Buurt · CBS · postcode 3332

Buurt Swanendrif-Zuid in Zwijndrecht

In buurt Swanendrif-Zuid (gemeente Zwijndrecht, wijk Wijk 01 Walburg) wonen er 380 mensen in 169 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 434.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,5% (landelijk 20,8%, +90%), mediaan vermogen huishouden € 369.600 (landelijk € 135.500, +173%), huishoudens onder armoedegrens 0,3% (landelijk 3,1%, 90%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 9% boven het landelijk gemiddelde
60% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwijndrecht)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwijndrecht

▲ 9% duurder dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Swanendrif-Zuid.

Inwoners

380

160 man / 220 vrouw

Woningen

169

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 434.000

+9% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

4.526 inw./km²

Huishoudens

140

2,3 personen gem.

Oppervlakte

8 ha

Wat is bijzonder aan Swanendrif-Zuid?

De cijfers waarin buurt Swanendrif-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
39,5%
+90% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 369.600
+173% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,3%
90% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.526
+744% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland

Bevolking· 380 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,5% · 55

15-25 jaar

9,2% · 35

25-45 jaar

13,2% · 50

45-65 jaar

25% · 95

65+ jaar

39,5% · 150

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,2%

Europees (excl. NL)

5,3%

Buiten Europa

7,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,3%

Paar zonder kinderen

25%

Paar met kinderen

35,7%

Wonen· 169 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

22%

Woningtype

Tussenwoning

18%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

24%

Vrijstaand

Appartement

41%

Gem. WOZ-waarde: € 434.000
Onbewoond: 14 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 369.600
Personen in armoede: 0,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 78%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 33%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 960 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 1,5 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

395 → 380

▼ 3,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 400.000 → € 434.000

▲ 8,5% in 2 jaar

Koopwoningen

59% → 60%

▲ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Swanendrif-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 33,3%

Handel & horeca

0 · 0%

Overheid & zorg

10 · 33,3%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

5 · 16,7%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

18,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

5,3% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Swanendrif-Zuid

Per 1.000 inwoners

10,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 70%

minder dan in Zwijndrecht · 76% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland

Blauw = Swanendrif-Zuid, grijs = Zwijndrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 434

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

58%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

39,5%

Gemeente

23,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

33%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Swanendrif-Zuid is 28% duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht en 9% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Swanendrif-Zuid	Wijk 01 Walburg	Zwijndrecht	Nederland
Inwoners	380	9.680	44.669	18.044.027
Inwoners per km²	4.526	5.805	2.200	536
Woningen	169	4.705	20.758	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 434.000	€ 340.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	48%	58%	57%
Huurwoningen	40%	51%	42%	42%
Eengezinswoningen	59%	44%	60%	63%
Appartementen	41%	56%	40%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.500	€ 32.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.800	€ 39.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 369.600	€ 77.200	€ 121.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,3%	2,6%	2,4%	3,1%
65-plussers	39,5%	34,1%	23,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	33%	22%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	960 m³	810 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	78%	67%	71%	72%
Zelfstandigen	20%	15%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	10,5	37,1	35,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	22,9%	22,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,3%	41,7%	36,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,7%	28,6%	33,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Swanendrif-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Swanendrif-Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Swanendrif-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Swanendrif-Zuid in Zwijndrecht het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,5%, tegenover 20,8% landelijk (+90% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Swanendrif-Zuid?

Buurt Swanendrif-Zuid in Zwijndrecht heeft 380 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swanendrif-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Swanendrif-Zuid is € 434.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Swanendrif-Zuid?

Er staan 169 woningen in Swanendrif-Zuid, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Swanendrif-Zuid?

Swanendrif-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.175 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Swanendrif-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Walburg

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.