BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1393
Polder Garsten Noordgemeente Stichtse Vecht
In buurt Polder Garsten Noord (gemeente Stichtse Vecht, wijk Wijk 08 Nigtevecht) wonen er 60 mensen in 27 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 733.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 733.000 (landelijk € 398.000, +84%), 65-plussers 33,3% (landelijk 20,7%, +61%), appartementen 7% (landelijk 37%, 81%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 84% boven het landelijk gemiddelde
- 70% koopwoningen (meer dan in Stichtse Vecht)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Polder Garsten Noord.
Inwoners
60
30 man / 30 vrouw
Woningen
27
70% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 733.000
+84% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
38 inw./km²
Huishoudens
30
2 personen gem.
Oppervlakte
166 ha
7 ha water
Wat is bijzonder aan Polder Garsten Noord?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 733.000
+84% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
33,3%
+61% vs NL
- 3
Appartementen
Nederland: 37%
7%
−81% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
50%
+24% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
70%
+23% vs NL
De cijfers waarin buurt Polder Garsten Noord het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
60 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
27 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 733.000
- Onbewoond
- 33 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 880 m³
- Grote supermarkt
- 2,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,2 km
- Ziekenhuis
- 7,7 km
- Apotheek
- 6,4 km
- Basisschool
- 2,5 km
- Restaurant
- 2,3 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Stichtse Vecht als vergelijking.
Inwoners daalde van 145 in 2013 naar 60 in 2026, 58,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 160 in 2014.
Inwoners
602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Stichtse Vecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Stichtse Vecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 145 | — | 63.490 |
| 2014 | 160 | +10,3% | 63.855 |
| 2015 | 55 | -65,6% | 63.943 |
| 2016 | 50 | -9,1% | 64.061 |
| 2017 | 50 | 0% | 64.450 |
| 2018 | 60 | +20% | 64.513 |
| 2019 | 50 | -16,7% | 64.336 |
| 2020 | 50 | 0% | 64.931 |
| 2021 | 60 | +20% | 65.108 |
| 2022 | 55 | -8,3% | 65.240 |
| 2023 | 65 | +18,2% | 65.771 |
| 2024 | 60 | -7,7% | 65.878 |
| 2025 | 60 | 0% | 66.130 |
| 2026 | 60 | 0% | 66.196 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 496.000 in 2013 naar € 733.000 in 2025, 47,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 733.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Stichtse Vecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Stichtse Vecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 496.000 | — | € 290.000 |
| 2014 | — | — | € 270.000 |
| 2015 | — | — | € 261.000 |
| 2016 | — | — | € 267.000 |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | € 298.000 |
| 2019 | € 402.000 | -19%t.o.v. 2013 | € 324.000 |
| 2020 | € 428.000 | +6,5% | € 343.000 |
| 2021 | € 492.000 | +15% | € 364.000 |
| 2022 | € 496.000 | +0,8% | € 392.000 |
| 2023 | € 556.000 | +12,1% | € 454.000 |
| 2024 | € 610.000 | +9,7% | € 460.000 |
| 2025 | € 733.000 | +20,2% | € 506.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² daalde van 494 in 2013 naar 38 in 2026, 92,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 17,9% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 545 in 2014.
Inwoners per km²
382026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Stichtse Vecht
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Stichtse Vecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 494 | — | 657 |
| 2014 | 545 | +10,3% | 661 |
| 2015 | 32 | -94,1% | 662 |
| 2016 | 31 | -3,1% | 666 |
| 2017 | 31 | 0% | 670 |
| 2018 | 36 | +16,1% | 671 |
| 2019 | 32 | -11,1% | 669 |
| 2020 | 33 | +3,1% | 676 |
| 2021 | 35 | +6,1% | 678 |
| 2022 | 35 | 0% | 679 |
| 2023 | 38 | +8,6% | 685 |
| 2024 | 37 | -2,6% | 686 |
| 2025 | 37 | 0% | 689 |
| 2026 | 38 | +2,7% | 688 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
2
in 2025 in Polder Garsten Noord
Per 1.000 inwoners
33,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−13%
minder dan landelijk (25%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Stichtse Vecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Polder Garsten NoordStichtse VechtNederland
Polder Garsten Noord is 45% duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht en 84% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Polder Garsten Noord | Wijk 08 Nigtevecht | Stichtse Vecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 60 | 1.565 | 66.196 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 38 | 394 | 688 | 539 |
| Woningen | 27 | 649 | 29.351 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 733.000 | € 599.000 | € 506.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 70% | 65% | 65% | 57% |
| Huurwoningen | 30% | 35% | 35% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 92% | 74% | 63% |
| Appartementen | 7% | 8% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 39.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 48.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 339.400 | € 238.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 1,6% | 2,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 33,3% | 20,4% | 22,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 49% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 880 m³ | 1.080 m³ | 880 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 77% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 24% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 33,3 | 26,2 | 38,4 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 44,7% | 38,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 50% | 30,4% | 34,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 33,3% | 40,7% | 35,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 62%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 39van 91 buurten in Stichtse Vecht
De pijlers
Veiligheid3,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
33,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,7/10
Voorzieningen0,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,2/10
Afstand tot apotheek
6,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot grote supermarkt
2,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
2,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot basisschool
2,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot ziekenhuis
7,7 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,3/10
Welvaart & inkomen9,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 733.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,7/10
Ruimte & energie7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
38
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
880 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,1/10
Gezinnen & leefbaarheid5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
33,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,6/10
Aandeel eengezinswoningen
93%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel koopwoningen
70%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Polder Garsten Noord
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Polder Garsten Noord
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Polder Garsten Noord zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Polder Garsten Noord in Stichtse Vecht het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 733.000, tegenover € 398.000 landelijk (+84% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Polder Garsten Noord?
Buurt Polder Garsten Noord in Stichtse Vecht heeft 60 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Polder Garsten Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Polder Garsten Noord is € 733.000. Ter vergelijking: in de gemeente Stichtse Vecht is dat € 506.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Polder Garsten Noord?
Er staan 27 woningen in Polder Garsten Noord, waarvan 70% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Polder Garsten Noord?
Polder Garsten Noord is niet stedelijk, met 240 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Polder Garsten Noord vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 08 Nigtevecht
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.