Buurt · CBS · postcode 1945

Buurt Overbos in Beverwijk

In buurt Overbos (gemeente Beverwijk, wijk Meerestein) wonen er 705 mensen in 337 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 357.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 0,8% (landelijk 3,1%, 74%), koopwoningen 78% (landelijk 57%, +37%), inwoners per km² 2.820 (landelijk 536, +426%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 10% onder het landelijk gemiddelde
78% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Beverwijk)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Beverwijk

▼ 10% goedkoper dan gemiddeld in NL78% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Overbos.

Inwoners

705

345 man / 360 vrouw

Woningen

337

78% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 357.000

-10% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

2.820 inw./km²

Huishoudens

340

2,1 personen gem.

Oppervlakte

25 ha

Wat is bijzonder aan Overbos?

De cijfers waarin buurt Overbos het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
78%
+37% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.820
+426% vs Nederland
4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
26,2%
+26% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
13%
24% vs Nederland

Bevolking· 705 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9,2% · 65

15-25 jaar

12,1% · 85

25-45 jaar

23,4% · 165

45-65 jaar

30,5% · 215

65+ jaar

26,2% · 185

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,3%

Europees (excl. NL)

12,1%

Buiten Europa

10,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

33,8%

Paar zonder kinderen

38,2%

Paar met kinderen

27,9%

Wonen· 337 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

78%

Huurwoning (totaal)

22%

– waarvan corporatie

11%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

36%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

43%

Gem. WOZ-waarde: € 357.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 240.700
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 13%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,6%

Midden opgeleid

45,6%

Hoog opgeleid

29,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 27%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 760 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,1 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

720 → 705

▼ 2,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 357.000 → € 357.000

▲ 0% in 2 jaar

Koopwoningen

76% → 78%

▲ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Overbos naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 11,8%

Handel & horeca

10 · 11,8%

Overheid & zorg

20 · 23,5%

Cultuur & recreatie

15 · 17,6%

Nijverheid & energie

25 · 29,4%

Vervoer & communicatie

5 · 5,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Overbos

Per 1.000 inwoners

38,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 11%

minder dan in Beverwijk · 14% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Beverwijk en Nederland

Blauw = Overbos, grijs = Beverwijk, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 357

Gemeente

€ 356

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

78%

Gemeente

54%

Nederland

78%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

26,2%

Gemeente

19,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

27%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

Nederland

1,1

Overbos is 0% duurder dan gemiddeld in Beverwijk en 10% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Overbos	Meerestein	Beverwijk	Nederland
Inwoners	705	6.455	43.040	18.044.027
Inwoners per km²	2.820	7.082	2.345	536
Woningen	337	3.389	20.154	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 357.000	€ 311.000	€ 356.000	€ 398.000
Koopwoningen	78%	37%	54%	57%
Huurwoningen	22%	63%	46%	42%
Eengezinswoningen	57%	28%	54%	63%
Appartementen	43%	72%	46%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.800	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.600	€ 40.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 240.700	€ 32.300	€ 109.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	3%	3,1%	3,1%
65-plussers	26,2%	28%	19,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	27%	17%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	760 m³	660 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	65%	72%	72%
Zelfstandigen	13%	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,2	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	38,3	37,3	43,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,8%	20,8%	25%	—
Eenpersoonshuishoudens	33,8%	45,7%	39,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,9%	27,6%	34,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	1,9	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Overbos

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Overbos stellen.

Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Overbos zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Overbos in Beverwijk het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 0,8%, tegenover 3,1% landelijk (74% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Overbos?

Buurt Overbos in Beverwijk heeft 705 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overbos?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Overbos is € 357.000. Ter vergelijking: in de gemeente Beverwijk is dat € 356.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Overbos?

Er staan 337 woningen in Overbos, waarvan 78% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Overbos?

Overbos is zeer sterk stedelijk, met 4.048 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Overbos vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Meerestein

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.