Buurt · CBS · postcode 1611
Buurt Plan Zuid in Stede Broec
In buurt Plan Zuid (gemeente Stede Broec, wijk Stede Broec Zuid) wonen er 2.715 mensen in 1.178 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 315.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.886 (landelijk 536, +812%), inkomen per inwoner € 27.700 (landelijk € 34.900, 21%), appartementen 2% (landelijk 37%, 95%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 21% onder het landelijk gemiddelde
- 61% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Stede Broec)
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Plan Zuid.
Inwoners
2.715
1.355 man / 1.360 vrouw
Woningen
1.178
61% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 315.000
-21% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.886 inw./km²
Huishoudens
1.205
2,2 personen gem.
Oppervlakte
57 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Plan Zuid?
De cijfers waarin buurt Plan Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.886
+812% vs Nederland
- 2
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 27.700
21% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
2%
95% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
38,6%
+22% vs Nederland
Bevolking· 2.715 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.178 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 315.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 27.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 124.700
- Personen in armoede
- 2,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 900 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 3,4 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.725 → 2.715
▼ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 303.000 → € 315.000
▲ 4% in 2 jaarKoopwoningen
61% → 61%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Plan Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
195
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,5% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
75
in 2025 in Plan Zuid
Per 1.000 inwoners
27,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 6%
minder dan in Stede Broec · 38% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Stede Broec en Nederland
Blauw = Plan Zuid, grijs = Stede Broec, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Plan Zuid is 15% goedkoper dan gemiddeld in Stede Broec en 21% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Plan Zuid | Stede Broec Zuid | Stede Broec | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.715 | 10.360 | 22.253 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.886 | 2.278 | 1.537 | 536 |
| Woningen | 1.178 | 4.528 | 9.515 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 315.000 | € 327.000 | € 371.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 65% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 35% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 91% | 88% | 63% |
| Appartementen | 2% | 9% | 12% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 27.700 | € 29.300 | € 31.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 35.600 | € 38.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 124.700 | € 155.600 | € 208.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,4% | 2,6% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,3% | 21,7% | 23,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 54% | 54% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 900 m³ | 870 m³ | 870 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 70% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 13% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 27,6 | 32,9 | 29,3 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 13,3% | 21,7% | 22,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,8% | 33,8% | 30,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 38,6% | 36,3% | 36,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Plan Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Plan Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Plan Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Plan Zuid in Stede Broec het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.886, tegenover 536 landelijk (+812% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Plan Zuid?
Buurt Plan Zuid in Stede Broec heeft 2.715 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plan Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Plan Zuid is € 315.000. Ter vergelijking: in de gemeente Stede Broec is dat € 371.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Plan Zuid?
Er staan 1.178 woningen in Plan Zuid, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Plan Zuid?
Plan Zuid is matig stedelijk, met 1.315 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Plan Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Stede Broec Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.