BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1945
Overbosgemeente Beverwijk
In buurt Overbos (gemeente Beverwijk, wijk Meerestein) wonen er 725 mensen in 337 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 357.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is huishoudens onder armoedegrens 0,8% (landelijk 3,1%, 74%), koopwoningen 78% (landelijk 57%, +37%), inwoners per km² 2.900 (landelijk 539, +438%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% onder het landelijk gemiddelde
- 78% koopwoningen (meer dan in Beverwijk)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Overbos.
Inwoners
725
370 man / 355 vrouw
Woningen
337
78% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 357.000
-10% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
2.900 inw./km²
Huishoudens
360
2 personen gem.
Oppervlakte
25 ha
Wat is bijzonder aan Overbos?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,8%
−74% vs NL
- 2
Koopwoningen
Nederland: 57%
78%
+37% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
2.900
+438% vs NL
- 4
Zelfstandigen
Nederland: 17%
13%
−24% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,1
+22% vs NL
De cijfers waarin buurt Overbos het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
725 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
337 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 357.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 240.700
- Huishoudens in armoede
- 0,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 26%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 750 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,1 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Beverwijk als vergelijking.
Inwoners daalde van 810 in 2013 naar 725 in 2026, 10,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 815 in 2014.
Inwoners
7252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Beverwijk
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Beverwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | 810 | — | 40.070 |
| 2014 | 815 | +0,6% | 40.090 |
| 2015 | 790 | -3,1% | 40.182 |
| 2016 | 790 | 0% | 40.318 |
| 2017 | 720 | -8,9% | 40.709 |
| 2018 | 720 | 0% | 41.077 |
| 2019 | 720 | 0% | 41.176 |
| 2020 | 710 | -1,4% | 41.626 |
| 2021 | 705 | -0,7% | 41.863 |
| 2022 | 710 | +0,7% | 42.084 |
| 2023 | 720 | +1,4% | 42.711 |
| 2024 | 715 | -0,7% | 42.866 |
| 2025 | 705 | -1,4% | 43.040 |
| 2026 | 725 | +2,8% | 43.052 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 190.000 in 2013 naar € 357.000 in 2025, 87,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 357.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 357.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Beverwijk
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Beverwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 190.000 | — | € 192.000 |
| 2014 | € 173.000 | -8,9% | € 178.000 |
| 2015 | € 173.000 | 0% | € 176.000 |
| 2016 | € 174.000 | +0,6% | € 176.000 |
| 2017 | € 183.000 | +5,2% | € 183.000 |
| 2018 | € 196.000 | +7,1% | € 194.000 |
| 2019 | € 219.000 | +11,7% | € 214.000 |
| 2020 | € 245.000 | +11,9% | € 239.000 |
| 2021 | € 259.000 | +5,7% | € 259.000 |
| 2022 | € 293.000 | +13,1% | € 286.000 |
| 2023 | € 357.000 | +21,8% | € 340.000 |
| 2024 | € 344.000 | -3,6% | € 336.000 |
| 2025 | € 357.000 | +3,8% | € 356.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.400 m³ in 2013 naar 750 m³ in 2025, 46,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
750 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Beverwijk
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Beverwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.400 m³ | — | 1.550 m³ |
| 2014 | 1.050 m³ | -25% | 1.100 m³ |
| 2015 | 1.140 m³ | +8,6% | 1.190 m³ |
| 2016 | 1.190 m³ | +4,4% | 1.230 m³ |
| 2017 | 1.120 m³ | -5,9% | 1.180 m³ |
| 2018 | 1.130 m³ | +0,9% | 1.200 m³ |
| 2019 | 1.040 m³ | -8% | 1.110 m³ |
| 2020 | 990 m³ | -4,8% | 1.060 m³ |
| 2021 | 1.120 m³ | +13,1% | 1.200 m³ |
| 2022 | 880 m³ | -21,4% | 930 m³ |
| 2023 | 770 m³ | -12,5% | 820 m³ |
| 2024 | 760 m³ | -1,3% | 800 m³ |
| 2025 | 750 m³ | -1,3% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
85
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,8% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
27
in 2025 in Overbos
Per 1.000 inwoners
37,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−14%
minder dan landelijk (16%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Beverwijk en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
OverbosBeverwijkNederland
Overbos is 0% duurder dan gemiddeld in Beverwijk en 10% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Overbos | Meerestein | Beverwijk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 725 | 6.500 | 43.052 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.900 | 7.133 | 2.342 | 539 |
| Woningen | 337 | 3.389 | 20.154 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 357.000 | € 311.000 | € 356.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 78% | 37% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 22% | 63% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 57% | 28% | 54% | 63% |
| Appartementen | 43% | 72% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.800 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 36.600 | € 40.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 240.700 | € 32.300 | € 109.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,8% | 3% | 3,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,5% | 27,8% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 26% | 18% | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 750 m³ | 660 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 74% | 65% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 37,2 | 37,1 | 43,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 29,8% | 20,8% | 25% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 36,1% | 45,6% | 39,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 29,2% | 27,5% | 34,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 49%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 12van 35 buurten in Beverwijk
De pijlers
Veiligheid3,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
37,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,2/10
Voorzieningen6,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
2,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
7,7/10
Welvaart & inkomen6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
17,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,2/10
Netto arbeidsparticipatie
74%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
5,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 357.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3,9/10
Ruimte & energie4,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.900
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
750 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,9/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
29,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3/10
Aandeel eengezinswoningen
57%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,6/10
Aandeel koopwoningen
78%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Overbos
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Overbos
Waarom is de huishoudens onder armoedegrens in Overbos zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Overbos in Beverwijk het meest af van Nederland op huishoudens onder armoedegrens: 0,8%, tegenover 3,1% landelijk (74% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Overbos?
Buurt Overbos in Beverwijk heeft 725 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overbos?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Overbos is € 357.000. Ter vergelijking: in de gemeente Beverwijk is dat € 356.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Overbos?
Er staan 337 woningen in Overbos, waarvan 78% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Overbos?
Overbos is zeer sterk stedelijk, met 4.052 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Overbos vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Meerestein
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.