Buurt · CBS · postcode 7152

Buurt Simmelink Zuid in Berkelland

In buurt Simmelink Zuid (gemeente Berkelland, wijk Wijk 01 Eibergen) wonen er 620 mensen in 286 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 338.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 8% (landelijk 17%, 53%), appartementen 2% (landelijk 37%, 95%), inwoners per km² 4.245 (landelijk 536, +692%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Berkelland)
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Berkelland

▼ 15% goedkoper dan gemiddeld in NL76% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Simmelink Zuid.

Inwoners

620

315 man / 300 vrouw

Woningen

286

76% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 338.000

-15% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

4.245 inw./km²

Huishoudens

275

2,3 personen gem.

Oppervlakte

15 ha

Wat is bijzonder aan Simmelink Zuid?

De cijfers waarin buurt Simmelink Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
8%
53% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.245
+692% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1%
68% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
25,5%
37% vs Nederland

Bevolking· 620 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,9% · 80

15-25 jaar

9,7% · 60

25-45 jaar

22,6% · 140

45-65 jaar

32,3% · 200

65+ jaar

21,8% · 135

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,7%

Europees (excl. NL)

6,5%

Buiten Europa

4,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25,5%

Paar zonder kinderen

38,2%

Paar met kinderen

34,5%

Wonen· 286 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

76%

Huurwoning (totaal)

24%

– waarvan corporatie

10%

– waarvan particulier

14%

Woningtype

Tussenwoning

49%

Hoekwoning

34%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 338.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 200.400
Personen in armoede: 1%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 8%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 46%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 880 m³

Grote supermarkt: 1,3 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 1,2 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

630 → 620

▼ 1,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 298.000 → € 338.000

▲ 13,4% in 2 jaar

Koopwoningen

75% → 76%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Simmelink Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 22,2%

Handel & horeca

5 · 11,1%

Overheid & zorg

10 · 22,2%

Cultuur & recreatie

5 · 11,1%

Nijverheid & energie

5 · 11,1%

Vervoer & communicatie

5 · 11,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,6% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Simmelink Zuid

Per 1.000 inwoners

19,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 13%

minder dan in Berkelland · 57% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Berkelland en Nederland

Blauw = Simmelink Zuid, grijs = Berkelland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 338

Gemeente

€ 385

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

76%

Gemeente

69%

Nederland

76%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,8%

Gemeente

27,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

46%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Simmelink Zuid is 12% goedkoper dan gemiddeld in Berkelland en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Simmelink Zuid	Wijk 01 Eibergen	Berkelland	Nederland
Inwoners	620	12.455	43.917	18.044.027
Inwoners per km²	4.245	183	170	536
Woningen	286	5.732	20.015	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 338.000	€ 374.000	€ 385.000	€ 398.000
Koopwoningen	76%	66%	69%	57%
Huurwoningen	24%	34%	31%	42%
Eengezinswoningen	98%	79%	80%	63%
Appartementen	2%	21%	20%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.500	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.000	€ 37.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 200.400	€ 216.900	€ 243.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1%	1,5%	1,5%	3,1%
65-plussers	21,8%	26,8%	27,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	46%	47%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	880 m³	940 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	73%	74%	72%
Zelfstandigen	8%	16%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,3	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	19,4	23	22,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	24,5%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	25,5%	32,5%	31,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,5%	33%	32,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Simmelink Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Simmelink Zuid stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Simmelink Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Simmelink Zuid in Berkelland het meest af van Nederland op zelfstandigen: 8%, tegenover 17% landelijk (53% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Simmelink Zuid?

Buurt Simmelink Zuid in Berkelland heeft 620 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simmelink Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Simmelink Zuid is € 338.000. Ter vergelijking: in de gemeente Berkelland is dat € 385.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Simmelink Zuid?

Er staan 286 woningen in Simmelink Zuid, waarvan 76% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Simmelink Zuid?

Simmelink Zuid is weinig stedelijk, met 712 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Simmelink Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Eibergen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.