BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3223
Salemgemeente Voorne aan Zee
In buurt Salem (gemeente Voorne aan Zee, wijk Den Bonsen Hoek) wonen er 1.270 mensen in 569 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 465.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 31,9% (landelijk 20,7%, +54%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), huishoudens onder armoedegrens 0,4% (landelijk 3,1%, 87%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 17% boven het landelijk gemiddelde
- 71% koopwoningen (meer dan in Voorne aan Zee)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Salem.
Inwoners
1.270
605 man / 660 vrouw
Woningen
569
71% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 465.000
+17% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.737 inw./km²
Huishoudens
580
2,2 personen gem.
Oppervlakte
35 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Salem?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
31,9%
+54% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,4%
−87% vs NL
- 4
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.737
+593% vs NL
- 5
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
51%
+38% vs NL
De cijfers waarin buurt Salem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.270 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
569 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 465.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 255.800
- Huishoudens in armoede
- 0,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 820 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Voorne aan Zee als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.300 in 2023 naar 1.270 in 2026, 2,3% lager dan in 2023. Gemiddeld 0,8% per jaar.
Inwoners
1.2702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Inwoners
2023–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1.300 | — | 73.945 |
| 2024 | 1.280 | -1,5% | 74.304 |
| 2025 | 1.275 | -0,4% | 74.527 |
| 2026 | 1.270 | -0,4% | 75.012 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 434.000 in 2023 naar € 465.000 in 2025, 7,1% hoger dan in 2023. Gemiddeld 3,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 465.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2023–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | € 434.000 | — | € 368.000 |
| 2024 | € 456.000 | +5,1% | € 389.000 |
| 2025 | € 465.000 | +2% | € 396.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 870 m³ in 2023 naar 820 m³ in 2025, 5,7% lager dan in 2023. Gemiddeld 2,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
820 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Voorne aan Zee
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2023–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Voorne aan Zee |
|---|---|---|---|
| 2023 | 870 m³ | — | 830 m³ |
| 2024 | 830 m³ | -4,6% | 810 m³ |
| 2025 | 820 m³ | -1,2% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
110
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
11,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
26
in 2025 in Salem
Per 1.000 inwoners
20,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−32%
minder dan landelijk (54%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
SalemVoorne aan ZeeNederland
Salem is 17% duurder dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 17% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Salem | Den Bonsen Hoek | Voorne aan Zee | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.270 | 5.730 | 75.012 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.737 | 4.460 | 616 | 539 |
| Woningen | 569 | 2.622 | 33.926 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 465.000 | € 403.000 | € 396.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 71% | 75% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 29% | 25% | 32% | 42% |
| Eengezinswoningen | 73% | 76% | 76% | 63% |
| Appartementen | 27% | 24% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.300 | € 38.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 48.700 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 255.800 | € 251.000 | € 186.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,4% | 1,2% | 2,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 31,9% | 32% | 24,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 54% | 45% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 820 m³ | 720 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 68% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 12% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,5 | 18,8 | 30,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,6% | 28,6% | 25,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 31% | 31,5% | 34,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 31,9% | 30,6% | 33,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 21van 70 buurten in Voorne aan Zee
De pijlers
Veiligheid6,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
20,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,2/10
Voorzieningen6,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
2,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,2/10
Welvaart & inkomen7,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
30,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,7/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 465.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,2/10
Ruimte & energie4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.737
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
820 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
31,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,1/10
Aandeel eengezinswoningen
73%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4/10
Aandeel koopwoningen
71%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Salem
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Salem
Waarom is de 65-plussers in Salem zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Salem in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op 65-plussers: 31,9%, tegenover 20,7% landelijk (+54% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Salem?
Buurt Salem in Voorne aan Zee heeft 1.270 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Salem?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Salem is € 465.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Salem?
Er staan 569 woningen in Salem, waarvan 71% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Salem?
Salem is matig stedelijk, met 1.318 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Salem vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Den Bonsen Hoek
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.