijking: in de gemeente Elburg is dat € 393.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in ’t Harde Oost?

Er staan 514 woningen in ’t Harde Oost, waarvan 54% koopwoningen.

Hoe stedelijk is ’t Harde Oost?

’t Harde Oost is weinig stedelijk, met 688 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over ’t Harde Oost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 02 't Harde

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.