Buurt · CBS · postcode 3223

Buurt Salem in Voorne aan Zee

In buurt Salem (gemeente Voorne aan Zee, wijk Den Bonsen Hoek) wonen er 1.275 mensen in 569 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 465.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 31,8% (landelijk 20,8%, +53%), huishoudens onder armoedegrens 0,4% (landelijk 3,1%, 87%), inwoners per km² 3.760 (landelijk 536, +601%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 17% boven het landelijk gemiddelde
71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Voorne aan Zee)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Voorne aan Zee

▲ 17% duurder dan gemiddeld in NL71% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Salem.

Inwoners

1.275

615 man / 660 vrouw

Woningen

569

71% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 465.000

+17% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.760 inw./km²

Huishoudens

570

2,2 personen gem.

Oppervlakte

35 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan Salem?

De cijfers waarin buurt Salem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,8%
+53% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,4%
87% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.760
+601% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
51%
+42% vs Nederland

Bevolking· 1.275 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,9% · 165

15-25 jaar

9% · 115

25-45 jaar

20,4% · 260

45-65 jaar

25,9% · 330

65+ jaar

31,8% · 405

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,3%

Europees (excl. NL)

5,1%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

29,8%

Paar zonder kinderen

36,8%

Paar met kinderen

33,3%

Wonen· 569 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

71%

Huurwoning (totaal)

29%

– waarvan corporatie

27%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

21%

Appartement

27%

Gem. WOZ-waarde: € 465.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 255.800
Personen in armoede: 0,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

20%

Midden opgeleid

44,4%

Hoog opgeleid

35,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 51%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 830 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.300 → 1.275

▼ 1,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 434.000 → € 465.000

▲ 7,1% in 2 jaar

Koopwoningen

71% → 71%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Salem naar sector.

Totaal vestigingen

110

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 31,8%

Handel & horeca

10 · 9,1%

Overheid & zorg

15 · 13,6%

Cultuur & recreatie

15 · 13,6%

Nijverheid & energie

5 · 4,5%

Vervoer & communicatie

10 · 9,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Salem

Per 1.000 inwoners

20,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 33%

minder dan in Voorne aan Zee · 54% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland

Blauw = Salem, grijs = Voorne aan Zee, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 465

Gemeente

€ 396

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

71%

Gemeente

68%

Nederland

71%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,8%

Gemeente

24,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

51%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Salem is 17% duurder dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 17% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Salem	Den Bonsen Hoek	Voorne aan Zee	Nederland
Inwoners	1.275	5.765	74.527	18.044.027
Inwoners per km²	3.760	4.520	612	536
Woningen	569	2.622	33.926	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 465.000	€ 403.000	€ 396.000	€ 398.000
Koopwoningen	71%	75%	68%	57%
Huurwoningen	29%	25%	32%	42%
Eengezinswoningen	73%	76%	76%	63%
Appartementen	27%	24%	24%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 41.300	€ 38.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 48.700	€ 46.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 255.800	€ 251.000	€ 186.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,4%	1,2%	2,3%	3,1%
65-plussers	31,8%	31,8%	24,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	51%	53%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	830 m³	730 m³	810 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	68%	71%	72%
Zelfstandigen	15%	12%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	20,4	18,7	30,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	35,6%	28,6%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	29,8%	30,2%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,3%	31,1%	33,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Salem

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Salem stellen.

Waarom is de 65-plussers in Salem zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Salem in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op 65-plussers: 31,8%, tegenover 20,8% landelijk (+53% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Salem?

Buurt Salem in Voorne aan Zee heeft 1.275 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Salem?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Salem is € 465.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Salem?

Er staan 569 woningen in Salem, waarvan 71% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Salem?

Salem is matig stedelijk, met 1.319 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Salem vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Den Bonsen Hoek

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.