Buurt · CBS · postcode 5121

Buurt Rijen Zuid in Gilze en Rijen

In buurt Rijen Zuid (gemeente Gilze en Rijen, wijk Rijen) wonen er 1.005 mensen in 482 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 343.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.211 (landelijk 536, +872%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%), appartementen 16% (landelijk 37%, 57%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
54% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Gilze en Rijen)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Gilze en Rijen

▼ 14% goedkoper dan gemiddeld in NL54% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Rijen Zuid.

Inwoners

1.005

480 man / 525 vrouw

Woningen

482

54% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 343.000

-14% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

5.211 inw./km²

Huishoudens

485

2,1 personen gem.

Oppervlakte

19 ha

Wat is bijzonder aan Rijen Zuid?

De cijfers waarin buurt Rijen Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.211
+872% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
16%
57% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
69%
4% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 343.000
14% vs Nederland

Bevolking· 1.005 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,4% · 165

15-25 jaar

9% · 90

25-45 jaar

27,9% · 280

45-65 jaar

25,9% · 260

65+ jaar

20,9% · 210

Herkomst

Nederlandse herkomst

73,1%

Europees (excl. NL)

10,9%

Buiten Europa

15,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

36,1%

Paar zonder kinderen

30,9%

Paar met kinderen

32%

Wonen· 482 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

54%

Huurwoning (totaal)

46%

– waarvan corporatie

40%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

46%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

11%

Appartement

16%

Gem. WOZ-waarde: € 343.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 10%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 114.000
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 32%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 750 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 9,8 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 1,3 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

970 → 1.005

▲ 3,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 299.000 → € 343.000

▲ 14,7% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 54%

▲ 3,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Rijen Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 12,5%

Handel & horeca

15 · 18,8%

Overheid & zorg

10 · 12,5%

Cultuur & recreatie

10 · 12,5%

Nijverheid & energie

20 · 25%

Vervoer & communicatie

10 · 12,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Rijen Zuid

Per 1.000 inwoners

24,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 38%

minder dan in Gilze en Rijen · 44% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Gilze en Rijen en Nederland

Blauw = Rijen Zuid, grijs = Gilze en Rijen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 343

Gemeente

€ 388

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

54%

Gemeente

65%

Nederland

54%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,9%

Gemeente

21,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

32%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Rijen Zuid is 12% goedkoper dan gemiddeld in Gilze en Rijen en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Rijen Zuid	Rijen	Gilze en Rijen	Nederland
Inwoners	1.005	16.940	28.531	18.044.027
Inwoners per km²	5.211	918	436	536
Woningen	482	7.499	11.801	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 343.000	€ 368.000	€ 388.000	€ 398.000
Koopwoningen	54%	64%	65%	57%
Huurwoningen	46%	36%	35%	42%
Eengezinswoningen	84%	83%	84%	63%
Appartementen	16%	17%	16%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.300	€ 33.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.000	€ 40.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 114.000	€ 169.600	€ 196.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	2%	1,8%	3,1%
65-plussers	20,9%	23%	21,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	32%	38%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	750 m³	790 m³	840 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	73%	74%	72%
Zelfstandigen	12%	13%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	24,9	32,8	40,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	27,6%	27,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	36,1%	32,6%	31,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32%	35,1%	35%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Rijen Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Rijen Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Rijen Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Rijen Zuid in Gilze en Rijen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.211, tegenover 536 landelijk (+872% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Rijen Zuid?

Buurt Rijen Zuid in Gilze en Rijen heeft 1.005 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Rijen Zuid is € 343.000. Ter vergelijking: in de gemeente Gilze en Rijen is dat € 388.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Rijen Zuid?

Er staan 482 woningen in Rijen Zuid, waarvan 54% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Rijen Zuid?

Rijen Zuid is matig stedelijk, met 1.053 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Rijen Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Rijen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.