BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1611
Plan Zuidgemeente Stede Broec
In buurt Plan Zuid (gemeente Stede Broec, wijk Stede Broec Zuid) wonen er 2.725 mensen in 1.178 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 315.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.874 (landelijk 539, +804%), inkomen per inwoner € 27.700 (landelijk € 34.900, 21%), woningen met zonnepanelen 60% (landelijk 37%, +62%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 21% onder het landelijk gemiddelde
- 61% koopwoningen (minder dan in Stede Broec)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Plan Zuid.
Inwoners
2.725
1.350 man / 1.370 vrouw
Woningen
1.178
61% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 315.000
-21% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.874 inw./km²
Huishoudens
1.205
2,3 personen gem.
Oppervlakte
57 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Plan Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.874
+804% vs NL
- 2
Inkomen per inwoner
Nederland: € 34.900
€ 27.700
−21% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
60%
+62% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
2%
−95% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
12%
−29% vs NL
De cijfers waarin buurt Plan Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.725 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.178 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 315.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 27.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 124.700
- Huishoudens in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 60%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 3,4 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Stede Broec als vergelijking.
Inwoners daalde van 2.730 in 2021 naar 2.725 in 2026, 0,2% lager dan in 2021. hoogste cijfer in deze reeks is 2.745 in 2022.
Inwoners
2.7252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Stede Broec
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Stede Broec |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 21.430 |
| 2014 | — | — | 21.485 |
| 2015 | — | — | 21.498 |
| 2016 | — | — | 21.493 |
| 2017 | — | — | 21.552 |
| 2018 | — | — | 21.670 |
| 2019 | — | — | 21.706 |
| 2020 | — | — | 21.726 |
| 2021 | 2.730 | — | 21.743 |
| 2022 | 2.745 | +0,5% | 21.947 |
| 2023 | 2.725 | -0,7% | 22.138 |
| 2024 | 2.710 | -0,6% | 22.217 |
| 2025 | 2.715 | +0,2% | 22.253 |
| 2026 | 2.725 | +0,4% | 22.445 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 224.000 in 2021 naar € 315.000 in 2025, 40,6% hoger dan in 2021. Gemiddeld 8,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 315.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Stede Broec
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Stede Broec |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 192.000 |
| 2014 | — | — | € 181.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 184.000 |
| 2017 | — | — | € 191.000 |
| 2018 | — | — | € 206.000 |
| 2019 | — | — | € 221.000 |
| 2020 | — | — | € 244.000 |
| 2021 | € 224.000 | — | € 264.000 |
| 2022 | € 248.000 | +10,7% | € 294.000 |
| 2023 | € 303.000 | +22,2% | € 354.000 |
| 2024 | € 306.000 | +1% | € 363.000 |
| 2025 | € 315.000 | +2,9% | € 371.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.350 m³ in 2021 naar 890 m³ in 2025, 34,1% lager dan in 2021. Gemiddeld 9,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
890 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Stede Broec
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Stede Broec |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.750 m³ |
| 2014 | — | — | 1.300 m³ |
| 2015 | — | — | 1.390 m³ |
| 2016 | — | — | 1.440 m³ |
| 2017 | — | — | 1.360 m³ |
| 2018 | — | — | 1.390 m³ |
| 2019 | — | — | 1.270 m³ |
| 2020 | — | — | 1.220 m³ |
| 2021 | 1.350 m³ | — | 1.400 m³ |
| 2022 | 1.070 m³ | -20,7% | 1.080 m³ |
| 2023 | 910 m³ | -15% | 910 m³ |
| 2024 | 900 m³ | -1,1% | 870 m³ |
| 2025 | 890 m³ | -1,1% | 860 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,5% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
75
in 2025 in Plan Zuid
Per 1.000 inwoners
27,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−5%
minder dan landelijk (38%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Stede Broec en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Plan ZuidStede BroecNederland
Plan Zuid is 15% goedkoper dan gemiddeld in Stede Broec en 21% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Plan Zuid | Stede Broec Zuid | Stede Broec | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.725 | 10.635 | 22.445 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.874 | 2.351 | 1.554 | 539 |
| Woningen | 1.178 | 4.528 | 9.515 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 315.000 | € 327.000 | € 371.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 65% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 35% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 91% | 88% | 63% |
| Appartementen | 2% | 9% | 12% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 27.700 | € 29.300 | € 31.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 35.600 | € 38.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 124.700 | € 155.600 | € 208.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2,6% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,2% | 21,2% | 23,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 60% | 62% | 59% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 870 m³ | 860 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 70% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 27,5 | 32,1 | 29,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 13,3% | 21,7% | 22,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,4% | 33,4% | 30,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 39% | 36,4% | 36,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 36%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 13van 25 buurten in Stede Broec
De pijlers
Veiligheid4,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
27,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,6/10
Voorzieningen5,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
8,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
3,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,6/10
Welvaart & inkomen2,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,4%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
4,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
9,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,9/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 315.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
2,5/10
Ruimte & energie3,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.874
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
890 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid6,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
39%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,2/10
Aandeel eengezinswoningen
98%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,9/10
Aandeel koopwoningen
61%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Plan Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Plan Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Plan Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Plan Zuid in Stede Broec het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.874, tegenover 539 landelijk (+804% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Plan Zuid?
Buurt Plan Zuid in Stede Broec heeft 2.725 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plan Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Plan Zuid is € 315.000. Ter vergelijking: in de gemeente Stede Broec is dat € 371.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Plan Zuid?
Er staan 1.178 woningen in Plan Zuid, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Plan Zuid?
Plan Zuid is matig stedelijk, met 1.326 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Plan Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Stede Broec Zuid
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.