Buurt · CBS · postcode 3227

Buurt Poldergebied Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee

In buurt Poldergebied Nieuwenhoorn (gemeente Voorne aan Zee, wijk Oudenhoorn) wonen er 165 mensen in 69 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 627.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,4% (landelijk 20,8%, +89%), auto's per huishouden 1,8 (landelijk 1,1, +64%), gemiddelde woningwaarde € 627.000 (landelijk € 398.000, +58%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 58% boven het landelijk gemiddelde
87% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Voorne aan Zee)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Voorne aan Zee

▲ 58% duurder dan gemiddeld in NL87% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Poldergebied Nieuwenhoorn.

Inwoners

165

85 man / 80 vrouw

Woningen

87% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 627.000

+58% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

135 inw./km²

Huishoudens

2,4 personen gem.

Oppervlakte

123 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Poldergebied Nieuwenhoorn?

De cijfers waarin buurt Poldergebied Nieuwenhoorn het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
39,4%
+89% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,8
+64% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 627.000
+58% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0%
100% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
87%
+53% vs Nederland

Bevolking· 165 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

6,1% · 10

15-25 jaar

9,1% · 15

25-45 jaar

15,2% · 25

45-65 jaar

30,3% · 50

65+ jaar

39,4% · 65

Herkomst

Nederlandse herkomst

87,9%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

6,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

23,1%

Paar zonder kinderen

46,2%

Paar met kinderen

38,5%

Wonen· 69 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

87%

Huurwoning (totaal)

13%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

86%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 627.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 12%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: n.b.
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 970 m³

Grote supermarkt: 2,7 km
Huisartsenpraktijk: 2,6 km
Ziekenhuis: 3,9 km
Apotheek: 2,7 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 3,6 km
Auto's per huishouden: 1,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

170 → 165

▼ 2,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 587.000 → € 627.000

▲ 6,8% in 2 jaar

Koopwoningen

86% → 87%

▲ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Poldergebied Nieuwenhoorn naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 20%

Handel & horeca

5 · 20%

Overheid & zorg

0 · 0%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

5 · 20%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

5 · 20%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Poldergebied Nieuwenhoorn

Per 1.000 inwoners

12,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 60%

minder dan in Voorne aan Zee · 73% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Voorne aan Zee en Nederland

Blauw = Poldergebied Nieuwenhoorn, grijs = Voorne aan Zee, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 627

Gemeente

€ 396

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

87%

Gemeente

68%

Nederland

87%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

39,4%

Gemeente

24,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,8

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Poldergebied Nieuwenhoorn is 58% duurder dan gemiddeld in Voorne aan Zee en 58% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Poldergebied Nieuwenhoorn	Oudenhoorn	Voorne aan Zee	Nederland
Inwoners	165	1.590	74.527	18.044.027
Inwoners per km²	135	166	612	536
Woningen	69	710	33.926	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 627.000	€ 447.000	€ 396.000	€ 398.000
Koopwoningen	87%	74%	68%	57%
Huurwoningen	13%	26%	32%	42%
Eengezinswoningen	97%	94%	76%	63%
Appartementen	3%	6%	24%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 38.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 46.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 229.400	€ 186.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0%	1,4%	2,3%	3,1%
65-plussers	39,4%	19,8%	24,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	51%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	970 m³	840 m³	810 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	79%	71%	72%
Zelfstandigen	—	16%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,8	1,4	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,1	15,7	30,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	—	22,8%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	23,1%	29,5%	33,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	38,5%	34,5%	33,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Poldergebied Nieuwenhoorn

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Poldergebied Nieuwenhoorn stellen.

Waarom is de 65-plussers in Poldergebied Nieuwenhoorn zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Poldergebied Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,4%, tegenover 20,8% landelijk (+89% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Poldergebied Nieuwenhoorn?

Buurt Poldergebied Nieuwenhoorn in Voorne aan Zee heeft 165 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poldergebied Nieuwenhoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Poldergebied Nieuwenhoorn is € 627.000. Ter vergelijking: in de gemeente Voorne aan Zee is dat € 396.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Poldergebied Nieuwenhoorn?

Er staan 69 woningen in Poldergebied Nieuwenhoorn, waarvan 87% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Poldergebied Nieuwenhoorn?

Poldergebied Nieuwenhoorn is niet stedelijk, met 313 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Poldergebied Nieuwenhoorn vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Oudenhoorn

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.