Buurt · CBS · postcode 6071

Buurt Swalmen-Centrum in Roermond

In buurt Swalmen-Centrum (gemeente Roermond, wijk Wijk 08 Swalmen) wonen er 1.505 mensen in 837 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 295.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 32,6% (landelijk 20,8%, +56%), huishoudens met kinderen 22,2% (landelijk 31,5%, 30%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,8 (landelijk 2,1, 14%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 26% onder het landelijk gemiddelde
57% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Roermond)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Roermond

▼ 26% goedkoper dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Swalmen-Centrum.

Inwoners

1.505

735 man / 770 vrouw

Woningen

837

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 295.000

-26% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

1.705 inw./km²

Huishoudens

790

1,8 personen gem.

Oppervlakte

89 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Swalmen-Centrum?

De cijfers waarin buurt Swalmen-Centrum het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
32,6%
+56% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
22,2%
30% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,8
14% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 295.000
26% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,7%
45% vs Nederland

Bevolking· 1.505 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,3% · 155

15-25 jaar

8,3% · 125

25-45 jaar

21,9% · 330

45-65 jaar

26,9% · 405

65+ jaar

32,6% · 490

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,7%

Europees (excl. NL)

12,6%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,8%

Paar zonder kinderen

31%

Paar met kinderen

22,2%

Wonen· 837 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

57%

Huurwoning (totaal)

43%

– waarvan corporatie

33%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

16%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

23%

Appartement

39%

Gem. WOZ-waarde: € 295.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 145.500
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,7%

Midden opgeleid

45,4%

Hoog opgeleid

25,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 34%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: 5%
Gasverbruik (gem.): 870 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 5,9 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.485 → 1.505

▲ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 279.000 → € 295.000

▲ 5,7% in 2 jaar

Koopwoningen

57% → 57%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Swalmen-Centrum naar sector.

Totaal vestigingen

210

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 19%

Handel & horeca

40 · 19%

Overheid & zorg

45 · 21,4%

Cultuur & recreatie

25 · 11,9%

Nijverheid & energie

30 · 14,3%

Vervoer & communicatie

20 · 9,5%

Landbouw & visserij

5 · 2,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

13,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Swalmen-Centrum

Per 1.000 inwoners

41,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 39%

minder dan in Roermond · 7% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Roermond en Nederland

Blauw = Swalmen-Centrum, grijs = Roermond, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 295

Gemeente

€ 311

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

57%

Gemeente

54%

Nederland

57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

32,6%

Gemeente

22,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

34%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Swalmen-Centrum is 5% goedkoper dan gemiddeld in Roermond en 26% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Swalmen-Centrum	Wijk 08 Swalmen	Roermond	Nederland
Inwoners	1.505	8.855	61.210	18.044.027
Inwoners per km²	1.705	413	1.009	536
Woningen	837	4.148	29.894	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 295.000	€ 311.000	€ 311.000	€ 398.000
Koopwoningen	57%	70%	54%	57%
Huurwoningen	43%	30%	45%	42%
Eengezinswoningen	61%	87%	66%	63%
Appartementen	39%	13%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.100	€ 33.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.900	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 145.500	€ 164.000	€ 91.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	2%	3,5%	3,1%
65-plussers	32,6%	25,5%	22,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	34%	53%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	870 m³	930 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	71%	68%	72%
Zelfstandigen	15%	14%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,3	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	41,9	32,3	69,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25,9%	25,2%	30,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,8%	33,8%	41,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,2%	32,8%	29,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Swalmen-Centrum

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Swalmen-Centrum stellen.

Waarom is de 65-plussers in Swalmen-Centrum zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Swalmen-Centrum in Roermond het meest af van Nederland op 65-plussers: 32,6%, tegenover 20,8% landelijk (+56% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Swalmen-Centrum?

Buurt Swalmen-Centrum in Roermond heeft 1.505 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swalmen-Centrum?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Swalmen-Centrum is € 295.000. Ter vergelijking: in de gemeente Roermond is dat € 311.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Swalmen-Centrum?

Er staan 837 woningen in Swalmen-Centrum, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Swalmen-Centrum?

Swalmen-Centrum is weinig stedelijk, met 800 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Swalmen-Centrum vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 08 Swalmen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.