BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3628
Polder Kockengengemeente Stichtse Vecht
In buurt Polder Kockengen (gemeente Stichtse Vecht, wijk Wijk 05 Kockengen) wonen er 70 mensen in 27 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 818.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 818.000 (landelijk € 398.000, +106%), gemiddeld gasverbruik 1.460 m³ (landelijk 790 m³, +85%), 65-plussers 35,7% (landelijk 20,7%, +72%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 106% boven het landelijk gemiddelde
- 78% koopwoningen (meer dan in Stichtse Vecht)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Polder Kockengen.
Inwoners
70
35 man / 30 vrouw
Woningen
27
78% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 818.000
+106% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
21 inw./km²
Huishoudens
25
2,6 personen gem.
Oppervlakte
342 ha
20 ha water
Wat is bijzonder aan Polder Kockengen?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 818.000
+106% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.460 m³
+85% vs NL
- 3
65-plussers
Nederland: 20,7%
35,7%
+72% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,6
+24% vs NL
- 5
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
20%
−50% vs NL
De cijfers waarin buurt Polder Kockengen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
70 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
27 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 818.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.460 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 10,1 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Stichtse Vecht als vergelijking.
Inwoners steeg van 70 in 2015 naar 70 in 2026, 0% hoger dan in 2015. hoogste cijfer in deze reeks is 80 in 2023.
Inwoners
702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Stichtse Vecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Stichtse Vecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 63.490 |
| 2014 | — | — | 63.855 |
| 2015 | 70 | — | 63.943 |
| 2016 | 70 | 0% | 64.061 |
| 2017 | 75 | +7,1% | 64.450 |
| 2018 | 70 | -6,7% | 64.513 |
| 2019 | 75 | +7,1% | 64.336 |
| 2020 | 70 | -6,7% | 64.931 |
| 2021 | 65 | -7,1% | 65.108 |
| 2022 | 65 | 0% | 65.240 |
| 2023 | 80 | +23,1% | 65.771 |
| 2024 | 75 | -6,3% | 65.878 |
| 2025 | 70 | -6,7% | 66.130 |
| 2026 | 70 | 0% | 66.196 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 540.000 in 2019 naar € 818.000 in 2025, 51,5% hoger dan in 2019. Gemiddeld 7,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 818.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Stichtse Vecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Stichtse Vecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 290.000 |
| 2014 | — | — | € 270.000 |
| 2015 | — | — | € 261.000 |
| 2016 | — | — | € 267.000 |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | € 298.000 |
| 2019 | € 540.000 | — | € 324.000 |
| 2020 | € 567.000 | +5% | € 343.000 |
| 2021 | € 584.000 | +3% | € 364.000 |
| 2022 | € 625.000 | +7% | € 392.000 |
| 2023 | € 661.000 | +5,8% | € 454.000 |
| 2024 | € 742.000 | +12,3% | € 460.000 |
| 2025 | € 818.000 | +10,2% | € 506.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.670 m³ in 2015 naar 1.460 m³ in 2025, 45,3% lager dan in 2015. Gemiddeld 5,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.940 m³ in 2016.
Gemiddeld gasverbruik
1.460 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Stichtse Vecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Stichtse Vecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.750 m³ |
| 2014 | — | — | 1.300 m³ |
| 2015 | 2.670 m³ | — | 1.410 m³ |
| 2016 | 2.940 m³ | +10,1% | 1.460 m³ |
| 2017 | 2.660 m³ | -9,5% | 1.400 m³ |
| 2018 | 2.910 m³ | +9,4% | 1.410 m³ |
| 2019 | 2.600 m³ | -10,7% | 1.310 m³ |
| 2020 | 2.230 m³ | -14,2% | 1.210 m³ |
| 2021 | 2.300 m³ | +3,1% | 1.380 m³ |
| 2022 | 1.740 m³ | -24,3% | 1.060 m³ |
| 2023 | 1.500 m³ | -13,8% | 910 m³ |
| 2024 | 1.430 m³ | -4,7% | 880 m³ |
| 2025 | 1.460 m³ | +2,1% | 880 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
20
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
1
in 2025 in Polder Kockengen
Per 1.000 inwoners
14,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−63%
minder dan landelijk (68%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Stichtse Vecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Polder KockengenStichtse VechtNederland
Polder Kockengen is 62% duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht en 106% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Polder Kockengen | Wijk 05 Kockengen | Stichtse Vecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 70 | 3.455 | 66.196 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 21 | 184 | 688 | 539 |
| Woningen | 27 | 1.439 | 29.351 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 818.000 | € 530.000 | € 506.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 78% | 68% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 22% | 32% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 80% | 74% | 63% |
| Appartementen | 0% | 20% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.700 | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.200 | € 48.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 368.300 | € 238.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 2,1% | 2,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 35,7% | 23,4% | 22,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 48% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.460 m³ | 990 m³ | 880 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 76% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 25% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 14,3 | 13,3 | 38,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 30,2% | 38,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 20% | 31,2% | 34,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 36,5% | 35,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 94%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 8van 91 buurten in Stichtse Vecht
De pijlers
Veiligheid8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
14,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8/10
Voorzieningen2,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
10,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,3/10
Welvaart & inkomen9,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 818.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie5,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
21
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
10/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.460 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,1/10
Gezinnen & leefbaarheid8,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
78%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Polder Kockengen
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Polder Kockengen
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Polder Kockengen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Polder Kockengen in Stichtse Vecht het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 818.000, tegenover € 398.000 landelijk (+106% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Polder Kockengen?
Buurt Polder Kockengen in Stichtse Vecht heeft 70 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Kockengen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Polder Kockengen is € 818.000. Ter vergelijking: in de gemeente Stichtse Vecht is dat € 506.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Polder Kockengen?
Er staan 27 woningen in Polder Kockengen, waarvan 78% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Polder Kockengen?
Polder Kockengen is niet stedelijk, met 205 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Polder Kockengen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 05 Kockengen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.