Buurt · CBS · postcode 7608

Buurt Schelfhorst Zuidoost in Almelo

In buurt Schelfhorst Zuidoost (gemeente Almelo, wijk Schelfhorst) wonen er 3.110 mensen in 1.335 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 338.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is 65-plussers 30,9% (landelijk 20,8%, +48%), inwoners per km² 4.465 (landelijk 536, +733%), eenpersoonshuishoudens 27,8% (landelijk 40,1%, 31%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 15% onder het landelijk gemiddelde
70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almelo)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almelo

▼ 15% goedkoper dan gemiddeld in NL70% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Schelfhorst Zuidoost.

Inwoners

3.110

1.500 man / 1.610 vrouw

Woningen

1.335

70% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 338.000

-15% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.465 inw./km²

Huishoudens

1.315

2,3 personen gem.

Oppervlakte

70 ha

Wat is bijzonder aan Schelfhorst Zuidoost?

De cijfers waarin buurt Schelfhorst Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,9%
+48% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.465
+733% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
27,8%
31% vs Nederland
4
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 37.000
12% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
16%
57% vs Nederland

Bevolking· 3.110 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,3% · 415

15-25 jaar

10,8% · 335

25-45 jaar

19,5% · 605

45-65 jaar

25,7% · 800

65+ jaar

30,9% · 960

Herkomst

Nederlandse herkomst

81,8%

Europees (excl. NL)

6,1%

Buiten Europa

12,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

27,8%

Paar zonder kinderen

35,7%

Paar met kinderen

36,5%

Wonen· 1.335 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

70%

Huurwoning (totaal)

30%

– waarvan corporatie

25%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

32%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

18%

Vrijstaand

17%

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 338.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 31.100
Gem. inkomen per ontvanger: € 37.000
Mediaan vermogen: € 175.000
Personen in armoede: 1,9%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,1%

Midden opgeleid

45,9%

Hoog opgeleid

28%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 46%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 970 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 6,8 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.110 → 3.110

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 312.000 → € 338.000

▲ 8,3% in 2 jaar

Koopwoningen

70% → 70%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Schelfhorst Zuidoost naar sector.

Totaal vestigingen

245

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

55 · 22,4%

Handel & horeca

40 · 16,3%

Overheid & zorg

50 · 20,4%

Cultuur & recreatie

35 · 14,3%

Nijverheid & energie

35 · 14,3%

Vervoer & communicatie

15 · 6,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

70 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Schelfhorst Zuidoost

Per 1.000 inwoners

9,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 80%

minder dan in Almelo · 79% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almelo en Nederland

Blauw = Schelfhorst Zuidoost, grijs = Almelo, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 338

Gemeente

€ 295

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 31

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

70%

Gemeente

55%

Nederland

70%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,9%

Gemeente

20,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

46%

Gemeente

36%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Schelfhorst Zuidoost is 15% duurder dan gemiddeld in Almelo en 15% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Schelfhorst Zuidoost	Schelfhorst	Almelo	Nederland
Inwoners	3.110	10.675	74.776	18.044.027
Inwoners per km²	4.465	3.794	1.113	536
Woningen	1.335	4.705	34.709	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 338.000	€ 280.000	€ 295.000	€ 398.000
Koopwoningen	70%	63%	55%	57%
Huurwoningen	30%	37%	45%	42%
Eengezinswoningen	84%	83%	71%	63%
Appartementen	16%	17%	29%	37%
Inkomen per inwoner	€ 31.100	€ 27.900	€ 29.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 37.000	€ 33.800	€ 36.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 175.000	€ 108.900	€ 82.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,9%	2,8%	4,2%	3,1%
65-plussers	30,9%	26,1%	20,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	46%	43%	36%	36%
Gemiddeld gasverbruik	970 m³	950 m³	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	67%	69%	72%
Zelfstandigen	14%	12%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	9,3	20	46,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28%	26,7%	25,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	27,8%	30,5%	38%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,5%	37,3%	34,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Schelfhorst Zuidoost

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Schelfhorst Zuidoost stellen.

Waarom is de 65-plussers in Schelfhorst Zuidoost zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Schelfhorst Zuidoost in Almelo het meest af van Nederland op 65-plussers: 30,9%, tegenover 20,8% landelijk (+48% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Schelfhorst Zuidoost?

Buurt Schelfhorst Zuidoost in Almelo heeft 3.110 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelfhorst Zuidoost?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Schelfhorst Zuidoost is € 338.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almelo is dat € 295.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Schelfhorst Zuidoost?

Er staan 1.335 woningen in Schelfhorst Zuidoost, waarvan 70% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Schelfhorst Zuidoost?

Schelfhorst Zuidoost is sterk stedelijk, met 1.695 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Schelfhorst Zuidoost vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Schelfhorst

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.