BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3315
Pearl Buck-erf en omgevinggemeente Dordrecht
In buurt Pearl Buck-erf en omgeving (gemeente Dordrecht, wijk Wijk 11 Stadspolders) wonen er 3.215 mensen in 1.467 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 287.000, 58% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 9.029 (landelijk 539, +1.575%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), gemiddelde woningwaarde € 287.000 (landelijk € 398.000, 28%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Pearl Buck-erf en omgeving.
Inwoners
3.215
1.630 man / 1.585 vrouw
Woningen
1.467
58% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 287.000
-28% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
9.029 inw./km²
Huishoudens
1.460
2,2 personen gem.
Oppervlakte
37 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Pearl Buck-erf en omgeving?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
9.029
+1.575% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
11%
−35% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 287.000
−28% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
23%
−38% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
14,6%
−29% vs NL
De cijfers waarin buurt Pearl Buck-erf en omgeving het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
3.215 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.467 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 287.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 31.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 38.800
- Mediaan vermogen
- € 112.300
- Huishoudens in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 23%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 680 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 4,8 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dordrecht als vergelijking.
Inwoners daalde van 3.415 in 2013 naar 3.215 in 2026, 5,9% lager dan in 2013.
Inwoners
3.2152026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.415 | — | 118.465 |
| 2014 | 3.370 | -1,3% | 118.690 |
| 2015 | 3.330 | -1,2% | 118.899 |
| 2016 | 3.330 | 0% | 118.801 |
| 2017 | 3.305 | -0,8% | 118.731 |
| 2018 | 3.280 | -0,8% | 118.426 |
| 2019 | 3.290 | +0,3% | 118.654 |
| 2020 | 3.290 | 0% | 119.284 |
| 2021 | 3.250 | -1,2% | 119.115 |
| 2022 | 3.275 | +0,8% | 119.537 |
| 2023 | 3.215 | -1,8% | 121.434 |
| 2024 | 3.200 | -0,5% | 122.070 |
| 2025 | 3.235 | +1,1% | 122.796 |
| 2026 | 3.215 | -0,6% | 122.991 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 150.000 in 2013 naar € 287.000 in 2025, 91,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 287.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 150.000 | — | € 171.000 |
| 2014 | € 139.000 | -7,3% | € 159.000 |
| 2015 | € 134.000 | -3,6% | € 153.000 |
| 2016 | € 139.000 | +3,7% | € 158.000 |
| 2017 | € 142.000 | +2,2% | € 162.000 |
| 2018 | € 148.000 | +4,2% | € 173.000 |
| 2019 | € 164.000 | +10,8% | € 188.000 |
| 2020 | € 179.000 | +9,1% | € 207.000 |
| 2021 | € 194.000 | +8,4% | € 226.000 |
| 2022 | € 211.000 | +8,8% | € 248.000 |
| 2023 | € 256.000 | +21,3% | € 295.000 |
| 2024 | € 273.000 | +6,6% | € 309.000 |
| 2025 | € 287.000 | +5,1% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.250 m³ in 2013 naar 680 m³ in 2025, 45,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
680 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dordrecht
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Dordrecht |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.250 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | 950 m³ | -24% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.010 m³ | +6,3% | 1.170 m³ |
| 2016 | 1.040 m³ | +3% | 1.210 m³ |
| 2017 | 980 m³ | -5,8% | 1.150 m³ |
| 2018 | 980 m³ | 0% | 1.160 m³ |
| 2019 | 900 m³ | -8,2% | 1.060 m³ |
| 2020 | 860 m³ | -4,4% | 1.000 m³ |
| 2021 | 980 m³ | +14% | 1.130 m³ |
| 2022 | 780 m³ | -20,4% | 860 m³ |
| 2023 | 680 m³ | -12,8% | 740 m³ |
| 2024 | 670 m³ | -1,5% | 730 m³ |
| 2025 | 680 m³ | +1,5% | 720 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
275
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
50 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
108
in 2025 in Pearl Buck-erf en omgeving
Per 1.000 inwoners
33,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−35%
minder dan landelijk (25%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dordrecht en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Pearl Buck-erf en omgevingDordrechtNederland
Pearl Buck-erf en omgeving is 13% goedkoper dan gemiddeld in Dordrecht en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Pearl Buck-erf en omgeving | Wijk 11 Stadspolders | Dordrecht | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.215 | 18.090 | 122.991 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 9.029 | 6.155 | 1.595 | 539 |
| Woningen | 1.467 | 7.795 | 57.537 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 287.000 | € 363.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 58% | 72% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 42% | 28% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 63% | 78% | 55% | 63% |
| Appartementen | 37% | 22% | 45% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 31.300 | € 35.800 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 38.800 | € 43.200 | € 41.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 112.300 | € 206.500 | € 113.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 1,7% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,6% | 19,4% | 20,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 23% | 39% | 23% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 680 m³ | 690 m³ | 720 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 73% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 12% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 33,6 | 24,3 | 51,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 20% | 27% | 28,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38% | 30% | 41,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,3% | 38,8% | 32,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 19%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 77van 119 buurten in Dordrecht
De pijlers
Veiligheid3,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
33,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,6/10
Voorzieningen3,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
4,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,1/10
Welvaart & inkomen3,7/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
16,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
3,6/10
Netto arbeidsparticipatie
71%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 287.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,7/10
Ruimte & energie3,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
9.029
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
680 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid4,4/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,5/10
Aandeel eengezinswoningen
63%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3/10
Aandeel koopwoningen
58%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
3,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Pearl Buck-erf en omgeving
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Pearl Buck-erf en omgeving
Waarom is de inwoners per km² in Pearl Buck-erf en omgeving zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 9.029, tegenover 539 landelijk (+1.575% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Pearl Buck-erf en omgeving?
Buurt Pearl Buck-erf en omgeving in Dordrecht heeft 3.215 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pearl Buck-erf en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Pearl Buck-erf en omgeving is € 287.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dordrecht is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Pearl Buck-erf en omgeving?
Er staan 1.467 woningen in Pearl Buck-erf en omgeving, waarvan 58% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Pearl Buck-erf en omgeving?
Pearl Buck-erf en omgeving is sterk stedelijk, met 1.966 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Pearl Buck-erf en omgeving vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 11 Stadspolders
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
- Amazone en omgeving1.495 inw.
- Palissander en omgeving2.205 inw.
- Azobe en omgeving1.035 inw.
- Iroko en omgeving975 inw.
- Bedrijventerrein Groene Zoom10 inw.
- Van Ravesteijn-erf en omgeving2.630 inw.
- Van den Broek-erf en omgeving1.605 inw.
- Suze Groeneweg-erf en omgeving765 inw.
- Joke Smit-erf en omgeving825 inw.
- Aletta Jacobs-erf en omgeving1.660 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.