Buurt · CBS · postcode 6546

Buurt 't Broek in Nijmegen

In buurt 't Broek (gemeente Nijmegen, wijk Lindenholt) wonen er 3.590 mensen in 1.572 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 343.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.249 (landelijk 536, +693%), appartementen 10% (landelijk 37%, 73%), huishoudens met kinderen 39,1% (landelijk 31,5%, +24%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Nijmegen)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nijmegen

▼ 14% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt 't Broek.

Inwoners

3.590

1.770 man / 1.820 vrouw

Woningen

1.572

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 343.000

-14% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.249 inw./km²

Huishoudens

1.600

2,2 personen gem.

Oppervlakte

93 ha

9 ha water

Wat is bijzonder aan 't Broek?

De cijfers waarin buurt 't Broek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.249
+693% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
10%
73% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
39,1%
+24% vs Nederland
4
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 38.700
8% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
45%
+25% vs Nederland

Bevolking· 3.590 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,3% · 515

15-25 jaar

11,8% · 425

25-45 jaar

23,5% · 845

45-65 jaar

31,3% · 1.125

65+ jaar

18,9% · 680

Herkomst

Nederlandse herkomst

71,7%

Europees (excl. NL)

7,5%

Buiten Europa

20,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,9%

Paar zonder kinderen

30%

Paar met kinderen

39,1%

Wonen· 1.572 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

28%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

61%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 343.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.000
Gem. inkomen per ontvanger: € 38.700
Mediaan vermogen: € 149.100
Personen in armoede: 3,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27%

Midden opgeleid

43,9%

Hoog opgeleid

29,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 45%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 5,2 km
Apotheek: 1,6 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.650 → 3.590

▼ 1,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 311.000 → € 343.000

▲ 10,3% in 2 jaar

Koopwoningen

63% → 64%

▲ 1,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in 't Broek naar sector.

Totaal vestigingen

355

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

60 · 16,9%

Handel & horeca

55 · 15,5%

Overheid & zorg

65 · 18,3%

Cultuur & recreatie

55 · 15,5%

Nijverheid & energie

75 · 21,1%

Vervoer & communicatie

30 · 8,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,3% van de inwoners

90 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

113

in 2025 in 't Broek

Per 1.000 inwoners

31,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 50%

minder dan in Nijmegen · 30% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nijmegen en Nederland

Blauw = 't Broek, grijs = Nijmegen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 343

Gemeente

€ 387

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

44%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,9%

Gemeente

16,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

45%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

't Broek is 11% goedkoper dan gemiddeld in Nijmegen en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	't Broek	Lindenholt	Nijmegen	Nederland
Inwoners	3.590	14.530	189.007	18.044.027
Inwoners per km²	4.249	2.023	3.579	536
Woningen	1.572	6.466	87.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 343.000	€ 320.000	€ 387.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	61%	44%	57%
Huurwoningen	36%	39%	56%	42%
Eengezinswoningen	90%	80%	53%	63%
Appartementen	10%	20%	47%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.000	€ 30.600	€ 33.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 38.700	€ 36.900	€ 39.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 149.100	€ 119.600	€ 21.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,9%	3,6%	4,2%	3,1%
65-plussers	18,9%	18,4%	16,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	45%	38%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	810 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	68%	70%	72%
Zelfstandigen	14%	13%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	31,5	45,3	62,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,1%	26,5%	46,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,9%	35,8%	55,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	39,1%	35,4%	22,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	1,8	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over 't Broek

Directe antwoorden op de vragen die mensen over 't Broek stellen.

Waarom is de inwoners per km² in 't Broek zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt 't Broek in Nijmegen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.249, tegenover 536 landelijk (+693% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt 't Broek?

Buurt 't Broek in Nijmegen heeft 3.590 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Broek?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in 't Broek is € 343.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nijmegen is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in 't Broek?

Er staan 1.572 woningen in 't Broek, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is 't Broek?

't Broek is matig stedelijk, met 1.360 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over 't Broek vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Lindenholt

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.