Buurt · CBS · postcode 2037

Buurt Spijkerboorbuurt in Haarlem

In buurt Spijkerboorbuurt (gemeente Haarlem, wijk Meerwijk) wonen er 2.055 mensen in 868 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 394.000, 26% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.365 (landelijk 536, +2.020%), arbeidsparticipatie 59% (landelijk 72%, 18%), huurwoningen 74% (landelijk 42%, +76%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 1% onder het landelijk gemiddelde
26% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Haarlem)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Haarlem

▼ 1% goedkoper dan gemiddeld in NL26% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Spijkerboorbuurt.

Inwoners

2.055

980 man / 1.075 vrouw

Woningen

868

26% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 394.000

-1% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

11.365 inw./km²

Huishoudens

865

2,3 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

Wat is bijzonder aan Spijkerboorbuurt?

De cijfers waarin buurt Spijkerboorbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.365
+2.020% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
59%
18% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
74%
+76% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
6%
+94% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
74%
+100% vs Nederland

Bevolking· 2.055 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,1% · 310

15-25 jaar

12,2% · 250

25-45 jaar

24,3% · 500

45-65 jaar

25,3% · 520

65+ jaar

23,1% · 475

Herkomst

Nederlandse herkomst

34,3%

Europees (excl. NL)

5,1%

Buiten Europa

60,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

35,8%

Paar zonder kinderen

26,6%

Paar met kinderen

37,6%

Wonen· 868 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

26%

Huurwoning (totaal)

74%

– waarvan corporatie

65%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

21%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

74%

Gem. WOZ-waarde: € 394.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 32%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 10.200
Personen in armoede: 6%
Nettoarbeidsparticipatie: 59%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

42,4%

Midden opgeleid

35,1%

Hoog opgeleid

22,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 17%
Aardgasvrij: 17%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 660 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 1,8 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.830 → 2.055

▲ 12,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 318.000 → € 394.000

▲ 23,9% in 2 jaar

Koopwoningen

12% → 26%

▲ 116,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Spijkerboorbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

165

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 21,2%

Handel & horeca

20 · 12,1%

Overheid & zorg

35 · 21,2%

Cultuur & recreatie

10 · 6,1%

Nijverheid & energie

25 · 15,2%

Vervoer & communicatie

45 · 27,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

4,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,4% van de inwoners

50 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Spijkerboorbuurt

Per 1.000 inwoners

32,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 41%

minder dan in Haarlem · 27% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Haarlem en Nederland

Blauw = Spijkerboorbuurt, grijs = Haarlem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 394

Gemeente

€ 505

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

26%

Gemeente

53%

Nederland

26%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

23,1%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

17%

Gemeente

20%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,8

Nederland

1,1

Spijkerboorbuurt is 22% goedkoper dan gemiddeld in Haarlem en 1% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Spijkerboorbuurt	Meerwijk	Haarlem	Nederland
Inwoners	2.055	9.570	168.743	18.044.027
Inwoners per km²	11.365	6.614	5.776	536
Woningen	868	4.260	80.430	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 394.000	€ 359.000	€ 505.000	€ 398.000
Koopwoningen	26%	22%	53%	57%
Huurwoningen	74%	78%	47%	42%
Eengezinswoningen	26%	32%	48%	63%
Appartementen	74%	68%	52%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 25.900	€ 39.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 32.800	€ 48.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 10.200	€ 9.400	€ 130.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	6%	6,3%	3,5%	3,1%
65-plussers	23,1%	18,9%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	17%	15%	20%	36%
Gemiddeld gasverbruik	660 m³	760 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	59%	60%	74%	72%
Zelfstandigen	13%	15%	19%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,8	0,8	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	32,6	50,8	55,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,5%	20,3%	45,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	35,8%	42,6%	43,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,6%	35,7%	31,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Spijkerboorbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Spijkerboorbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Spijkerboorbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Spijkerboorbuurt in Haarlem het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.365, tegenover 536 landelijk (+2.020% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Spijkerboorbuurt?

Buurt Spijkerboorbuurt in Haarlem heeft 2.055 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkerboorbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Spijkerboorbuurt is € 394.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlem is dat € 505.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Spijkerboorbuurt?

Er staan 868 woningen in Spijkerboorbuurt, waarvan 26% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Spijkerboorbuurt?

Spijkerboorbuurt is zeer sterk stedelijk, met 3.897 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Spijkerboorbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Meerwijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.